Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2425/2021 ~ М-2276/2021 от 23.08.2021

Дело №

76RS-0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 ноября 2021 года

Заволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, АО «ЯрОблЕИРЦ» об оспаривании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>. В обоснование сослался на то, что ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 69,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане № автостоянки №, а также нежилого помещения общей площадью 18,2 кв.м., этаж подвал, расположенных в многоквартирном доме адресным расположением: <адрес>, в качестве правообладателя указанных помещений истец по лицевому счету № является плательщиком взносов на капитальный ремонт. В полученной ФИО2 по данному лицевому счету квитанции за март 2021 года были первоначально отражены сведения о доначислении по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г. задолженности в сумме 5489 руб. 94 коп. Данная задолженность начислена необоснованно и за пределами срока исковой давности. По досудебным обращениям истца об исключении указанной задолженности из платежных документов положительного решения не принято. В связи с этим, истец просит признать указанную задолженность безнадежной ко взысканию.

Определением суда, исходя из характера спорных правоотношений, к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «ЯрОблЕИРЦ».

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск удовлетворить. Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> в предоставленном отзыве исковые требования не признал, просил в иске отказать. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 69,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане № автостоянки №, а также нежилого помещения общей площадью 18,2 кв.м., этаж подвал, расположенных в многоквартирном доме адресным расположением: <адрес>, в качестве правообладателя указанных помещений истец по лицевому счету № является плательщиком взносов на капитальный ремонт в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>. Расчет (перерасчет) взносов на капитальный ремонт и выставление населению платежных документов по данной категории платежей осуществляется АО «ЯрОблЕИРЦ» по заключенному с Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> агентскому договору от 31.05.2017г.

В квитанции за март 2021 года по лицевому счету № на имя истца ФИО2 были первоначально отражены сведения о доначислении по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г. задолженности в сумме 5489 руб. 94 коп. По досудебным обращениям истца об исключении указанной задолженности из платежных документов положительного решения не принято.

В силу ст.ст, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что отражаемая с марта 2021 года в платежных документах задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г. заявлена необоснованно и за пределами срока исковой давности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Применительно к изложенному, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Вместе с тем, такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках рассмотрения предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании задолженности сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При этом, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, а также иными нормами действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, по взысканию которой в судебном порядке срок исковой давности пропущен.

Одновременно, суд учитывает, что согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, разъяснениям, предусмотренным п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в рассматриваемом случае по доводам истца о неправомерности выставления задолженности бремя доказывания законности произведенного перерасчета и начисления указанной задолженности возлагается на сторону ответчика.

Применительно к изложенному, доказательств, свидетельствующих о правомерности и правильности проведения перерасчета за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г., начисления спорной задолженности и отражения ее в платежных документах по лицевому счету истца, стороной ответчика суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

В связи с этим, разрешая спор по существу, суд полагает необходимым по заявленным исковым требованиям признать задолженность по взносам на капитальный ремонт, доначисленную за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г. по лицевому счету № на имя ФИО3, отсутствующей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать задолженность по взносам на капитальный ремонт, доначисленную за период с 01.07.2014г. по 31.03.2016г. по лицевому счету № на имя ФИО3, отсутствующей.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом <адрес> путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Д.М. Русинов

м.р. 30.12.2021