Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2021 (2-1896/2020;) ~ М-1841/2020 от 28.12.2020

Дело №2-376/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 4 марта 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зубаковой В.В. к ООО УК «Аккорд», ЗАО «Выксатеплоэнерго», ООО «Водоканал», ООО ОРБ «Нижний», Зубакову А.Б. о разделе лицевых счетов, определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Зубакова В.В. обратилась в суд с требованиями об определении порядка и размера участия Зубакова А.Б. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно … доли начислений; обязанииООО «УК «Аккорд», АО «Выксатеплоэнерго», ООО «Водоканал», АО «Водоканал», ООО «ОРБ «Нижний» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу Зубаковой В.В. соразмерно доли, приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей, а именно ……. доли начислений, а ответчику Зубакову А.Б., исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно …….. доли начислений.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Зубакова В.В., Зубаков А.Б. и несовершеннолетние дети: ………., являются сособственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью …… кв.м., расположенной по адресу: ……….., кадастровый номер ………, с долей в праве по ….. доли в праве общей долевой собственности. На основании решения суда от ……… г. …….. г. брак между Зубаковой В.В. и Зубаковым А.Б. расторгнут, взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. Истец неоднократно обращалась к Зубакову А.Б. о внесении части начисляемых платежей за содержание жилого помещения и коммунальных платежей, однако Зубаков А.Б. отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между Зубаковой В.В. и Зубаковым А.Б. не достигнуто. ООО «УК «Аккорд» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. АО «Выксатеплоэнерго» является Ресурсоснабжающей организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру, расположенную по адресу: ………… ООО «Водоканал» является Ресурсоснабжающей организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению в квартиру, расположенную по адресу: ………….. АО «Водоканал» является Ресурсоснабжающей организацией, с которой заключен договор на предоставление услуг по водоотведению в квартире, расположенной по адресу: ……….. ООО «ОРБ Нижний» является Ресурсоснабжающей организацией, с которой заключен договор на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в квартире, расположенной по адресу: …………….

Истец Зубакова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом,представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Зубаков А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался, в том числе о данном судебном заседании, надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации по адресу: …………. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – АО «Выксунский водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указал на отсутствие возражений о разделе лицевых счетов по оказываемой услуге холодного водоснабжения и водоотведения.

Представители ответчиков – ООО «УК «Аккорд», АО «Выксатеплоэнерго», ООО «Водоканал», ООО «ОРБ Нижний», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 и ст. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что истец Зубакова В.В. является собственником…….. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью …….. кв.м., с кадастровым номером ………, расположенную по адресу: ……………..

Собственниками указанной квартиры также являются ответчик–Зубаков А.Б., и несовершеннолетние ………, в …… доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из выписки из лицевого счета и копии поквартирной карточки, квартира по адресу: ……….состоит из ……….комнат. В квартире зарегистрированы …………., ………...

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме своей доле в праве общей собственности на это имущество путем платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Управляющая компания является ответственным лицом перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляет расчет платы на основании документов, представленных собственниками жилого помещения, которые вправе заключить между собой в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об участии в уплате коммунальных платежей соразмерно со своей долей.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит возможным установить порядок оплаты Зубаковой В.В. и Зубакова А.Б. содержания жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, с учетом долей, приходящихся на несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ……….░ ░░░░░░: ……░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ….. ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …………, ░ ░░░░░░………. ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░»░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ……. ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ………, ░ ░░░░░░: ……….. ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░»░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ …… ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ……….., ░ ░░░░░░: ….. ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ …… ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ………, ░ ░░░░░░: …….. ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ……. ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ………, ░ ░░░░░░: …….. ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ …….. ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …………..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ –░.░. ░░░░░░░