Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2022 (2-9040/2021;) ~ М-7362/2021 от 19.11.2021

    Дело № 2-2593/2022                        01 июня 2022 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

    председательствующего судьи     Новиковой Н.В.,

    при секретаре                 Бозоян К.В.,

    с участием: представителя истца, ответчика,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Сергеевой Натальи Родженальдовне, Сергееву Владимиру Юрьевичу, Сергееву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Сергеевой Натальи Родженальдовне, Сергееву Владимиру Юрьевичу, Сергееву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указывает, что на основании ордера администрации № 870730 от 15.12.2003 и договора социального найма жилого помещения № 31092 от 25.02.2021 ответчикам предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> в Санкт-Петербурге. В соответствии с Уставом СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» является наймодателем в отношении вышеуказанного жилого помещения.          Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    На основании изложенного, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков Сергеевой Н.Р., Сергеева В.Ю., Сергеева Ю.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 01.03.2021 в сумме 131 382, 13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 952, 13 рублей.

    Представитель истца – Курбацкая М.А., действующая по доверенности от 18.11.2021 (л.д. 4), в судебное заседание явилась, поддержала уточненное исковое заявление, просила удовлетворить требования в полном объеме.

    Ответчик Сергеева Наталья Родженальдовна в судебное заседание явилась, просила применить срок исковой давности, в связи с чем, истцом были уточнены исковые требования.

    Ответчик Сергеев В.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Ответчик Сергеев Ю.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, руководствуясь ст. 167, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента приобретения права собственности (ч. 3 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

     Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что на основании ордера администрации № 870730 от 15.12.2003 и договора социального найма жилого помещения № 31092 от 25.02.2021 ответчикам предоставлено жилое помещение, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

    Управление домом по спорному адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, осуществляет СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» на основании Устава (л.д. 22-32). Фактически СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» исполняет свои обязанности.

    За период с 01.03.2018 по 01.03.2021 ответчики должным образом не исполняли обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности (л.д. 68).

    Образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей была взыскана с Сергеевой Натальи Родженальдовны, Сергеева Юрия Владимировича, Сергеева Владимира Юрьевича (судебный приказ № 2-467/2021-107 от 31.03.2021).

    Согласно определению от 30.04.2021 мирового судьи судебного участка № 107 Санкт-Петербурга, судебный приказ № 2-467/2021-107 от 31.03.2021 был отменен на основании поступивших от Сергеевой Н.Р. возражений относительно его исполнения (л.д. 14).

    В ходе рассмотрения дела ответчиками задолженность также не погашена.

    Согласно расчету истца размер общей задолженности ответчиков за период с 01.03.2018 по 01.03.2021 составил 131 382, 13 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, соответствует закону.

Ответчиками доказательств уплаты задолженности по квартплате суду не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с Сергеевой Натальи Родженальдовны, Сергеева Владимира Юрьевича, Сергеева Юрия Владимировича в размере 3 952, 13 рублей. Доказательства несения расходов в указанном размере в материалы дела представлены (л.д. 3).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Сергеевой Натальи Родженальдовне, Сергееву Владимиру Юрьевичу, Сергееву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Сергеевой Натальи Родженальдовны, Сергеева Владимира Юрьевича, Сергеева Юрия Владимировича в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 01.03.2021 в размере 131 382, 13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 952, 13 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья                                    Новикова Н.В.

    В окончательной форме решение изготовлено 01.06.2022.