Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2940/2023 ~ М-2187/2023 от 17.07.2023

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         24 октября 2023 года    г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Нагаевой Т.В.

при секретаре Соколовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Мирное» к Краминкиной Светлане Владимировне о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мирное» (далее истец, СНТ) обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Краминкина С.В., имея в собственности земельный участок №, общей площадью 795 кв.м., расположенный в СНТ Мирное, являясь членом СНТ, не уплачивает взносы, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2017г. по 2022г. в размере <данные изъяты> руб. Поскольку определением мирового судьи от 10 марта 2023г., выданный судебный приказ 09.08.2022г. о взыскании задолженности с с Крамкиной С.В. отменен, истец просил взыскать в свою пользу, указанную задолженность, а также пени за период с 2020г. по 2022г. в размере 47 683,95 руб. и расходы по оплате госпошлины 2 231 руб.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности Демчук В.В. поддержал доводы иска в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще, однако уведомление вернулось в суд с отметкой по истечении срока хранения, что в силу требований ст. 117 ГПК РФ, считается надлежащим извещением, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дел в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ст.5 ФЗ № 217 от 29.07.2017г «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее ФЗ-217), лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

         Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка <адрес>, тер. СНТ Мирное, зем.уч. № является Краминкина С.В. с 2016г.

         Устав СНТ «Мирное» в новой редакции, п.8.5.5 которого предусмотрено, что член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, установленные настоящим Уставом, был принят Общим собранием членов СНТ 05.10.2020 года. В случае неуплаты взносов, превышающие два месяца от сроков установленных Уставом, задолженность взыскивается в судебном порядке с начислением пени, установленных Уставом СНТ. Согласно пункту 1 части 1 статьи 17 ФЗ-217, изменение Устава Товарищества, а так же принятие Устава Товарищества в новой редакции является исключительной компетенцией Общего собрания членов Товарищества, при наличии соответствующего кворума.

Пунктом 7.1, 7.2 Устава СНТ «Мирное» установлено, что членами Товарищества являются все его учредители и владельцы всех садовых участков и имущества общего пользования. Лица, вступившие в Товарищество в результате купли-продажи участка или получившие его по наследству, в результате дарения, или иных сделок с земельными участками, признаются членами Товарищества автоматически, если период ожидания принятия их в члены Товарищества на Общем собрании членов Товарищества составляет более 30 дней.

Пунктом 15.1 Устава СНТ установлено, что председателем Товарищества, бухгалтером Товарищества или иным уполномоченным членом правления СНТ создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение. Размер ежегодных членских и целевых взносов определяется приходно-расходной сметой, которая утверждается решением Общего собрания членов Товарищества (п. 13.4 Устава СНТ). Утвержденные решением Общего собрания членов Товарищества размеры членских и целевых взносов считаются актуальными и действуют до установления иного размера членского или целевого взноса на следующем, состоявшемся, Общем собрании членов Товарищества. В случае, если размер членского или целевого взноса не был утвержден на очередном или внеочередном Общем собрании, в том числе, по причине отсутствия кворума, то и членский и целевой взносы для последующих периодов устанавливаются в размере, утвержденном на последнем, состоявшемся Общем собрании членов Товарищества.

Так, протоколом Общего собрания членов СНТ «Мирное» от 12.06.2011 года были утверждены взносы на период с 2011 года: членский взнос установлен в размере <данные изъяты> рублей с одной сотки в год, целевой взнос - <данные изъяты> рублей с участка в год, вступительный взнос - <данные изъяты> рублей с участка в год. Протоколом № 6 Общего собрания членов СНТ «Мирное» от 27.07.2019 года для не электрофицированных участков были утверждены членские взносы на период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года: <данные изъяты> рубля/1 кв.м.; целевые -<данные изъяты> руб/1 кв.м. Протоколом № 6 Общего собрания членов СНТ «Мирное» от 27.07.2019 года для не электрофицированных участков были утверждены членские взносы на период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года: <данные изъяты> рублей/1 кв.м.; целевые - <данные изъяты> руб/1 кв. м. Протоколом №7 Общего собрания членов СНТ «Мирное» от 05.10.2020 года для не электрифицированных участков были утверждены членские взносы на период с 01 января 2021 года по 31декабря 2021 года: <данные изъяты> рублей/1 кв. м.; целевые - <данные изъяты> руб/1 кв. м. Протоколом №7 Общего собрания членов СНТ «Мирное» от 05.10.2020 года для не электрифицированных участков были утверждены членские взносы на период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: <данные изъяты> рублей/1 кв. м.; целевые - <данные изъяты> руб/1 кв. м.

Пунктами 13.2.3, 13.3.3. Устава СНТ установлено, что если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, членский и целевой взносы вносится единовременно и в полном объеме не позднее 1 мая за текущий год. Членские и целевые взносы оплачиваются ежегодно в размерах и в сроки, утвержденных на Общем собрании.

Согласно п. 9 ст. 14 ФЗ-217, Уставом Товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 13.2.4 Устава установлено право в случае неуплаты членского взноса в сроки, превышающие два месяца от сроков, установленных Уставом, начисления пени за весь период просрочки платежа в размере <данные изъяты> процента от суммы всей задолженности за каждый день просрочки. Пунктом 13.3.4 Устава также установлено, что в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в сроки, превышающие два месяца от сроков, установленных Уставом, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере <данные изъяты> процента от суммы всей задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, за период с 2017 по 2022г. задолженность ответчика по уплате членских взносов составила <данные изъяты> руб., по целевым взносам <данные изъяты> руб.; вступительным взносам <данные изъяты> руб. а всего <данные изъяты> Представленный стороной истца расчет задолженности в виде бухгалтерской справки (л.д.34) судом проверен, признан обоснованным, соответствующим решениям, принятых на общих собраниях.

           Истец также просил взыскать неустойку за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с 2020г по 2022г. в сумме <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. за 2020г; <данные изъяты> руб.- за 2021г; <данные изъяты> руб. – за 2022г.

         В силу требований ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-О).

          Поскольку судом усматривается очевидная несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, суд находит возможным снизить её до <данные изъяты> рублей. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в заявленном размере, без учета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, так как взыскиваемая неустойка снижена по инициативе суда.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Краминкиной Светланы Владимировны <данные изъяты> в пользу СНТ Мирное (ОГРН 1093925013533) задолженность по взносам за период с 2017 года по 2022г в размере 20 033 руб.; пени за период с 2020г по 2022г. в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 2 231 руб. В остальной части иска отказать.

         Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд города Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.

Судья: подпись