Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2014 ~ М-1314/2014 от 24.06.2014

Дело №2-1629/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2014г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Чесноковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Дениса Юрьевича к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Комаров Д.Ю. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что является членом гаражного кооператива «Сибирь». ГСК «Сибирь» зарегистрирован решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974г. за №. В последующем произведена смена наименования общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь». В этом кооперативе более трёх лет он владеет гаражными боксами № площадью 49,1 кв.м и № площадью 55,3 кв.м, несет расходы, связанные с их содержанием, оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражные боксы № площадью 49,1 кв.м и № площадью 55,3 кв.м блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

В судебное заседание истец Комаров Д.Ю. не явился, о времени и месте заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

    Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленного иска не возражает, о чем представил отзыв.

    Представитель третьего лица ГК «Сибирь» в судебное заседание также не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное Комаровым Д.Ю. требование удовлетворить.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Н-го районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № от 18.07.1974г. зарегистрирован ГСК «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта и утвержден его устав. В последующем кооператив переименован в ГК «Сибирь» (л.д.10, 19, 20).

Под строительство гаражей был отведен участок с местонахождением: <адрес>, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящийся в пользовании общества «Сибирь» и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.10об. -13).

Согласно техническому и кадастровому паспорту на блок № Гаражного кооператива «Сибирь» по <адрес> объект имеет инвентарный номер №, является гаражом на 80 боксов, общей площадью 1736,7 кв.м, год постройки 1978, 2009, 2011 (л.д.8-9, 14).

Комаров Д.Ю. является членом ГК «Сибирь». За принадлежащие ему гаражные боксы № и № полностью оплатил паевые взносы, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членскими книжками (л.д. 15) и справками ГК «Сибирь» от 05.07.2012г. (л.д.16,17).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, по завершении которого земельный участок используется для их эксплуатации.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевые взносы за гаражные боксы № и №, которые находятся в границах земельного участка, предоставленного кооперативу.

    Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны ответчиков и третьего лица, суд полагает возможным исковые требования Комарова Д.Ю. удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Комаровым Денисом Юрьевичем право собственности на гаражный бокс № площадью 49,1 кв.м в блоке № и гаражный бокс № площадью 55,3 кв.м в блоке № Гаражного кооператива «Сибирь», расположенного по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:     Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2014.