Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3462/2021 ~ М-2414/2021 от 08.04.2021

        72RS0№-46

        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года                                                                             <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора <адрес> в лице старшего помощника ФИО4,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, к УМВД России по городу Тюмени о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>ёвская <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №ГЖФ-17/0047, по условиям которого наймодатель передал истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёвская, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселялись ФИО1, ФИО6, ФИО7 Согласно поквартирной карточке в указанном помещении зарегистрированы истец и ответчик, а также третьи лица ФИО6, ФИО7. За весь период проживания истец оплачивал коммунальные платежи. С момента заключения договора ФИО1 в жилом помещении не проживала, личных вещей в квартире не имела, коммунальные платежи не оплачивала. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. В связи с чем, ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёвская, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду о том, что ответчик зарегистрирована в квартире по <адрес>ёвская, но по факту там не проживала. Он никогда не чинил препятствий ответчику в проживании в квартире по <адрес>. В свою очередь, ФИО1 не оплачивала коммунальные услуги за квартиру.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила о том, что она периодически приезжает к дочери ФИО6 в гости, пояснила что не может проживать по <адрес> поскольку у нее натянутые отношения с истцом. Коммунальные услуги оплачивала. В квартире по <адрес> имелись её личные вещи, которые она не вывозила.

Третье лицо ФИО6, свое отношение к иску не высказала, так как была удалена из зала судебного заседания.

Третье лицо ФИО7 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №ГЖФ-17/0047, по условиям которого наймодатель передал истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёвская, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО1, ФИО6, ФИО7 (л.д.8-10).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёвская <адрес>, следует, что ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В данном случае, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, материалы дела не содержат, волеизъявления на расторжение договора социального найма она не выражала, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>ёвская, <адрес>, находятся её личные вещи.

Кроме этого, в судебном заседании установлено, что ответчик выехала из квартиры по <адрес>ёвская, поскольку проживание совместно с истцом было невозможным, между сторонами сложились конфликтные отношения. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствует о вынужденном характере отсутствия ФИО1 в жилом помещении.

Учитывая, что ответчик производит оплату коммунальных расходов, что подтверждается квитанциями, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, в связи с чем наравне с нанимателем ФИО2 имеет равные права, в том числе имеет право проживать в данном помещении.

В иске истцу к ФИО1 следует отказать, а следовательно отказать и в производных требованиях к УМВД России по городу Тюмени о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО2 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                                                   Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.