Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2019 ~ М-751/2019 от 11.03.2019

дело 2-1214/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

24 апреля 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Н.А.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) Волкова А.С. – Кузнецовой Л.П.,

ответчика (истца по встречному иску) Волкова Ю.А. и его представителя адвоката Шиндина Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А. С., Волкова С. А. к Волкову Ю. А. о разделе части жилого дома, по встречному иску Волкова Ю. А. к Волкову А. С., Волкову С. А. о разделе части жилого дома,

установил:

Истцы Волков А. С., Волков С. А. предъявили иск к Волкову Ю. А. о разделе части жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками Волков А. С. -1/4 доли в праве общей долевой собственности, Волков С. А. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 120,4 кв.м. кадастровый <номер> расположенную по <адрес>, принадлежащих Волкову А.С. на основании договора дарения от 30.03.2016 года, Волкову С.А. на основании решения суда от 11.10.2011г., договора дарения доли в праве собственности на часть жилого дома от 28.07.2014 года. Собственником остальных долей данной части жилого дома является Волков Ю. А.. Просят признать за Волковым А. С., Волковым С. А. право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м.

Ответчиком Волковым Ю.А. подано встречное исковое заявление о реальном разделе части жилого дома. Просит признать за Волковым Ю. А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел части жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявления подлежат удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования о разделе части жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо разделить на две части часть жилого дома общей площади 120,4 кв.м., расположенную по <адрес> признать за Волковым А. С., Волковым С. А. право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м. За Волковым Ю. А. необходимо признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на часть жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на две части часть жилого дома общей площади 120,4 кв.м., расположенную по <адрес>

Признать за Волковым А. С., Волковым С. А. право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за Волковым Ю. А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на часть жилого дома общей площадью 120,4 кв.м., расположенную по <адрес>, между Волковым А. С., Волковым С. А. с одной стороны и Волковым Ю. А. с другой стороны. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда