Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2021 ~ М-370/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-563/2021 г.

УИД 04RS0010-01-2021-000627-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Иволгинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований Дондуковой Туяне Сергеевне, Бадлуевой Зинаиде Александровне, Бадлуеву Алексею Сергеевичу о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Иволгинский район» обратилась в суд с исковым заявлением о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия обязанности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым № площадью 1255 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации МО «Иволгинский район» Мокрова А.И., действующая на основании доверенности, требования поддержала, просит снять с кадастрового учета земельный участок, ссылаясь на те же доводы, которые изложены в исковом заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, а также отзыв на исковое заявление, согласно которому, ответчик возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Дондукова Т.С., Бадлуева З.А., Бадлуев А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Также, в силу ч. 15 ст. 41 ФЗ, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участокс государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что 24.06.1999г. ФИО4 по договору купли- продажи был приобретён земельный участок с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>. На данный момент собственниками указанного земельного участка являются Дондукова Т.С., Бадлуева З.А., Бадлуев А.С.

Правообладателем земельного участка с кадастровым № является МО «Иволгинский район» Республики Бурятия, право собственности зарегистрировано 15.06.2012г. на основании межевого плана. Земельный участок с кадастровым № нуждается в уточнении границ, в связи тем, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым № с разрешенным использованием « для размещения и эксплуатации автомобильных дорог. В настоящее время невозможно произвести работы по межеванию и уточнению границ, в связи с формированием и постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, который налагается на земельный участок с кадастровым №

При этом, суд учитывает, что согласно ч.7 ст.72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Довод истца о необходимости снятия с государственного регистрационного кадастрового учета этого земельного участка суд находит убедительным, обоснованным.

С учетом изложенных обстоятельств дела и приведенных норм права, имеются основания для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО «Иволгинский район удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № площадью 1255 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Хаптахаева Л.А.