Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 ~ М-362/2022 от 15.02.2022

УИД№RS0№-07

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2022 годаг. Хасавюрт, РД

Хасавюртовскийгородскойсуд<адрес>:

ПредседательствующегосудьиОмаровойИ.Р.,

присекретаресудебногозаседанияОмаровойС.С.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниивг. Хасавюртегражданскоеделопоиску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 опризнанииутратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратиласьвсудсисковымзаявлениемк ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучета, потемоснованиям, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением, передаточным актом и выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчики по указанному адресу не проживают. Никакой связи с ответчиками у нее не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии несет она, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. 4-ая (Кара Караева) <адрес> обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Отистца ФИО3поступилоходатайство, вкоторомонапросилаудовлетворитьзаявленныеисковыетребованияирассмотретьданноегражданскоеделовееотсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 всудебноезаседаниенеявились.

Всоответствиистребованиямист. 167 ГПКРФ, судсчитаетвозможнымрассмотретьгражданскоеделовотсутствиеответчиков.

Представительзаинтересованноголица–отделаповопросаммиграцииОМВДРоссиивг. Хасавюртбудучиизвещеннадлежащимобразомвсудебноезаседаниенеявилсяопричинахнеявкисудунесообщил.

Заслушавобъяснениепредставителяответчика, исследовавписьменныедоказательстваподелу, судсчитаетисковыетребования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 опризнанииутратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучета, необходимоудовлетворитьпоследующимоснованиям.

СогласновыпискеизЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3являетсясобственникомдомовладения и земельного участка, расположенных поадресу: <адрес>.

Вподтверждениеправасобственностиистцанавышеуказанноедомовладениеиземельныйучастоксудутакжепредставленыдоговоркупли-продажиипередаточныйактот ДД.ММ.ГГГГ.

Издомовойкнигидляпропискигражданпроживающихпоадресу: <адрес> (Кара-Караева), усматривается, чтоКазакаеваЗ.А., ХаджимурадоваФ.М., ХаджимурадовМ.М. иХаджимурадовМ.В.зарегистрированыповышеуказанномуадресу.

ВПостановленииПленумаВСРФот ДД.ММ.ГГГГ № «Онекоторыхвопросах, возникшихвсудебнойпрактикеприпримененииЖилищногоКодексаРФ»даетсяразъяснениеотом, чтоотказотведенияобщегохозяйстваиныхлицссобственникомжилогопомещения, отсутствиеунихссобственникомобщегобюджета, общихпредметовбыта, неоказаниевзаимнойподдержкидругдругуит.п., атакжевыездвдругоеместожительствамогутсвидетельствоватьопрекращениисемейныхотношенийссобственникомжилогопомещения,нодолжныоцениватьсявсовокупностисдругимидоказательствами, представленнымисторонами.

Изсправкипредседателяквартальногокомитета от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированыпоадресу: <адрес>, (Кара Караева) <адрес>, нофактическипоуказанномуадресунепроживают.

Согласностатье 209 ГКРФсобственникупринадлежитправовладения, пользованияираспоряжениясвоимимуществом.

Собственниквправепосвоемуусмотрениюсовершатьвотношениипринадлежащегоемуимуществалюбыедействия, тольконепротиворечащиезакону, инымправовымактаминенарушающиеправаиохраняемыезакономинтересыдругихлиц.

Такимобразом, указанныеправа ФИО3ущемлены, всвязисрегистрацией ФИО6, ФИО2, ФИО5 и ФИО4впринадлежащемейдомовладении.

Всоответствиисост. 35 ЖКРФвслучаепрекращенияугражданинаправапользованияжилымпомещениемпооснованиям, предусмотреннымнастоящимКодексом, другимифедеральнымизаконами, договором, илинаоснованиирешениясуда, данныйгражданинобязаносвободитьсоответствующеежилоепомещение /прекратитьпользоватьсяим/, чтоимеетместоврассматриваемомделе, таккаксобственникомдомовладения, расположенногопоадресу:<адрес> (Кара Караева) <адрес>, является ФИО3.

Согласноп. 31 пп.«е»ПостановленияПравительстваРФот ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"ОбутвержденииПравилрегистрациииснятиягражданРоссийскойФедерациисрегистрационногоучетапоместупребыванияипоместужительствавпределахРоссийскойФедерациииперечнялиц, ответственныхзаприемипередачуворганырегистрационногоучетадокументовдлярегистрациииснятиясрегистрационногоучетагражданРоссийскойФедерациипоместупребыванияипоместужительствавпределахРоссийскойФедерации" - снятиегражданинасрегистрационногоучетапоместужительствапроизводитсяорганамирегистрационногоучетавслучаевыселенияиззанимаемогожилогопомещенияилипризнанияутратившимправопользованияжилымпомещением–наоснованиивступившеговзаконнуюсилурешениясуда.

Наоснованииизложенногосудсчитаетнеобходимымудовлетворитьисковыетребования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 опризнанииутратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучета.

Руководствуясьст. 209 ГКРФист. 35 ЖКРФ, ст. ст. 194 – 198 ГПКРФсуд,

РЕШИЛ:

Исковыетребования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 опризнанииутратившимиправопользованияжилымпомещениемиснятиисрегистрационногоучета - удовлетворить.

ПризнатьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившимиправопользованияжилымпомещением, расположеннымпоадресу: Россия, <адрес> (Кара Караева) <адрес>иснятьихсрегистрационногоучета.

Решениеявляетсяоснованиемдляснятия ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 срегистрационногоучетапоадресу: Россия, <адрес> (Кара Караева) <адрес>.

РешениеможетбытьобжаловановапелляционномпорядкевВерховныйсуд<адрес>.

СудьяИ.Р. Омарова