Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3574/2023 ~ М-2327/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-3574/2023

11RS0005-01-2023-003553-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи Романюк Л.И.

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием представителя третьего лица Климушевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 01 августа 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ГБУ РК «Ухтинский интернат», действующему в интересах недееспособного Миронива А.Р., к АО Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальные услуги, об обязании заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг

установил:

ГБУ РК «Ухтинский интернат», действующее в интересах недееспособного Миронива А.Р., к АО Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия между собственниками в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ...., а именно определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в размере .... доли от общего размера стоимости услуги Мирониву А.Р., обязании производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги «отопление», «содержание жилого помещения», «услуга по обращению с ТКО» за указанную квартиру в соответствии с приходящейся .... доли в праве собственности с выдачей отдельного платежного документа.

В обоснование иска указано, что Миронив А.Р. на основании решения Ухтинского городского суда РК от <...> г. по гражданскому делу .... признан недееспособным. С <...> г. Миронив А.Р. зарегистрирован и проживает в ГБУ РК «Ухтинский интернат».

Миронив А.Р. является собственником ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Другой долевой собственник указанного жилого помещения, ФИО5, умер <...> г..

Представитель ГБУ РК «Ухтинский интернат», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель АО Коми энергосбытовая компания», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, администрации МОГО «Ухта», Климушева В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности - они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что с <...> г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являлись Миронив А.Р. и ФИО5 по ? доли в праве собственности. <...> г. ФИО5 умер.

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении на момент смерти ФИО7 был зарегистрирован Миронив А.Р., продолжал проживать в нем, недееспособным не был признан.

Из материалов гражданского дела следует, что наследственное дело после умершего ФИО7 не заводилось.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., выморочным не признано.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что Миронив А.Р. не принял наследство после умершего ФИО7 с учетом проживания в жилом помещении на момент смерти, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований об обязании АО Коми энергосбытовая компания» производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги «отопление», «содержание жилого помещения», «услуга по обращению с ТКО» за указанную квартиру в соответствии с приходящейся .... доли в праве собственности с выдачей отдельного платежного документа не имеется.

Оснований для удовлетворения исковых требований к АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия между собственниками в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ...., не имеется, так как ответчик долей в праве собственности на указанное жилое помещение не обладает.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ГБУ РК «Ухтинский интернат», действующему в интересах недееспособного Миронива А.Р., к АО Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия между собственниками в оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ...., обязании производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги «отопление», «содержание жилого помещения», «услуга по обращению с ТКО» за указанную квартиру в соответствии с приходящейся .... доли в праве собственности с выдачей отдельного платежного документа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме изготовлено 08.08.2023 года.

Судья                  Л.И. Романюк