Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2024 (2-5340/2023;) ~ М-4274/2023 от 25.09.2023

04RS0№-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года                                  <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Недорезова А. А. к Степанову П. П.чу, в лице законного представителя Фоминой Е. П., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

                       У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать Степанова П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить его из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долями в праве общей собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Чимитовой А.Б-М. ДД.ММ.ГГГГ., решения о предоставлении в собственность земельного участка <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ, Распоряжением № ЗБС-1 Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, я стал собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирован Степанов П. П.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является сыном моего дяди Степанова П. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также проживает супруга умершего-Фомина Е. П., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, несовершеннолетний ребёнок зарегистрирован в доме один, мать Фомина E.П. зарегистрирована в другом месте. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В судебное заседание истец Недорезов А.А. не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Старкова Ю.А. настаивала на рассмотрении иска по существу, возражала против его удовлетворения, поскольку имеется решение суда, согласно которому зарегистрированное право собственности Недорезова А. А. на спорный жилой дом и земельный участок признано отсутствующим. Учитывая, что Недорезов А.А. является ненадлежащим истцом, просит в иске отказать.

Законный представитель ответчика Фомина Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено исковые требования Фоминой Е. П. в интересах Степанова П. П.ча удовлетворить. Признать распоряжение Администрации <адрес> <адрес>. незаконным. Признать договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долями в праве общей собственности на объекты недвижимости от 01.03.2023г. недействительным. Признать зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м. отсутствующим. Признать зарегистрированное право собственности ответчика Недорезова А. А. на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. отсутствующим. Признать зарегистрированное право собственности ответчика Недорезова А. А. на квартиру с кадастровым номером 03:24:000000:18576, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м. отсутствующим.Признать зарегистрированное право собственности ответчика Недорезова А. А. на квартиру с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м. отсутствующим.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьями 3,4 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Согласно статье 12 ГК РФ правом на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, обладает только лицо, которому принадлежит такое право.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования о пресечении действий, нарушающих право, может быть использовано конкретным субъектом в качестве способа защиты его нарушенного права.

Учитывая, что истец в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, а защите подлежат нарушенные права лица, который обладает таким правом, в удовлетворении исковых требований Недорезова А.А. следует отказать ввиду отсутствия правового основания по ст.292 ГК РФ    для удовлетворения иска.

Также суд принимает во внимание, что ответчик Степанов П.П. с рождения зарегистрирован и проживает по указанному адресу совместно со своими родителями - Фоминой Е.П. и Степановым П.А., а после смерти отца в 2022 году-с матерью, следовательно, ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем правовых оснований для признания его утратившим право пользования и выселении не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Недорезова А. А. к Степанову П. П.чу, в лице законного представителя Фоминой Е. П., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Болотова Ж.Т.