Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2014 ~ М-170/2014 от 27.06.2014

Дело № 2-186/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 августа 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

представителя истца – администрации Усть-Зулинского сельского поселения – Отегова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску администрации Усть-Зулинского сельского поселения к Булычеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным требованием, указывая, что согласно закону Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» администрация Усть-Зулинского сельского поселения является собственником квартиры № в доме с инвентарным номером №, находящемся в <адрес>.

В настоящее время в названной квартире зарегистрирован Булычев А.В., который на территории поселения не проживает с 2002 года, выехал добровольно, забрал личные вещи, с момента выезда расходов по содержанию жилья не несёт. Договор социального найма с ним не заключался.

Выезд ответчика из жилья носит добровольный, постоянный характер. Препятствий в пользовании жильём Булычев А.В. не имеет, по месту регистрации длительное время не появляется, о своих правах на жильё не заявляет, действий, направленных на его сохранность, не предпринимает, оплату за жильё не производит. Изложенное в совокупности свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от реализации прав и осуществления обязанностей на жилое помещение.

Булычев А.В. постоянно проживает в <адрес>. 19 февраля 2014 года ему направлено уведомление с предложением добровольно сняться с регистрационного учёта. Ответчик уведомление получил, но с регистрационного учёта не снялся.

Ссылаясь на положения ст.83 ЖК РФ, п.1 ст.20 ГК РФ, а также утверждённые Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, истец просит признать ответчика Булычева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать его сняться с регистрационного учёта в срок до 31 июля 2014 года.

В судебном заседании представитель истца Отегов А.В. заявил о поддержании требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании требования о самостоятельном снятии ответчика с регистрационного учёта.

Ответчик Булычев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с данным обстоятельством и с учётом согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

18 марта 1997 года Булычев А.В. зарегистрирован в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес> и проживал в нём по 2002 год. В 2002 году Булычев А.В., забрав личные вещи, выехал в <адрес>, где преимущественно проживает в принадлежащем СПК «Вятчинский» доме по месту регистрации матери – ФИО1

Приведённые сведения установлены из представленных администрацией Усть-Зулинского сельского поселения по состоянию на 24 января 2014 года сведений о гражданах, фактически не проживающих по месту регистрации, из акта о непроживании от 1 апреля 2014 года.

Дополнительно представителем истца Отеговым А.В. со ссылкой на администрацию Усть-Зулинского сельского поселения представлены сведения о том, что Булычев А.В. с матерью в <адрес> проживал не постоянно, вёл и продолжает вести бродяжнический образ жизни, работает вахтами (в настоящее время на территории <адрес>). Весной 2014 года мать ответчика – ФИО1 выехала на постоянное жительство в <адрес>, оставаясь зарегистрированной в жилье в <адрес>, пригодном для проживания. Булычев А.В. имеет возможность использовать данное жильё и использует его время от времени.

Изложенное в совокупности свидетельствует о добровольности выезда Булычева А.В. из жилья социального найма в другое место жительства в 2002 году, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказе ответчика в одностороннем порядке от осуществления прав и исполнения обязанностей по договору социального найма и, как следствие, утрате им права пользования квартирой в <адрес>, что в соответствии с ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР (в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда), действовавшего до 1 марта 2005 года, и положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, действующего на момент разрешения дела, является основанием для удовлетворения иска.

При принятии решения суд руководствуется положениями п.32 Постановления пленума ВС, РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать Булычева Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Булычева Александра Валерьевича с регистрационного учёта.

Ответчик может подать в Юрлинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н,Дереглазова