Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6604/2023 ~ М-4169/2023 от 14.06.2023

УИД: 78RS0005-01-2023-007098-79                     <данные изъяты>

Дело №2-6604/2023 24 ноября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Охта-Сервис Плюс» к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Охта-Сервис Плюс» (далее – ООО «Охта-Сервис Плюс», Управляющая компания, Общество) обратилось в суд с иском к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дом, проведённого в форме заочного голосования.

Ответчик является собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру №, расположенной в доме по вышеуказанному адресу, а после смерти ФИО1 унаследовала её долю в праве собственности на квартиру, однако обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги им надлежащим образом не исполняется в связи с чем за период 1.01.2020 года по 31.03.2022 года образовалась соответствующая задолженность, размер которой составляет № копейки, пени за период с 21.03.2020 года по 5.04.2020 год и с 1.01.2021 года по 31.05.2022 год в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

8.07.2022 года определеним мирового судьи судебного участка № 46 Санкт-Петербурга отказано в вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований, ООО «Охта-Сервис Плюс» просило взыскать с Смирновой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № копеек.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в суд явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении в полном объёме.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что Смирнова А.А. является собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 ответчик унаследовала ? долю ей принадлежащую в указанной квартире.

Определением мирового судьи Судебного участка №44 Санкт-Петербурга от 8.07.2022 года отказано в вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в связи с наличием спора о праве (л.д. 17).

Управление многоквартирным домом по вышеуказанным адресу истец осуществляет на основании на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дом, проведённого в форме заочного голосования.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Обращаясь с настоящим иском, ООО «Охта-Сервис Плюс» ссылалось на то обстоятельство, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносят нерегулярно в связи с чем образовалась соответствующая задолженность.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1.01.2020 года по 31.03.2022 года составляет № рублей.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчика проверен судом, признан арифметически верным, не оспорен ответчиком. Контррасчёт не представлен.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности, в том числе в подтверждение доводов об оплате коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Законные основания для освобождения Смирновой А.А. от исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме, с Смирновой А.А. в пользу ООО «Охта-Сервис Плюс» подлежит взысканию такая задолженность за период с 1.01.2020 года по 31.03.2022 года в размере № копейки.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░ ░░░░», ░░░ №, ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1.01.2020 ░░░░ ░░ 31.03.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1.12.2023 ░░░░.