Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6196/2022 ~ М-5259/2022 от 17.06.2022

УИД № 72RS0014-01-2022-007617-22

Дело № 2-6196/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                       08 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6196/2022

по иску ООО «УК «Суходолье» к Утюгенову Сергею Касымовичу о понуждении восстановления мест общего пользования

                                          установил:

Истец обратился в суд с иском о понуждении ответчиков восстановить коридор общего пользования шестнадцатого этажа многоквартирного дома по адресу: <адрес> первоначальное проектное состояние путем демонтажа, незаконно установленную кирпичную перегородку с металлической дверью и восстановить нарушенный при монтаже/демонтаже конструкции штукатурно-покрасочный слой стен в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскании госпошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Суходолье» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме от 14 декабря 2015 года. Ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> по адресу: <адрес> на основании выписки из ФГИС ЕГРН. Ответчики установили перегородку с дверью перед своим жилым помещением, квартирой№ и используют часть мест общего пользования в своих целях, уменьшив тем самым размер общего имущества, чем нарушают права всех собственников данного МКД. Поскольку перегородки с металлическими дверями установлены в местах общего пользования собственников многоквартирного дома, применяются правила п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более одного жилого или нежилого помещения в данном МКД, в том числе межквартирные лестничные площадки, принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности. Незаконно установленная перегородка с металлической дверью, расположенная перед квартирой № по адресу <адрес> нарушает требования пожарной безопасности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, ООО «УК «Суходолье» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме от 14.12.2015. Данное обстоятельство подтверждается копией протокола общего собрания от 14.12.2015.

Ответчик Утюгенов С.К. является собственником <адрес> в г. Тюмени, на основании выписки ЕГРН от 13.07.2022.

В соответствии со статьей 85ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008, в зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции зданий и сооружений должны выполняться с естественным или механическим способом побуждения. Независимо от способа побуждения система приточно-вытяжной противодымной вентиляции должна иметь автоматический и дистанционный ручной привод исполнительных механизмов и устройств противодымной вентиляции. Объемно-планировочные решения зданий и сооружений в совокупности с системой противодымной защиты должны обеспечивать предотвращение или ограничение распространения продуктов горения за пределы помещения и (или) пожарного отсека, секции для обеспечения безопасной эвакуации людей. Использование приточной вентиляции для вытеснения продуктов горения за пределы зданий и сооружений без устройства естественной или механической вытяжной противодымной вентиляции не допускается. Не допускается устройство общих систем для защиты помещений с различными классами функциональной пожарной опасности. Конструктивное исполнение и характеристики элементов противодымной защиты зданий и сооружений в зависимости от целей противодымной защиты должны обеспечивать исправную работу систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции в течение времени, необходимого для эвакуации людей в безопасную зону, или в течение всей продолжительности пожара. Автоматический привод исполнительных механизмов и устройств систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции зданий и сооружений должен осуществляться при срабатывании автоматических установок пожаротушения и (или) пожарной сигнализации. Дистанционный ручной привод исполнительных механизмов и устройств систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции зданий и сооружений должен осуществляться от пусковых элементов, расположенных у эвакуационных выходов и в помещениях пожарных постов или в помещениях диспетчерского персонала. При включении систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции зданий и сооружений при пожаре должно осуществляться обязательное отключение систем общеобменной и технологической вентиляции и кондиционирования воздуха (за исключением систем, обеспечивающих технологическую безопасность объектов). Одновременная работа автоматических установок аэрозольного, порошкового или газового пожаротушения и систем противодымной вентиляции в помещении пожара не допускается. Необходимость установки систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции, а также требования к составу, конструктивному исполнению, пожарно-техническим характеристикам, особенностям использования и последовательности включения элементов систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции зданий и сооружений определяются в зависимости от их функционального назначения и объемно-планировочных и конструктивных решений.

Из акта осмотра от 05.08.2022 следует, что на 16 этаже МКД по адресу <адрес>, самовольно возведен тамбур, ограничивающий доступ к пожарной вентиляции, самовольно установленное сооружение, находится на 16 этаже в межквартирном тамбуре, напротив входной двери в <адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в данном акте не соответствуют действительности. Суду также не представлены доказательства, что дверь в местах общего пользования на 16 этаже <адрес> в <адрес>, напротив <адрес> установили не ответчики, а иные лица, что установленная дверь на нарушает чьи либо права и законные интересы, не противоречит требованиям противопожарной безопасности, что установление двери было произведено в соответствии с действующим законодательством РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчиков восстановить места общего пользования в соответствии с проектом, а именно демонтировать за свой счет самовольно установленную перегородку перед квартирой №, расположенную в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

    В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере по 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

    Обязать Утюгенова Сергея Касымовича (паспорт №) восстановить места общего пользования в соответствии с проектом, а именно демонтировать за свой счет самовольно установленную перегородку перед квартирой №, расположенную в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

    Взыскать с Утюгенова Сергея Касымовича (паспорт №) в пользу ООО «УК «Суходолье» (ИНН №) госпошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решения составлено 15 августа 2022 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев