Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2020 ~ М-510/2020 от 05.06.2020

36RS0020-01-2020-000878-31

Дело № 2-591/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 03 июля 2020г.

Лискинскийрайонный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Лихуша Л.В.,

с участием помощника прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Воронежской области Коноплина Е.М.,

представителя истца по доверенности № 36 АВ3104775 от 15 июня 2020 г. – Горобчишиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда,

У С Т А Н О В И Л:

05 июня 2020 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление Борисовой Екатерины Владимировны к Фисунову Николаю Федоровичу и Фисунову Станиславу Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственникомземельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого помещения площадью183, 6 кв.м.с кадастровым номером №, расположенных по адресу:<адрес>, приобретенных ею на основании договора купли-продажи от 05 февраля 2020 г., заключенного между ее представителем Горобчишина Н.А. и Фисунов С.Н. В данном доме зарегистрированы Фисунов Н.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по условиям договора обязаны были сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до 15 марта 2020 г. и освободитьжилой дом до 10 апреля 2020 г. Согласно условиям договора ответчики выехали из дома и вывезли все свои вещи, в принадлежащем ей доме не проживают, не несут расходы по его содержанию, но добровольно в указанный срок не снялись с регистрационного учета, в ходе телефонных переговоров на устные требования о снятии с регистрационного учета Фисунов С.Н. не соглашался, а затем перестал отвечать на звонки.Полагая, что ответчики нарушают ее права как собственника жилого дома.Истец просит возложитьна УФМС России по <адрес> в Лискинском судебном районе обязанность снять ответчиков Фисунов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, а также взыскать с Фисунов С.Н. в ее пользу понесенные ею расходы, связанные с подготовкой искового заявления, и госпошлину в сумме 8 300 рублей.

Истец Борисова Е.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в ее отсутствие не заявила.

В судебном заседаниипредставительистцаГоробчишина Н.А. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям в полном объеме.

Ответчики Фисунов С.Н. и Фисунов Н.Ф., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в его отсутствие не заявили.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца и помощник прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Воронежской областив судебном заседаниине возражалипротиврассмотрения дела впорядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении по делу полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части признания Фисунов Н.Ф. и Фисунов С.Н. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, однако исковые требования истца в части возложения на УФМС России по Воронежской области в Лискинском судебном районе обязанности снять ответчиков с регистрационного учетасчиталне подлежащими удовлетворению, поскольку в случае удовлетворения исковых требований решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Заслушав объяснения представителя истца, прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного следствия было установлено и подтверждается представленными в суд документами – договором купли-продажи от 05 февраля 2020 г., выписками из ЕГРН от 10 февраля 2020 г., чтоФИО4 по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 183, 6 кв.м. с кадастровым номером №(л.д. 12-21),в котором зарегистрированы ответчикиФисунов Н.Ф. и Фисунов С.Н., которые членами семьи истца не являются, право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобретали.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При заключении договора купли-продажи от 05 февраля 2020 г. между представителем ФИО4 - Горобчишина Н.А. и Фисунов С.Н.в п. 4 договора на ответчиков Фисунов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была возложена обязанность сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако последние, в нарушение условий договора, не исполнили в установленный срок возложенную на них вышеуказанную обязанность.

Поскольку, как утверждает истец, ответчики до настоящего времени по ее требованию не освободили квартиру, перестали отвечать на телефонные звонки, регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права как собственника, то в соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, ответчики не проживают в доме истца и их вещей в данном жилье не имеется, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг они не несут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд полагает необходимым прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем требования истца о возложении на УФМС России по Воронежской области в Лискинском судебном районе обязанности снять ответчиков Фисунов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> – удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 88,94 ГПК РФ, п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг от 03 июня 2020 г., заключенному между ИП ФИО5 и ФИО4 (л.д. 22-23) за подготовку искового заявления в суд представителем истца было оплачено 8000 рублей (л.д.9).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как разъяснено в п. 11 Постановления от 21 января 2016 г. N 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей и на оплату юридической помощи в размере 8000 рублей, а поскольку возраженийпротив взыскания судебных издержек в заявленной истцом сумме в судебном заседании не поступило, то суд полагает

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскБорисова Е.В. частично удовлетворить.

ПризнатьФисунов Н.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Фисунов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В части исковых требований о возложении на УФМС России по <адрес> в Лискинском судебном районе обязанности снять ответчиковФисунов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фисунов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> – отказать.

Взыскать с Фисунов С.Н. в пользу Борисова Е.В. судебные расходы в размере 4150 рублей.

Взыскать с Фисунов Н.Ф. в пользу Борисова Е.В. судебные расходы в размере 4150 рублей.

Копию заочного решения суда направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.

Ответчики вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Полякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июля 2020 г.