Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2023 ~ М-19/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-42/2023

УИД: 22RS0036-01-2023-000025-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха                               21 марта 2023 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кутеевой Л.В.,

при секретаре Николаевой И.Г.,

с участием истцов Решетникова В.Н., Решетниковой Г.А.,

представителя ответчика Сердюкова Е.А. - адвоката Егояна Д.Г.,

помощника прокурора Новичихинского района Семенихиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетникова Владимира Николаевича, Решетниковой Галины Александровны к Сердюкову Евгению Алексеевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Решетников В.Н., Решетникова Г.А. обратились в суд с иском к Сердюкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги Администрации Мельниковского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 сентября 2014 г.

Ответчик, который является бывшим зятем истцов, прописан в жилом помещении с 12 декабря 2011г.

10 апреля 2012 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ей вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просят признать Сердюкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Решетников В.Н., Решетникова Г.А. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснили, что членом их семьи ответчик не является, его место нахождение им не известно, их дочь с ним не общается, алименты на детей не выплачивает. По указанному адресу ответчик никогда не проживал, был только зарегистрирован с их согласия, вещей его у них в доме нет.

Ответчик Сердюков Е.А. в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место его жительства и нахождения не известно. Для представления интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле судом привлечен адвокат Егоян Д.Г., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания управление извещено надлежащим образом, заявление об отложении судебного заседания и возражения не предоставили.

Судом определено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Семенихину Л.А., которая считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Решетников Владимир Николаевич, Решетникова Галина Александровна являются собственниками жилого помещения на праве общей совместной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 19 ноября 2014 г. серия **, выпиской из ЕГРН от 20 марта 2023 г.№ КУВИ-001/2023-66095730.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Решетникову В.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 марта 2023 г. № КУВИ-001/2023-66095719.

Право собственности иных лиц на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно информации Миграционного пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от 1 марта 2023 г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 14 декабря 2011 г. состоит Сердюков Евгений Алексеевич, **.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Сердюков Е.А. состоит на регистрационном учете в жилом помещении истцов, однако в данном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истцов Решетникова В.Н., Решетниковой Г.А., не признавался таковым, Сердюков Е.А. бремя содержания данного жилого помещения не несет, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность много лет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик Сердюков Е.А. не имеет право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика Сердюкова Е.А. по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истцов без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственников жилого помещения Решетникова В.Н., Решетниковой Г.А., предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления ими прав как собственников данного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком Сердюковым Е.А. права пользования, принадлежащим истцам на праве общей совместной собственности жилым помещением, требования Решетникова В.Н., Решетниковой Г.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетникова Владимира Николаевича (**), Решетниковой Галины Александровны (**) - удовлетворить.

Признать Сердюкова Евгения Алексеевича, ** (**), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Кутеева

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023г.