Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5087/2023 ~ М-4070/2023 от 02.08.2023

        Копия        50RS0№-11

Дело №

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    12 октября 2023 года                                                <адрес> МО

    Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Уваровой О.А.,

    при секретаре ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Радон», администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФГУП «Радон», администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Загорского Совета народных депутатов выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес> по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрирован истец ФИО1 Истец обращался в администрацию <адрес> для заключения договора социального найма жилого помещения, на что был получен отказ, поскольку квартира отсутствует в реестре муниципального имущества Сергиево-Посадского городского округа. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, мкр. Новый, <адрес>.

    Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Представитель третьего лица ФГУП «Радон» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКПАЭ «РОСАТОМ» в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым не возражают против исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

    Изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Загорского Совета народных депутатов выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Новый, <адрес> (л.д. 8-9).

    С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрирован истец ФИО1 (л.д. 12).

    Истец обращался в администрацию <адрес> для заключения договора социального найма жилого помещения, на что был получен отказ, поскольку квартира отсутствует в реестре муниципального имущества Сергиево-Посадского городского округа (л.д. 10).

    Из выписки из ЕГРН усматривается, что у истца жилых помещений в собственности не имеется.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал, постоянно зарегистрирован в спорной квартире.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

     Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФГУП «Радон», администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, мкр. Новый, <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                (подпись)                                                 О.А. Уварова