Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2013 ~ М-993/2013 от 16.04.2013

гражданское дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.<данные изъяты>

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием представителя истца Макеевой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Рожковой А.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Литвинова Ю.В. предъявила иск Литвинову С.В., в котором просит суд признать Литвинова С. В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой 10 <адрес>, и обязать отдел учета граждан по месту жительства и пребывания ООО «<данные изъяты>» произвести работы по снятию с регистрационного учета ФИО3 по адресу <адрес>.

Свое требование истец мотивирует тем, что является собственницей <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Литвинов С.В., ответчик членом её семьи не является, в её квартире никогда не проживал, его вещи там не находятся, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчиком приобретено право пользования другим жилым помещением. Регистрация Литвинова С.В. создает препятствия в реализации её имущественных прав.

В судебное заседание истец Литвинова Ю.В. не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, однако обеспечила явку представителя Макеевой Т.В., которая иск поддержала в части, не настаивает на требованиях по снятию с регистрационного учета Литвинова С.В. по адресу <адрес>.

Ответчик Литвинов С.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, поэтому судом в силу ст. 50 ГПК РФ назначен ответчику представитель – адвокат Рожкова А.И., предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные исковые требования не признала и суду пояснила, что как следует из материалов дела, Литвинов С.В. действительно, в настоящее время не проживает в спорной квартире, не помогает содержать жилье, и мерами розыска его место жительства определено не было. Однако он остаётся зарегистрированным в квартире, с регистрационного учета не снимался, следовательно, не выразил намерения прекратить правоотношения по поводу спорного дома, признание Литвинова С.В. утратившим право пользования нарушит его право на регистрацию в квартире.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заедание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в г.<адрес>, в судебное заедание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно поступившего заявления от <адрес> отдела просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Свидетели Ивелюх Е.Г., Ничуговская Н.Н. в судебном заседании пояснили, что являются соседями Литвиновой Ю.В., ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает более четырех лет, вещей своих не хранит, каких-либо обязанностей по ее содержанию не несет и намерений о вселении до сегодняшнего дня не выражал.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> находится в собственности Литвиновой Ю.В., основанием для регистрации права является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец являясь собственником вышеуказанного жилого дома правомерно обратилась в суд с указанным иском.

Как следует из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире имеют регистрацию: Литвинова Ю.В., Литвинов С.В., Литвинова В.Д., 1998 года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Для определения правомерности требований истца суду необходимо установить следующие обстоятельства: является ли не проживание в спорной квартире ответчика временным или постоянным, является оно добровольным или вынужденным в связи с препятствиями со стороны других лиц или обстоятельств, а также нарушает ли права истца сохранение права пользования за ответчиком и не нарушаются ли при этом права ответчика.

Из разъяснений Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, следует, что временное отсутствие гражданина само по себе не является основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений истца, свидетелей, материалов дела, ответчик не проживает в <адрес> в <адрес> с момента ее приобретения истцом, при этом каких-либо вещей в доме не храниться, намерения вселиться не высказывал, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у нее намерения проживать в данном жилом помещении, следовательно, он фактически прекратил жилищные правоотношения по поводу указанной квартиры, что соответствует жилищному законодательству, доказательств обратного представителем ответчика в силу ст. 12, 56 ГПК РФ, суду не предоставлены.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истицы Литвиновой Ю.В. Так, оставаясь зарегистрированным в указанной квартире, ответчик не исполняет обязанностей, возложенных на него жилищным законодательством, а именно: не содержит квартиру в состоянии пригодном для проживания, не использует ее по назначению, не производит обязательных платежей по содержанию данного жилого помещения и т.п., что указывает на то, что он утратил право пользования жилым помещением.

Представитель истца Макеева Т.В. на требованиях о снятии сведений о регистрации Литвинова С.В. с регистрационного учета из спорной квартиры, не настаивает, однако заявление об отказе от исковых требований в указанной     части не поступило.

С учетом мнения представителя истца Макеевой Т.В., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела, что Литвинов С.В. имеет регистрацию в <адрес> в <адрес>, то есть в спорной квартире.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

    Однако, в соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

    Следовательно, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав. Кроме того, регистрация ответчиков в спорной квартире не соответствует фактически установленным судом обстоятельствам, а именно тому, что ответчики фактически по данному адресу не проживают.

     Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования квартирой.

    Поскольку, прекращение жилищных правоотношений и вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, то суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Помимо этого суд учитывает, что требование к ООО «<данные изъяты>» как к ответчику не предъявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░