Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2023 ~ М-2298/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-1033/2023

УИД 26RS0017-01-2023-003297-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                                                                                           город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Токарева А.А. к Токаревой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Токарев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Токаревой С.В. с исковыми требованиями о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирована ответчик Токарева С.В. ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ним и ответчиком Токаревой С.В., расторгнут. Токарева С.В. в марте 2022 года выехала из дома, забрав все принадлежащие ей вещи. Где она проживает в настоящее время, ему не известно. На основании решения управления труда и социальной защиты населения его семья признана малоимущей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, он вынужден нести расходы по оплате коммунальный платежей, в том числе и за ответчика Токареву С.В., которая в доме не проживает и не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей. Более года она в квартире не проживает, ею не пользуется, вещей и принадлежащего ей имущества в квартире не имеется, а наличие ее регистрации ущемляет его права как собственника помещения.

В судебном заседании истец Токарев А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнил, что ответчица в 2022 году выехала в Казахстан и её место нахождения ему не известно, в связи, с чем он не может разрешить данный вопрос в ином порядке.

Ответчик Токарева С.В. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту ее регистрации, что подтверждается возвращенной в адрес суда корреспонденцией в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела миграции ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчица в их число не входит.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.

В соответствии с данными ЕГРН, Токарев А.А. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по городу Кисловодску, на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Токарева С.В.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> по городу Кисловодску, брак между Токаревым А.А. и Токаревой С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Токарева С.В. членом семьи собственника не является. Доказательств, подтверждающих право проживания ответчика в данном жилом помещении, у суда не имеется.

В связи с изложенным, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права как собственника и ограничивает возможности по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в квартире зарегистрирована ответчик, которая коммунальные услуги не оплачивает, в содержании имущества не участвует, общего хозяйства не ведет. Каких-либо соглашений с истцом по вопросу пользования жилым помещением заключено не было.

В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, соответствующим государственным органом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Токарева А.А. – удовлетворить.

Признать Токареву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Токаревой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023.

Судья                                                                                                                              А.В. Коротыч