Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2857/2023 ~ М-1549/2023 от 23.03.2023

дело № 2-2857/2023

50RS0036-01-2023-001993-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2023 года

г. Пушкино                                                                                        Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                Малюковой Т.С.,

при секретаре                              Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СалахетдиноВ. В. Х., Салахетдинова А. Х. к Ермаковой Е. М. о выделе в общую долевую собственность истцов часть жилого дома, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельных участков,

по встречному иску Ермаковой Е. М. к Салахетдинову В. Х., Салахетдинову А. Х. о сохранении помещений в переоборудованном состоянии,

установил:

Истцы Салахетдинов В.Х., Салахетдинов А.Х. обратились в суд с иском к ответчику Ермаковой Е.М. о выделе в общую долевую собственность истцов по ? доли каждому части жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, установлении внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184.

В обосновании иска указано, что истцам Салахетдинову В.Х., Салахетдинову А.Х. на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. Сособственником спорного жилого дома является ответчик Ермакова Е.М., ей принадлежит ? доли в праве. Также истцам на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым домом между сторонами. В рамках рассмотрения гражданского дела № была проведена строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что в доме имеются переоборудованные строения, разрешение на которые не получено; строения соответствуют всем нормам. Порядок пользования жилым домом сложился, у каждого сособственникам имеется отдельный вход, споров относительно порядка пользования не имеются. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № исправлены реестровые ошибки земельного участка, установлены внешние границы земельного участка площадью 1434 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, определен порядок пользования указанным участком с соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по варианту №.

В настоящее время, истцы просят выделить в общую долевую собственность истцов по ? доли каждому части жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, сохранить помещения в переоборудованном состоянии, прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, установлении внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184.

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком Ермаковой Е.М. подано встречное исковое заявление, просит сохранить помещения литера а3, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 2,5 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный помещение № вспомогательная, площадью 9,9 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный помещение № вспомогательная, площадью 3,4 кв. метров в переоборудованном состоянии в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. В обосновании иска указала, что Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым домом между сторонами. В рамках рассмотрения гражданского дела № была проведена строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что в доме имеются переоборудованные строения, разрешение на которые не получено; строения соответствуют всем нормам.

Истцы Салахетдинов В.Х., Салахетдинов А.Х. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены; от представителя по доверенности Леошиной Ю.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, встречный иск признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Ермакова Е.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, иск СалахетдиноВ. В.Х., Салахетдинова А.Х. признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданских дел 2-2923/2021, 2-4624/2021 в 3-х томах, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание истцом и ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные истцом и ответчиком признание иска.

Взаимное признание сторонами исковых требований друг друга не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении как иска СалахетдиноВ. В.Х., Салахетдинова А.Х., так и Ермаковой Е.М. в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск СалахетдиноВ. В. Х., Салахетдинова А. Х. к Ермаковой Е. М. о выделе в общую долевую собственность истцов часть жилого дома, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении внешних границ земельных участков удовлетворить.

Встречный иск Ермаковой Е. М. к Салахетдинову В. Х., Салахетдинову А. Х. о сохранении помещений в переоборудованном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес> переоборудованном, переустроенном, реконструированном состояние.

Выделить Салахетдинову В. Х., Салахетдинову А. Х. в общую долевую собственность по ? каждому часть жилого дома площадью 98,0 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, в соответствии с заключением эксперта Доспеховой А.В., выполненного по гражданскому делу №, в составе: литера А, этаж 1, помещение №- жилая, площадью 15,2 кв. метров; литера а1,этаж 1, помещение № - холодная пристройка (жилая), площадью 12,1 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 8,8 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 15,4 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 6,8 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 8,4 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 10,3 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 6,4 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 14,6 кв. метров, надворную постройку литера Г - сарай площадью 34,4 кв. метров.

Выделить Ермаковой Е. М. часть жилого дома площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, в соответствии с заключением эксперта Доспеховой А.В., выполненного по гражданскому делу №, в составе: литера А1, этаж 1, помещение №- жилая без отопления, площадью 13,0 кв. метров; литера А, этаж 1, помещение № - жилая, площадью 15,2 кв. метров; литера а2, помещение № - веранда, площадью 15,2 кв. метров; литера а3, помещение № – холодная пристройка, площадью 2,5 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный, помещение № – вспомогательная, площадью 9,9 кв. метров; литера б/л этаж мансардный, помещение № – вспомогательная, площадью 3,4 кв. метров, сооружение литера Г3 - уборная, площадью 1,0 кв. метров.

Прекратить право общей долевой собственности Салахетдинову В. Х., Салахетдинову А. Х. с одной стороны и Ермаковой Е. М. с другой стороны, на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>.

Установить общие границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184, принадлежащих на праве собственности Салахетдинову В. Х. и Салахетдинову А. Х., общей площадью 861 кв.м. со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты,м
	X	Y
1	2	3
1	508826,78	2213449,84
2	508823,37	2213461,89
3	508818,51	2213460,29
4	508796,83	2213453,55
5	508795,03	2213458,20
6	508790,30	2213459,08
7	508782,35	2213455,92
8	508782,11	2213454,75
9	508780,38	2213454,10
10	508781,53	2213451,05
11	508776,88	2213449,15
12	508767,76	2213445,61
13	508773,55	2213432,17
1	508826,78	2213449,84

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040221:273, принадлежащего на праве собственности Ермаковой Е. М., площадью 573 кв.м, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X		Y
1	2		3
2	508823,37		2213461,89
14	508819,77		2213474,50
15	508807,53		2213470,09
16	508796,10		2213465,40
17	508784,68		2213461,86
18	508772,69		2213457,80
19	508771,76		2213458,26
20	508768,66		2213457,16
21	508764,53		2213455,70
12	508767,76		2213445,61
11	508776,88		2213449,15
10	508781,53		2213451,05
9	508780,38		2213454,10
8	508782,11		2213454,75
7	508782,35		2213455,92
6	508790,30		2213459,08
5	508795,03		2213458,20
4		508796,83	2213453,55
3		508818,51	2213460,29
2		508823,37	2213461,89

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.

Судья: