Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4502/2023 ~ М-3762/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-4502/23

УИД 11RS0005-01-2023-005819-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

При секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 19 октября 2023 года гражданское дело по иску Манаева МК, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11, к Манаевой МИ, ООО УК «Жилсервис», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка и размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Манаев М.К., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, обратился в суд с иском к Манаевой М.И., ООО УК «Жилсервис», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., исходя из долей в праве собственности на жилое помещение: с Манаева М.К. ... доли от начисленных платежей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО7, <...> г. г.р.; с Манаевой М.И. в размере .. доли от общей суммы начисленных платежей за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, <...> г. г.р., ФИО2, <...> г. г.р.; возложении на ресурсоснабжающие организации обязанности по заключению с собственниками отдельных соглашений (договоров) и предоставлении отдельных платежных документов на оплату услуг; взыскании с Манаевой М.И. расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения по адресу: .... являются: Манаев М.К., Манаева М.И., ФИО1, ФИО7, которым принадлежит ..... в праве собственности на жилое помещение. Фактически в квартире проживают Манаева М.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 ФИО4 не производит оплату коммунальных платежей за себя и своих несовершеннолетних детей, между ними не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеназванными требованиями в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная в адрес Манаевой М.И., возвращена в суд за истечением срока хранения, иные ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являются ...: Манаева М.И., Манаев М.К., несовершеннолетний ФИО7, несовершеннолетняя ФИО1 ...

Как следует из доводов иска и доказательств иному не предоставлено, фактически в названном жилом помещении проживают Манаева М.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 Регистрацию в жилом помещении имеют: Манаева М.И., ФИО1, ФИО2, ФИО7

Из материалов дела следует, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

При данных обстоятельствах, и исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка и размера оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Порядок и размер участия собственников спорного жилого помещения в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, определяется судом исходя из их доли в праве собственности на жилое помещение и исходя из лиц, фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными ресурсами.

Соответственно оплата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения должна производиться соразмерно доли каждого собственника жилого помещения, поскольку расчет оплаты производится из площади жилого помещения.

При отсутствии приборов учета оплата за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и приему сточных вод, газоснабжению, вывозу ТБО должна производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги по электроэнергии должна производиться исходя из количества лиц, фактически пользующихся данными коммунальными ресурсами.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Манаева МК, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения перед ПАО «Т Плюс», ООО УК «Жилсервис» за жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., по ... доле Манаеву МК и Манаевой МИ в соответствии с их долями и долями несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО1 в праве собственности на жилое помещение.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и приему сточных вод, газоснабжению, вывозу ТБО перед ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал» за жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., исходя из лиц, зарегистрированных в жилом помещении, Манаеву МК в размере ... доли с учетом доли несовершеннолетнего ребенка ФИО19, ФИО4 в размере ... с учетом доли несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по электроэнергии перед АО «Коми энергосбытовая компания» за жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., исходя из лиц, фактически проживающих в жилом помещении, Манаевой МИ с учетом ее проживания и проживания несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2.

Обязать ООО УК «Жилсервис», АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Ухтаводоканал» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., согласно порядку, определенному решением суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, с 27 октября 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова