Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3524/2023 ~ 02846/2023 от 31.08.2023

№ 2-3524/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Андроновой А.Р.,

при секретаре Кабировой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сударушка» к Колодиной Е.П. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Сударушка» обратилось в суд с иском к Колодиной Е.П., указав, что последней с 2000 года принадлежит садовый земельный участок № площадью 8 соток с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТСН «Сударушка» по адресу: <адрес> согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка № площадью 8 соток с кадастровым номером № в с/т «Сударушка» является Колодин Л.Н., из наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство является Колодина Е.П., однако плату ответчик не вносила, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчика плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 и 2023 года в размере 24383 рубля, проценты по ст.395 ГК РФ в размере 3500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1290 рублей, почтовые расходы в размере 245 рублей.

В судебное заседание представитель СНТСН «Сударушка» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, согласны на вынесение заочного решения.

Ответчик Колодина Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью - 800 кв.м. является Колодин Л.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти №, Колодин Л.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Колодина Л.Н., является его супруга Колодина Е.П.

Согласно Уставу СНТСН «Сударушка», Товарищество является добровольным объединением собственников и правообладателей садовых земельных участков и земельных участков с расположенными на них объектами движимого и недвижимого имущества общего пользования.

Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества (п.7.1 Устава).

Согласно п.7.2, 7.3 Устава следует, что лица указанные в п.7.1 Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в п.7.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ, настоящим уставом и решениями общих собраний членов товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.7.3 настоящего Устава, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № 217, уставом и решениями общих собраний членов товарищества (п.7.4 Устава).

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

На общем собрании членов товарищества 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. установлены размеры оплаты за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТСН «Сударушка» для лиц (собственников), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на уровне членских и целевых взносов, что подтверждается представленными протоколами общих собраний членов СНТСН «Сударушка» от 21.12.2019, от 31.01.2021, от 31.08.2021, от 22.08.2022, сметами затрат за 2020, 2021, 2022, 2023 годы.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов за земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 30.06.2023 года составляет 24383 рубля по решению общего собрания членов СНТСН «Сударушка»:

- от 21.12.2019 в размере 730,38 рублей за одну сотку в год,

- от 31.01.2021 в размере 730,38 рублей за одну сотку в год и целевой взнос на замену насоса на скважине 20 улицы в размере 395 рублей с одного участка,

- от 31.08.2021 в размере 768,84 рублей за одну сотку в год,

- от 22.08.2022 в размере 768,84 рублей за одну сотку в год.

Таким образом, задолженность за 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. по 30 июня включительно составляет 24383 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика Колодиной Е.П.

Просрочка платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом составляет 1187 дней (с 01.07.2020 по 30.09.2023).

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, поскольку имеет место неправомерное удержание денежных средств, следовательно, на них подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ, за период с 01.07.2020 года по 30.09.2023, за просрочку целевых и членских взносов, исходя из следующего расчета:

- с 01.07.2020 по 26.07.2020 (26дн.): 5843 x 26x 4,50% /366 =18,68руб.
- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158дн.): 5843 x 158 x 4,25% /366 =107,20руб.
- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80дн.): 5843 x 80 x 4,25%/365 =54,43руб.
- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35дн.): 5843 x 35 x 4,50% / 365 =25,21руб.
- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50дн.): 5843 x 50 x 5% / 365 =40,02руб.

- с 15.06.2021 по 30.06.2021 (25дн.): 12081 x 41 x 5,50%/ 365 =45,51руб.
- с 01.07.2021 по 25.07.2021 (41дн.): 12081 x 41 x 5,50%/ 365 =59,60руб.
- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49дн.): 12081 x 49 x 6,50%/365 =105,42руб.
- с 13.09.2021 по 24.10.2021 (42дн.): 12081 x 42 x 6,75% /365 =93,83руб.
- с 25.10.2021 по 19.12.2021 (22дн.): 12081 x 22 x 7,50% / 365 =139,01руб.
- с 20.12.2021 по 13.02.2022 (56дн.): 12081 x 39 x 8,50% / 365 =157,55руб.

- с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 12081 x 14 x 9,5% / 365 =44,02руб.
- с 28.02.2022 по 10.04.2022 (42 дн.): 12081 x 42 x 20% /365 =278,03руб.
- с 11.04.2022 по 03.05.2022 (23 дн.): 12081 x 23 x 17% /365 =129,42руб.
- с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дн.): 12081 x 23 x 14% / 365 =106,58руб.
- с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дн.): 12081 x 18 x 11%/365=65,54руб.
- с 14.06.2022 по 30.06.2022 (17 дн.): 12081 x 17 x 9,5% / 365 =53,45руб.
- с 01.07.2022 по 24.07.2022 (24 дн.): 18232 x 24 x 9,5%/365=113,89руб.
- с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дн.): 18232 x 56 x 8 % / 365 =100,30руб.
- с 19.09.2022 по 30.06.2023 (285 дн.): 18232 x 285 x 7,5% / 365 =1067,70руб.
- с 01.07.2023 по 23.07.2023 (23 дн.): 24 383 x 23 x 7,5% /365 =115,23руб.
- с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дн.): 24 383 x 22 x 8,5% /365 =124,92руб.
- с 15.08.2023 по 30.09.2023 (47 дн.): 24383 x 47 x 12%/365 =376,77руб.
Итого за просрочку уплаты членских взносов сумма процентов составляет 3500,28 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчика следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный период с 01.07.2020 по 30.09.2023 в заявленном размере 3500 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу, что понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя по оказанию юридической помощи в размере 10 000 рублей, которые подтверждены документально, соответствуют требованию разумности, сложности рассматриваемого дела, времени, затраченного на его рассмотрение (количество судебных заседаний), в связи с чем, требования в этой подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1290 рублей и почтовые расходы в размере 245 рублей, данные расходы являются необходимыми, обоснованными и подлежат возмещению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сударушка» к Колодиной Е.П. удовлетворить.

Взыскать с Колодиной Е.П. (паспорт №) в пользу СНТСН «Сударушка» (ИНН 5609018363) задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 и 2023 года в размере 24383 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2020 по 30.09.2023 в размере 3500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 290 рублей, почтовые расходы в размере 245 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 23 октября 2023 года.

Судья А.Р. Андронова