Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3919/2022 ~ М-2469/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-3919/2022

УИД 03RS0003-01-2022-003272-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года    город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя истца Воробьева Р.А., третьего лица Воробьевой И.Б. по доверенности Бардукова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьева Романа Александровича к Администрации городского округа город Уфа Респ. Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев Р.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы РБ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 01.03.2022 г. Воробьев Р.А. является нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают члены семьи истца: Воробьева И.Б. (мать), что подтверждается справкой о регистрации № от 04.03.2022 г. На обращение истца в Администрацию ГО г. Уфа РБ о приватизации квартиры был получен отказ, в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ не значится.

В судебном заседании представитель истца Воробьева Р.А., третьего лица Воробьевой И.Б. по доверенности Бардуков С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование приведя доводы, изложенные в иске.

Истец Воробьев Р.А. на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо Воробьева И.Б. на судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.03.2022 г. Воробьев Р.А. является нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают члены семьи истца: Воробьева И.Б. (мать), что подтверждается справкой о регистрации № от 04.03.2022 г.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 01.03.2022 г. общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет 51,60 кв.м.

Как следует из справки о регистрации, предоставленной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ № от 04.03.2022 г., в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован: Воробьев Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева И.Б. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая Воробьевым Р.А., Воробьевой И.Б. квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно справке № от 02.07.2020 г., выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» истец, в несовершеннолетнем возрасте (15 лет), участвовал в приватизации доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Следовательно, истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истец имеет право на получение в собственность занимаемой им квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева Романа Александровича к Администрации городского округа город Уфа Респ. Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Воробьева Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 51,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Воробьевым Романом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 51,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий        Мухина Т.А.