Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2020 ~ М-31/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-251/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Соломонова В.В. к Соломонову А.В., Калугиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Соломонов В.В. обратился в суд с иском к Соломонову А.В., Калугиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Л. После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни Л. завещание не было составлено. Он является внуком Л. и наследником первой очереди по закону по праву представления после ее смерти, поскольку отец С., являвшийся наследником первой очереди по закону, умер до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками первой очереди по закону по праву представления после Л. являются другие дети С. - ответчики Соломонов А.В. и Калугина О.В., которые на наследство бабушки не претендуют. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти бабушки он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство по закону до истечения шестимесячного срока принятия наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом. Кроме этого, Соломонов В.В. проживал вместе с ним в одном жилом доме. Проживание наследника в одном жилом доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, три земельных участка в порядке наследования по закону по праву представления после бабушки Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Новочелкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики.

Истец Соломонов В.В. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик Соломонов А.В., Калугина О.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Соломонов А.В. в заявлении просил судебное заседание провести без его участия, иск Соломонова В.В. признал, на наследство бабушки Л. не претендовал.

Третье лицо - представитель администрации Новочелкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), пристрой (литера А1), веранда (литера а1), сарай (литера Б), сарай (литера В) и ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Л., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с внуками Соломоновым В.В., Соломоновым А.В., снохой Е.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> право собственности Л. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Распоряжением главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) Л. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельных участков, выделенных Л.: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>,земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>,присвоен кадастровый номер №, земельным участкам площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> - № и № соответственно. Право собственности Л. на указанные земельные участки не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Л. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и три земельных участка.

Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Л. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени Л. не имеется (л.д. №), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени Л. не удостоверялось (л.д. №).

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В свидетельстве о рождении истца Соломонова В.В. родителями указаны: отец - С., мать - Е. (л.д. №). Из свидетельства о рождении С. следует, что его матерью являлась Л. (л.д. №). С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец Соломонов В.В. является внуком Л., то есть наследником первой очереди по закону по праву представления.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество Л. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Л. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) Л. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно со снохой Е., внуками Соломоновым В.В., Соломоновым А.В. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на внука наследодателя Соломонова В.В.

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести внука Соломонова А.В., который находился на регистрационном учете совместно с наследодателем Л., но не осознавал, что его действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имел намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к такому наследнику следует отнести Соломонова А.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Соломонова В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Соломонова В.В. удовлетворить.

Признать за Соломоновым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после бабушки Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №,

общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), пристрой (литера А1), веранда (литера а1), сарай (литера Б), сарай (литера В) и ворота (литера I), расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                Т.А. Яковлева