Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2023 ~ М-1787/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-2732/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием истца Балицкого Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балицкого Евгения Сергеевича к Администрации <адрес> о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец Балицкий Е.С. обратилась с иском к администрации <адрес> о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма, в обосновании заявленных требований указав, что Балицкий Евгений Сергеевич с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>. В указанную квартиру был вселен в качестве члена семьи нанимателя своим умершим дедушкой по линии матери ФИО2. Первоначально квартира была выдана ФИО4 на основании ордера № серии № К от ДД.ММ.ГГГГ Умерший Недолтовский К.А. является дедушкой умершему ФИО2, а также прадедушкой умершей ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО26 ФИО28 ФИО17 является отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении умершей матери истца ФИО3 После смерти ФИО4 основным нанимателем по договору найма стал дедушка истца ФИО29 ФИО17, который и вселил истца в жилое помещение в качестве члена своей семьи. «ДД.ММ.ГГГГ года дедушка истца – ФИО26 ФИО31 ФИО17 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец обратился в Администрацию <адрес> жилищного фонда и приватизации жилья с заявлением о заключении с ним договора социального найма, приложив все необходимые документы. Ответчик ответил отказом, сославшись на то, что истец не является по отношению к бывшему нанимателю ФИО2 членом семьи. Балицкий Евгений Сергеевич является родным внуком умершего нанимателя ФИО2 и был вселен в квартиру при его жизни, на протяжении всего времени с момента вселения проживал с дедушкой и вел с ним общее хозяйство, вносит и оплачивает коммунальные услуги, которые предоставляются наймодателем. Данное жилое помещение является для истца единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством. Таким образом, на сегодняшний момент истец является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения. На основании изложенного, просит признать Балицкого Евгения Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> членом семьи ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Администрацию <адрес> жилищного фонда и приватизации жилья заключить с Балицким Евгением Сергеевичем договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Как отмечено в пунктах 11 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью.

Спорная квартира выдана ФИО4 на основании ордера № серии №К от ДД.ММ.ГГГГ г.р. на состав семьи из 6 человека: Недолтовский К.А., ФИО2 (внук), ФИО6 (невестка), ФИО18 (правнучка), ФИО3 (правнучка), ФИО12 (правнучка).

Согласно свидетельства о рождении № Балицкий Евгений Сергеевич, родился ДД.ММ.ГГГГ году, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ году произведена запись за №. Родителями являются: Отец ФИО5, мать ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ году, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ году произведена запись за №. Родителями являются: отец ФИО26 Лев ФИО17, мать ФИО6.

Из свидетельства о заключении брака № № следует, что ФИО7 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году заключили брак, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. После заключения брака: ФИО3 присвоена фамилия ФИО27.

Согласно свидетельства о смерти I№ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ году, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО26 ФИО32 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ году, о чем составлена запись акта о смерти №. Из справки № МУП <адрес> «РКЦ» Абонентный отдел № следует, что Балицкий Евгений Сергеевич, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке МУП <адрес> «РКЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Балицкий Евгений Сергеевич, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО24, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, с ДД.ММ.ГГГГ. Также ранее были зарегистрированы: ФИО26 ФИО33 ФИО17, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Балицкий Евгений Сергеевич, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Из ответа Администрации <адрес> Жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Балицкого Е.С. о признании нанимателем следует, что в соответствии с законодательством Балицкий Е.С. по отношению к бывшему нанимателю <адрес> <адрес> гр. ФИО2 членом семьи не является. Учитывая изложенное, рассмотреть на городской жилищной комиссии вопрос о признании Балицкого Е.С. нанимателем указанного жилого помещения не представляется возможным.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № за Балицким Е.С. прав отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости не зарегистрировано.

Из справки КГБУ «<адрес>кадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности за Балицким Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объекты недвижимого имущества жилого (не жилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная квартира была выдана ФИО4 на основании ордера № серии № К от ДД.ММ.ГГГГ Умерший Недолтовский К.А. является дедушкой умершему ФИО2, а также прадедушкой умершей ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО35 ФИО34 является отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении умершей матери истца ФИО3 После смерти ФИО4 основным нанимателем по договору найма стал дедушка истца ФИО26 ФИО36 ФИО17, который и вселил истца в жилое помещение в качестве члена своей семьи. «ДД.ММ.ГГГГ года дедушка истца – ФИО26 Лев ФИО17 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти. В настоящее время истец Балицкий Е.С. проживает в спорном жилом помещении.

Как уже отмечено выше, в соответствии с ч. 1 ст. 69 и ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к членам семьи как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и нанимателя служебного жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Причем, как отмечается в абз. 4 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

Материалы дела свидетельствуют, что истец Балицкий Е.С. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вписан в данную квартиру своим дедушкой ФИО2, который являлся внуком нанимателя вышеуказанного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день Балицкий Е.С. проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания спорного имущества по оплате коммунальных платежей, выполняет благоустройство и создание наиболее благоприятных условий для проживания.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования истца Балицкого Е.С. о признании членом семьи нанимателя являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем, признания жилищного права.

Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО2 – выбывший наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, Балицкий Е.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт смерти ФИО21 подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти.

Таким образом, Балицкий Е.С. был вселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как внук выбывшего нанимателя ФИО2, в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Стороной ответчика доказательств, свидетельствующих о неправомерности вселения в спорное жилое помещение истца не представлено, со стороны администрации <адрес> каких-либо действий о выселении указанного лица из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ не предпринималось.

Таким образом, к правоотношениям между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением должны применяться нормы о договоре социального найма, так как спорное жилое помещение используется истцом на законном основании, лицевой счет на спорную квартиру открыт, вопрос о законности проживания истца со стороны собственника не предъявлялся, иного суду не представлено, истец приобрел право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Балицкого Евгения Сергеевича удовлетворить.

Признать Балицкого Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) членом семьи умершего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Балицким Евгением Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 28.06.2023.

Судья                                 Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания

_______________(Соловьева А.П.)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-002112-34

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-2732/2023 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска