Решение по делу № 2-5123/2018 ~ М-4629/2018 от 09.10.2018

Копия                                        Дело №2-5123/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года                          г. Казань РТ

Ново - Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи         Р.С. Муллагулова

при секретаре судебного заседания     Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Строитель-8», ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от --.--.---- г. о создании Товарищества собственника недвижимости «Строитель 8»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Строитель 8», ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от --.--.---- г. о создании Товарищества собственника недвижимости «Строитель 8». В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения - ... .... В июле 2018 года, истцу стало известно, что --.--.---- г. проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... ... по адресу: ... ... по вопросу создания товарищества собственников недвижимости, проходившего в заочной форме, с принятием решения в форме голосования до 22 часов 00 минут --.--.---- г.. С решением общего собрания, истец не согласна и считает его принятым с нарушением норм жилищного законодательства. Кроме того, истец считает, что такое решение нарушает ее жилищные права по следующим основаниям. Инициаторы собрания не сообщили собственникам жилья в ... ... в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторах, дате, месте, времени проведения. Истец и ее соседи по подъезду, уведомлений заказной корреспонденции не получали (нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Копия устава ТСН «Строитель – 8» для ознакомления не представлялась каждому собственнику и участнику. Само собрание имело форму немногочисленных неорганизованных сборов жильцов на лестничных площадках. Ни явка, ни полномочия жильцов, никем не устанавливались. Число присутствующих и голосовавших установить невозможно.

Также нарушена процедура созыва и проведения общего собрания запротоколированного --.--.---- г., не усматривается информация о существующей на сегодняшний день управляющей организации ЖСК «Строитель – 8».

В соответствии с п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Вопреки данной норме жилищного законодательства, создание ТСН «Строитель-8» от --.--.---- г., привело к тому, что на сегодняшний день в многоквартирном доме по адресу: ... ... две управляющие организации, что является нарушением жилищного законодательства.

На основании изложенного истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников членов Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8» от --.--.---- г., по вопросу создания товарищества собственников недвижимости.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ЖСК «Строитель – 8» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в судебном заседании представила оригиналы и копии протокола от --.--.---- г., ведомости, решения и реестр. Выступила на стороне истца указав, что протокол составлен с нарушениями ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно была изменена повестка дня общего собрания, решением не разрешен вопрос о ликвидации или реорганизации ЖСК «Строитель-8».         

    Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки в суд не представили.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц местонахождение Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8»: ... .... Лицом имеющим право действовать от имени юридического лица является ФИО3.

    Исковое заявление ФИО1 принято к производству Ново – Савиновского районного суда г. Казани определением от --.--.---- г. и было назначено к судебному разбирательству на --.--.---- г. в 14 часов 00 минут.

    Судебное извещение с исковым заявлением было направлено по адресу: ... ..., которое было возвращено по истечении срока хранения --.--.---- г. (л.д.26).

    В судебном заседании --.--.---- г. к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО3 и ФИО2.

    Судебные извещения с исковым заявлением в адрес ответчиков Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8» и ФИО3 были направлены по адресу: ... ..., которое было возвращено по истечении срока хранения --.--.---- г..

    Судебное извещение с исковым заявлением в адрес ответчика ФИО2 было направлено по адресу: ... ..., которое было возвращено по истечении срока хранения --.--.---- г..

    Согласно ведомостям и решению, представленным Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, ФИО3 проживает по адресу: ... ..., а ФИО2 проживает по адресу: ... ....

    Согласно п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

    Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснения содержащегося в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд с учетом положений п.3 ст. 54, 165.1 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Кроме того, истцом к исковому заявлению приложено уведомление о намерении оспорить решение общего собрания, которое, согласно фотографиям, было размещено на дверях подъездов многоквартирного по адресу: 420044, ... ....

--.--.---- г. от ответчика ФИО3 поступило заявление согласно которого, она просит перенести судебное заседание назначенное на --.--.---- г. в 13 часов 30 минут в кабинете 405 по причине того, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не осведомлены должным образом о заседании. Повестки и СМС – оповещение не получали. О заседании ФИО3 узнала случайно в канцелярии суда --.--.---- г. при получении определения по другому делу. Для ознакомления с материалами дела ответчикам необходимо некоторое время.

    Протокольным определением в удовлетворении заявления отказано, по причине не представления доказательств уважительности не получения судебных извещений, а также доказательств не возможности ознакомления с материалами дела с --.--.---- г. по --.--.---- г. в Ново – Савиновском суде г. Казани с получением копий документов.

    Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах неявка ответчиков расценивается судом как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, в связи с чем, не является препятствием для рассмотрения судьей дела по существу по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца, представителей третьих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

То есть, Жилищным кодексом Российской Федерации определен порядок проведения заочного голосования.

Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Из изложенного следует, что Жилищным кодексом Российской Федерации императивно закреплены, сведения которые должны содержаться в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Частью 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Частью 3 статьи части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьей 181.3. Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. сделана запись регистрации №--.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ... «О создании товарищества собственников недвижимости» проходившего в очно – заочной форме, с принятием решений в форме заочного голосования до 22:00 часов --.--.---- г., от --.--.---- г. приняты решения по повестке дня: 1) Выбор Председателя и Секретаря Общего Собрания; 2) О выборе собственниками способа управления жилым многоквартирным домом по адресу: Казань, ... ...; 3) Создание Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8»; 4) Утверждение Устава Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8»; 5) Выбор Председателя Правления Товарищества; 6) Выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации товарищества собственников недвижимости.

По первому вопросу, о выборе Председателя и Секретаря Общего Собрания слушали, ФИО3, и приняли решение выбрать председателем собрания ФИО3, секретарем собрания ФИО2.

По второму вопросу, о выборе собственниками способа управления жилым многоквартирным домом по адресу: Казань, ... ..., слушали ФИО3, и приняли решение выбрать Товарищество собственников недвижимости, как способ управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ... ...;

По третьему вопросу, о создании Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8», слушали ФИО3, и приняли решение создать Товарищество собственников недвижимости «Строитель – 8», для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Казань, ... ....

По четвертому вопросу, об утверждении Устава Товарищества собственников недвижимости «Строитель-8», слушали ФИО3, и приняли решение утвердить Устав Товарищества собственников недвижимости «Строитель – 8».

По пятому вопросу, выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации товарищества собственников недвижимости, слушали ФИО2, и приняли решение выбрать председателем правления Товарищества ФИО3.

По шестому вопросу, выбор уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации товарищества собственников недвижимости, приняли решение избрать уполномоченным лицом ФИО3, собственника ... ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Товарищество собственников недвижимости «Строитель-8» зарегистрировано --.--.---- г..

Из представленных Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан решений собственников недвижимости многоквартирного дома, расположенного по адресу: Казань, ... ..., голосовали по следующим вопросам:

8) О выборе собственниками способа управления многоквартирным домом по адресу: ... ...

Решение: выбрать способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья;

9) О создании Товарищества собственников жилья «Стоитель-8»

Решение: Создать Товарищестов собственников жилья «Строитель-8»;

10) Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

Решение: Утвердить Устав Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

11) Об избрании правления Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

Решение: Избрать правление Товарищества собственников жилья «Строитель-8» в количестве три человека, в составе: Демидова – ... ..., Садовникова ... ..., Сабанина ... ...,Галимуллина ... ....

12) Об избрании ревизора Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

Решение: Избрать ревизором Товарищества собственников жилья «Строитель-8»: ФИО2 – ... ..., Палева – ... ...;

13) О государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

Решение Правлению Товарищества оформить документы на регистрацию ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, организовать действия по государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Строитель» и получению всех необходимых реквизитов юридического лица;

14) Об управлении деятельностью Товарищества собственников жилья «Строитель-8»

Решение: 7.1. Установить, что управление деятельностью Товарищества собственников жилья «Строитель-8» осуществляется силами членов ТСЖ.

7.2. Поручить Правлению Товарищества по окончании государственной регистрации Товарищества собственников жилья «Строитель-8» заключить договоры на управление деятельностью Товарищества.

Суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что все решения данного собрания являются ничтожными на основании п. 1 ст. 181.5 ГК РФ и ч. 2 ст. 46 ЖК РФ, как принятые, по сути, по вопросам, не включенным в повестку дня общего собрания, поскольку содержание протокола от --.--.---- г., отличается от решений по которым голосовали собственники жилых помещений.

По общему правилу, в соответствии с требованиями ст. ст. 44, 45, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком по исковым требованиям о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является собственник помещения в таком доме, являющийся инициатором проведения такого собрания. Однако, это не исключает возможности предъявления исковых требований о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и к иным лицам, в том числе и к управляющей организации, у которой на основании оспариваемого решения возникают определенные права и обязанности по отношению к собственникам помещений в таком доме, т.е. ТСЖ «Строитель-8».

Из содержания оспариваемого протокола следует, что инициаторами проведения общего собрания фактически являлись ФИО3 и ФИО2, которые выступали по поставленным вопросам.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взыскивается с ответчиков солидарно с учетом п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Строитель-8», ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от --.--.---- г. о создании Товарищества собственника недвижимости «Строитель 8» – удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ..., проведенного в очно – заочной форме, с принятием решения в форме заочного голосования, оформленного протоколом от --.--.---- г., недействительным.

Взыскать солидарно с Товарищества собственников недвижимости «Строитель 8», ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                     Р.С. Муллагулов