Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2024 ~ М-278/2024 от 02.04.2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000404-87

Дело № 2-456/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года                                                                                               г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Каюмовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина И. М. к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайнуллин И.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Зайнуллин М.Х., который на праве собственности имел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако регистрация права собственности умершим своевременно не была произведена, в связи с чем невозможно оформить наследство у нотариуса на данный объект недвижимости. После смерти отца истец фактически принял наследство, организовал похороны, поминки, оплатил расходы погребения. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок.

В судебном заседании истец Зайнуллин И.М. и его представитель Гиззатова Л.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ Низамутдинова Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьи лица – Гильметдинова Р.М., Сабирзянова И.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, возражений не представили.

Третьи лица – Зайнуллин М.М., Зайнуллин И.М., Сагитова Г.М., Гильметдинов М.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, Зайнуллину М. Х. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, Зайнуллину М. Х. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1179 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Зайнуллин М. Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Истец приходится наследником первой очереди – сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождения истца.

Решением Арского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Зайнуллиным И.М. признано право собственности на жилой дом общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м. и на земельный участок площадью 1179 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Зайнуллина М. Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Низамутдиновой Р.А. следует, что после смерти Зайнуллина М.Х. наследственное дело не заводилось.

Из выписки из ЕГРН следует, что расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок имеет кадастровый №, площадь 895 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 2100 кв.м., принадлежавший на праве собственности умершему Зайнуллину М.Х. разделен на 2 земельных участка площадью 1179 кв.м. по адресу: <адрес>, и площадью 895 кв.м. по адресу: <адрес>.

На момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ Зайнуллин М.Х. являлся правообладателем спорного земельного участка, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни Зайнуллин М.Х. не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Зайнуллина М.Х. входит спорный земельный участок общей площадью 895 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а истец фактически вступил во владение и по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, и на правах собственника несет расходы по его содержанию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия Зайнуллиным И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства после смерти отца Зайнуллина М. Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 895 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Зайнуллиным И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 895 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Зайнуллина М. Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М. С. Хафизов