Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2024 ~ М-94/2024 от 22.01.2024

    Дело № 2-521/2024

    25RS0039-01-2024-000136-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года                                             с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Фатуллаева Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мельниковой ФИО8 к Мельникову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратилась в суд с иском к Мельникову С.С. о выселении. В последующем исковые требования уточнила, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 44/50 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истицы ФИО5 и ФИО6, которые зарегистрированы в жилом помещении. В указанном жилом доме она зарегистрировала ответчика, который в связи с прекращением семейных отношений, добровольно выехал из него, в жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей его в доме нет. На основании изложенного, истец просит суд признать Мельникова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мельников С.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, смс- извещение получил.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 44/50 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истицы ФИО5 и ФИО6

Согласно выписке из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельством о расторжении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Мельниковой Л.Ю. и Мельниковым С.С. расторгнут.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи не является, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчик жилое помещение не содержит, личных вещей в жилом доме не хранит, жилое помещение ему не предоставлено для проживания, он добровольно выехал из жилого помещения.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельниковой ФИО10 к Мельникову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мельникова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мельникова ФИО12 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                            Новичихина Н.А.