Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3974/2022 ~ М-3197/2022 от 22.08.2022

№2-3974/22

уид 50RS0015-01-2022-005397-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Н.В., Столбинского Ю.А., Васильева Д.В. к ТСН «Леоновские усадьбы» о признании недействительными решения общего собрания,

у с т а н о в и л:

Пашкова Н.В., Столбинский Ю.А., Васильев Д.В. предъявили иск к ТСН «Леоновские усадьбы» о признании недействительными решения общего собрания» ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. в обоснование иска указали, что являются членами Товарищества собственников недвижимости «Леоновские усадьбы» и собственниками земельных участков на территории Товарищества. Н.В. Пашкова собственник земельного участка № с кадастровым №, член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ, Ю.А. Столбинский собственник земельного участка <данные изъяты>, член ТСН ДД.ММ.ГГГГ, Д.В. Васильев собственник земельного участка <данные изъяты> член ТСН ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ им стало известно, что в товариществе было заочное общее собрание членов ТСН «Леоновские усадьбы», проведённое в ДД.ММ.ГГГГ

Председатель получил протокол данного собрания и бюллетени проголосовавших участников собрания. Из представленных документов стало видно следующее:1. На данном собрании отсутствовал кворум; 2. Невозможно идентифицировать участников собрания. 3. На данном собрании были приняты решения по вопросам, которые недопустимо рассматривать в заочном порядке; 4. Нарушен порядок уведомления и созыва собрания; 5. Нарушен порядок проведения внеочередного собрания; 6. Нарушен порядок подсчёта голосов. В связи с чем данное внеочередное заочное общее собрание членов ТСН «Леоновские усадьбы», состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ и оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ не является легитимным, все решения, принятые на нём – недействительны.

В судебном заседании представитель истцов Еремин Г.В. иск поддержал.

Представитель ответчика Еремина Ю.В. пояснила, что после ознакомления с исковым заявлением председатель ТСН «Леоновские усадьбы» В.Е. Дурманов, принял решение о проведении сверки бюллетеней заочного общего собрания членов ТСН «Леоновские усадьбы», проведенного инициативной группой членов ТСН в ДД.ММ.ГГГГ, с реестром членов ТСН, актуальным на момент проведения собрания, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. В результате сверки было выявлено, что в общем собрании приняли участие (заполнили бюллетени для голосования) следующие граждане: от участка № Колесников Е.И., от участка № Кутуков А.В., от участка № Ватело Ж. Колесников Е.И., Кутуков А.В., Ватело Ж. никогда не являлись и не являются собственниками указанных земельных участков, в члены ТСН «Леоновские усадьбы» как собственники этих участков никогда не принимались. Собственниками указанных участков и действительными членами ТСН являются:

Участок <данные изъяты> - Колесников И.Н., член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ;

Участок <данные изъяты> - Баканова Л.Ю., член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ;

Участок <данные изъяты> - Ватело Т.Ю., член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ.

Доверенности на представление интересов или на участие в общих собраниях, выданные Колесникову Е.И., Кутукову А.В., Ватело Ж. собственниками вышеуказанных земельных участков, как в делах ТСН, так и в документах к протоколу и бюллетеням указанного общего собрания, отсутствуют.

Согласно протокола о заочного общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, в собрании приняли участие <данные изъяты> ТСН. Однако <данные изъяты> участника членами ТСН не являются, в связи участие в собрании принимать не могли, их голоса не могут быть учтены.

Соответственно, в собрании приняли участие <данные изъяты> ТСН из <данные изъяты> то есть <данные изъяты>, из чего следует, что необходимый кворум в <данные изъяты> отсутствовал.

Судом установлено, что

Пашкова Н.В., Столбинский Ю.А., Васильев Д.В. являются членами Товарищества собственников недвижимости «Леоновские усадьбы» и собственниками земельных участков на территории Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ в товариществе было проведено заочное общее собрание членов ТСН «Леоновские усадьбы»,

оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола о заочного общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, в собрании приняли участие <данные изъяты> ТСН.

в общем собрании приняли участие (заполнили бюллетени для голосования) следующие граждане: от участка № Колесников Е.И., от участка № Кутуков А.В., от участка № Ватело Ж. Колесников Е.И., Кутуков А.В., Ватело Ж. не являлись членами ТСН «Леоновские усадьбы»

Собственником участка <данные изъяты> является Колесников И.Н., член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ;

Собственником участка <данные изъяты> является Баканова Л.Ю., член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ;

Собственниками участка <данные изъяты> являются Ватело Т.Ю., Ватело Ж., Ватело Т.Ю, член ТСН с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в собрании приняли участие <данные изъяты> ТСН <данные изъяты>, то есть <данные изъяты>, из чего следует, что необходимый кворум в <данные изъяты> отсутствовал.

Согласно п.2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал кворум и решения этого собрания являются ничтожными.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Пашковой Н.В., Столбинского Ю.А., Васильева Д.В. удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания ТСН «Леоновские усадьбы» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.