Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2023 (2-478/2022;) ~ М-402/2022 от 01.12.2022

дело № (2-478/2022)
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
12 января 2023 года	<адрес> края

Суксунский районный суд <адрес> в составе председательствующего Брагина Ю.В. при секретаре судебного заседания ФИО1 с участием:

представителя заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Суксунского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Суксунского городского округа обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Суксунский, <адрес>, двлд. <адрес> <адрес>, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование требования указано, что по заявлению Администрации Суксунского городского округа Управлением Росреестра по <адрес> вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный. Данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, является бесхозяйным.

Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, в представленном суду отзыве на заявление указал, что в случае удовлетворения требований и признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», а указанный объект недвижимого имущества будет снят с учета в качестве бесхозяйного.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании заявления Администрации Суксунского городского округа в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись: № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии объекта недвижимого имущества – жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Суксунский, <адрес>, двлд. <адрес> <адрес>, на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Также данной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости права на земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом, не зарегистрированы.

Согласно информации, представленной Территориальным управлением Росимущества по <адрес>, Администрацией Суксунского городского округа, Кунгурским филиалом ГБУ «ЦТИ ПК», вышеуказанная квартира в реестрах государственной и муниципальной собственности не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем вторым данного пункта предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация Суксунского городского округа представила доказательства того, что вышеуказанный объект недвижимости был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного и находился на этом учете свыше одного года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет по настоящее время никто о своих правах на него не заявил, у Администрации Суксунского городского округа возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет надлежащего собственника, принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве. Сведений о нарушении прав иных лиц в судебном заседании не установлено. При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Суксунского городского округа удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Суксунский городской округ» право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Суксунский, <адрес>, двлд. <адрес>, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	Ю.В. Брагин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ