Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2019 ~ М-212/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-424/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Разиной Л.В.

при секретаре Морозовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобец В.Н., Краснокутский А.Н. к Администрации Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Горобец В.Н., Краснокутский А.Н. обратились в суд с иском к Комитету по Управлению имущества Администрации Сальского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что дата умерла их мать Краснокутская З.С. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 204000 кв.м, по адресу: адрес и земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: адрес.

Они являются наследниками первой очереди, других наследников нет.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с жилым домом нотариус отказывает по тем основаниям, что указанное имущество их мать получила по праву наследования после смерти мужа (их отца), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, но не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права на указанное имущество.

Так как в установленном законом порядке они не могут оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество, вынуждены обратиться в суд с данным иском. В ином порядке оформить права на наследственное имущество не представляется возможным.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истцы просят суд: сохранить жилой дом общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., находящегося по адресу: адрес переоборудованном и реконструированном виде; признать за Горобец В.Н., дата года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: адрес; признать за Краснокутским А.Н., дата года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: адрес.

Определением Сальского городского суда Ростовской области от дата произведена замена ненадлежащего ответчика - Комитет по Управлению имущества Администрации Сальского района Ростовской области на надлежащего Администрацию Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района.

Истец Горобец В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Краснокутский А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, Администрации Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района, о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание представитель не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.108).

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В судебном заседании установлено, что дата умерла Краснокутская З.С., дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии номер, выданным дата Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области (л.д.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении от дата серии номер Краснокутской В.Н (фамилия Горобец после заключения брака)., дата года рождения, ее родителями являются: отец- Краснокутская Н.А.; мать – Краснокутская З.С. (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении от дата серии номер Краснокутского А.Н., дата года рождения, ее родителями являются: отец- Краснокутская Н.А.; мать – Краснокутская З.С. (л.д.10).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области Красий Н.И. от дата номер заведено наследственное дело после смерти Краснокутская З.С., умершей дата по заявлению Горобец В.Н. и Краснокутского А.Н. от дата, от других наследников заявлений о принятии или заявлений об отказе от наследства не поступало.

Наследственная масса состоит из: целого жилого дома с земельным участком, находящийся по адресу: адрес; имущественный пай, находящийся в СПК Сальского района Ростовской области, земельный участок в размере 204000 кв.м. находящийся по адресу: адрес денежные вклады, хранящиеся в Сальском ОСБ № 0625 Ростовской области. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому наследнику: земельный участок в размере 204000 кв.м. находящийся по адресу: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600013 с условным центром с Новый Егорлык бр. 5 поле V, уч. 4; на денежные вклады, хранящиеся в Сальском ОСБ № 0625 Ростовской области, дата, на имущественный рай, находящийся в СПК Сальского района Ростовской области. На жилой дом и земельный участок по адресу: адрес, свидетельств о праве собственности по закону не выдавалось (л.д. 44), что также подтверждается копией наследственного дела номер(л.д.54-86).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области Тростянской О.В. от 26.02.2019 года № 275, нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области Лаврикова П.А. от 26.02.2019 года № 395, нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области Пономарева Ю.П. от 27.02.2019 года № 142 наследственное дело после смерти Краснокутской З.С. умершей 29.10.2015 года, не заводилось (л.д.40,41,42).

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Краснокутской З.С. (наследодатель) выдано свидетельство о праве на наследство от дата на земельный участок сельскохозяйственного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. КН номер с жилым домом общей площадью 54,0 кв.м. по адресу: адрес (л.д. 13)

Как следует из выписки ЕГРН от 24.07.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: адрес, имеет площадь 60,6 кв.м. (л.д. 15-16).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по состоянию на 10.07.2018 года, общая площадь данного жилого дома составляет 58,6 кв.м., жилая 28,5 кв.м. Общая площадь уменьшилась на 2 кв.м. за счет реконструкции, разрешение не предъявлено. Указанный жилой дом находится в пользовании Краснокутской З.И., правоустанавливающих документов не имеется. (л.д.17-21).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из акта обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: адрес, № 1 от 18.03.2019 года следует, техническое состояние жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., хорошее, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.92).

Согласно экспертному заключению по условиям проживания в жилых зданиях и помещениях номер от 19.03.2019 года условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.90-91).

Согласно заключению Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Сальскому району Главного управления МЧС России по Ростовской области от дата номер, при проведении обследования реконструированного и перепланированного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.).

Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 58,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования истцов о сохранении спорного жилого дома в реконструированном и переоборудованном виде, а также о признании права собственности на наследственное имущество по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Давая оценку представленным истцами доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что требования Горобец В.Н., Краснокутский А.Н. к Администрации Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Горобец В.Н., Краснокутский А.Н. к Администрации Новоегорлыкского сельского поселения Сальского района о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., по адресу: адрес переоборудованном и реконструированном виде.

Признать за Горобец В.Н., дата года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: адрес;

Признать за Краснокутский А.Н., дата года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2019 года.

Председательствующий                              Л.В. Разина