Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1080/2023 (2-4200/2022;) ~ М-3269/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-1080/2023 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2022-006246-10

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «13» апреля 2023 года                                                                                г. Ижевск

    Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Фокиной Т.О.,

    при секретаре судебного заседания Оконниковой Л.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Викташеву Иреку Файзрахмановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к ответчику Викташеву И.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым первоначально просил: 1.Взыскать с Викташева И.Ф. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по договору управления многоквартирным домом в сумме 57 932 руб., из них пени в размере 15 172,18 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 937,96 руб.

    Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление МКД №, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Викташев И.Ф., является собственником жилого помещения (доля ?), расположенного в здании по адресу: <адрес>, площадью 66,1 кв.м. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составила 115 864 руб., исходя из доли в праве собственности 57 932 руб., из них пени в размере 30 344,36 руб., исходя из доли в праве собственности 15 172,18 руб.

    В ходе рассмотрения дела истцом были уменьшены исковые требования, окончательно просит: 1.Взыскать с Викташева И.Ф. в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 42 759,82 руб. за период с <дата> по <дата>. 2.Взыскать с Викташева И.Ф., в пользу истца пени в размере 937,79 руб. за период с <дата> по <дата>. 3.Взыскать с Викташева И.Ф., в пользу истца государственную пошлину.

    Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Викташева Л.Т.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Материалы дела содержат ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик Викташев И.Ф., третье лицо Викташева Л.Т., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании протокола общего собрания собственников помещений от <дата>, договора управления № б/н от <дата>, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится под управлением ООО «УК-Ижкомцентр», является владельцем специального счета МКД № по <адрес> г. Ижевска для формирования фонда капитального ремонта.

    По адресу <адрес> (л/с №) зарегистрированы: Викташев Ирек Файзрахманович, <дата> г.р., Викташева Лейсан Тахировна, <дата> г.р.

    По данным Выписки из ЕГРН от <дата> квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, является долевой собственностью Викташева Ирека Файзрахмановича – 1/2 доли, Викташевой Лейсан Тахировны - 1/2 доли.

    За период с <дата> по <дата>, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету указанной квартиры в размере 42 759,82 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 937,79 руб.

    Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского района г. Ижевска от <дата> отменен судебный приказ № от <дата>, вынесенный по заявлению ООО «УК-Ижкомцентр» о взыскании с Викташева И.Ф. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 57 932 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 968,98 руб.

    Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются документами, представленными в материалы дела, и стороной ответчика не оспорены.

    В соответствии с частями 1-3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Как установлено в судебном заседании, решениями общего собрания собственников помещений МКД № по адресу: <адрес>, оформленными протоколом от <дата>, принято в том числе:

    - выбрать способ управления многоквартирным домом № по <адрес>- управление управляющей организацией (вопрос №);

    - Выбрать в качестве управляющей организации ООО «УК-Ижкомцентр» с <дата> (вопрос №);

    - Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения оставить в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией <адрес> (без учета дополнительных сборов принятого ранее общего собрания собственников) (вопрос №).

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ).

    На период с <дата> по <дата> для МКД минимальный размер взноса на капитальный ремонт составлял 8,00 руб. за 1 м2, что установлено:

    - постановлением Правительства Удмуртской Республики от <дата> №.

    - постановлением Правительства Удмуртской Республики от <дата> №.

    - постановлением Правительства Удмуртской Республики от <дата> №.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

    Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременную уплату и (или) уплату не в полном объеме взносов на капитальный ремонт в виде пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    ООО «УК-Ижкомцентр» является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 18 №.

    Согласно информации, размещенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на сайте www.reformagkh.ru, многоквартирный <адрес> г. Ижевска находится под управлением ООО «УК-Ижкомцентр».

<дата> между ООО «УК-Ижкомцентр» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> г. Ижевска заключен договор управления многоквартирным домом.

    Согласно выписки из ЕГРН от <дата>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указаны: Викташева Л.Т. (1/2 доли, дата регистрации права: <дата>), Викташев И.Ф. (1/2 доли, дата регистрации права: <дата>).

    По расчетам истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт, приходящаяся на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за период <дата> по <дата> составляет: по оплате жилищно-коммунальных слуг – 42 759,82 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 937,79 руб. (за период с <дата> по <дата>).

    Проанализировав расчет задолженности, суд находит его достоверным и обоснованным.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

    При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

    Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Доказательств того, что задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за 1/2 доли выплачена ООО «УК-Ижкомцентр» в полном объеме, ответчиком суду не представлено.

    При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период <дата> по <дата> в размере 42 759,82 руб., пени по задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 937,79 руб.

    Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 329,35? руб. (платежное поручение от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №).

    При этом размер государственной пошлины от окончательно поддержанных истцом требований согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 1510,93 руб.

    Учитывая, что настоящим решением исковые требования удовлетворены, расходы истца по уплате госпошлины в размере 1510,93 руб. подлежат взысканию с ответчика.

    В связи с тем, что истцом уменьшены исковые требования, ООО «УК-Ижкомцентр» излишне уплачена госпошлина в размере 818,42? руб. (2329,35-1510,93).

    Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

    В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

    Таким образом, излишне уплаченная госпошлина в размере 818,42 руб. подлежит возврату истцу в указанном выше размере.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» к Викташеву Иреку Файзрахмановичу о взыскании платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме удовлетворить.

    Взыскать с Викташева Ирека Файзрахмановича (ИНН №) в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» (ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 42 759,82 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 937,79 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 510,93 руб.

    Вернуть ООО «УК-Ижкомцентр» излишне уплаченную госпошлину в размере 818,42 руб. согласно платежным поручениям № от <дата> на сумму 555,26 руб. и № от <дата> на сумму 402,42 руб.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

В окончательной форме решение изготовлено «15» мая 2023 года.

Судья:                                                  Т.О. Фокина