Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2023 ~ М-1321/2023 от 27.03.2023

16RS0...-37

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    25 мая 2023 года                             ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива граждан ...» к ФИО2 о взыскании долга по договору потребительского займа,

УСТАНОВИЛ:

    Кредитный потребительский кооператив граждан ...» (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ответчик) о взыскании долга по договору потребительского займа.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор потребительского займа ... от ..., по которому истец передал ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме ... рублей, сроком на 3 месяца, а ответчик, обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере ... годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере установленном уставом. Сумма займа была получена ответчиком, что подтверждается платежными документами, но ответчиком обязательства, предусмотренные договором, не исполняются. В обеспечение обязательств договора потребительного займа между истцом и ответчиком, в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ... передано в залог приобретаемого недвижимого имущества: комната, общей площадью 17,9 кв.м, расположенная по адресу: ..., с кадастровым номером ... На момент заключения договора купли-продажи залоговая стоимость установлена в сумме ... рублей. ... в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответчику по телефону неоднократно сообщалось о его долге, но оплата им произведена не была. Письменные требования истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга оставлены без ответа. Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору потребительского займа в размере ... рублей, проценты в размере ... рублей за период с ... по ..., членские взносы в размере ... рублей за период с ... по ..., неустойку за период с ... по ... в размере ... рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ... рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору купли-продажи недвижимого имущества от ... – комната, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Представитель истца в суд не явился, а времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

            Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    В ходе разбирательства по делу установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор потребительского займа ... в соответствии с которым, истцом был предоставлен ответчику кредит на сумму ... рублей на 3 месяца под 17% годовых.

    .В обеспечение обязательств договора потребительного займа между истцом и ответчиком, в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ... передано в залог приобретаемого недвижимого имущества: комната, общей площадью 17,9 кв.м, расположенная по адресу: ..., с кадастровым номером ...

... между ФИО2, ФИО2 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым ФИО2 приобрела в собственность комнату с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

    Факт получения ответчиком денежных средств в размере ... рублей подтверждается платежным поручение ... от ....

    Согласно пункту 12 кредитного договора в качестве меры ответственности за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского займа кредитором применяется неустойка, начисление которой начинается с первого дня ненадлежащего исполнения обязательств (просрочки платежа). Размер неустойки составляет ... годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства.

        Ответчик свои обязательства должным образом не исполняет.

        По состоянию на ... образовалась задолженность по кредиту основной долг в размере ... рублей, проценты в размере ... рублей за период с ... по ..., членские взносы в размере ... рублей за период с ... по ..., неустойку за период с ... по ... в размере ... рублей.

    Расчет суммы кредитной задолженности процентов и членских взносов подтверждается материалами дела. Оснований, не доверять предоставленному расчету задолженности, у суда нет. Допустимыми доказательствами расчет задолженности ответчиком не опровергнут. Допустимых доказательств погашения суммы задолженности полностью либо частично, суду также не представлено.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кроме того, на основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 56 указанного закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Учитывая размер сумм просроченных платежей, а также период просрочки, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно документов залоговая стоимость комнаты, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером ... составляет ... рублей.

    С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ... рублей.

    Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования кредитного потребительского кооператива граждан ... к ФИО2 о взыскании долга по договору потребительского займа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (... года рождения, паспорт ... ... выдан УВД ... Республики Татарстан, ...) в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «... (ИНН ..., ОГРН ...) по кредитному договору от ... ... основной долг в размере ... рублей, проценты в размере ... рублей за период с ... по ..., членские взносы в размере ... рублей за период с ... по ..., неустойку за период с ... по ... в размере ... рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ... рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: комнату, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ... путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную цену в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                       А.Р.Адгамова

Мотивированное решение составлено ....