Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2022 ~ М-997/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-1043/2022

УИД 29RS0005-01-2022-001314-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.

при секретаре судебного заседания Добряковой Е.А.,

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

представителя истца Пучинина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Голенищеву И. Е., Кузьмину М. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «<адрес>» (далее – администрация ГО «<адрес>») обратилась в суд с вышеназванным иском к Голенищеву И.Е., Кузьмину М.Н., сославшись на то, что у Голенищевой Г.А., являвшейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по соглашению от 27.10.2020 указанное жилое помещение изъято с выплатой возмещения его рыночной стоимости. Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

    Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» Пучинин А.В. на судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

    Ответчики Голенищев И.Е. и Кузьмин М.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились, в связи с чем, почтовый конверт возвращён в суд за истечением срока хранения.

    В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Таким образом, ответчики считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

    Согласно частям 1 и 2 ст.30 ЖК РФ (ранее ст.127 Жилищного кодекса РСФСР) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ (ранее ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    На судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, являлась Голенищева Г.А.

    27.01.2020 Администрацией ГО «Город Архангельск» с Голенищевой Г.А. заключено соглашение, согласно которому Голенищева Г.А. передаёт принадлежащую ей на праве собственности <адрес> в <адрес> в собственность Администрации ГО «Город Архангельск», а истец, в свою очередь, принимает данную квартиру в собственность и возмещает Голенищевой Г.А. стоимость данного имущества в размере 1254000 руб. Согласно п.4 соглашения Голенищев И.Е. и Кузьмин М. Н. (ранее – Голенищев М. Е.) обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 календарных дней.

    На основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ Голенищевой Г.А. была перечислена сумма в размере 1254000 руб.

    Право собственности ГО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано 26.02.2020.

Голенищев М. Е. в 2021 году сменил фамилию на Кузьмин и отчество на Н..

    До настоящего времени, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью, ответчики с регистрационного учёта не снимаются и сохраняют на ней регистрацию по месту жительства.

    Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в иске, и ответчиками в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены.

    Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что право пользования <адрес> в <адрес> у Кузьмина М.Н. и Голенищева И.Е. прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

    В настоящее время регистрация ответчиков в муниципальной квартире делает для ГО «Город Архангельск» невозможным полноценную реализацию прав собственника данного жилого помещения.

    Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то они неправомерно продолжают состоять на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, как по месту своего жительства. При этом судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в этом жилом помещении.

    Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком и его несогласием с предъявленным иском.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,

решил:

иск Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) к Голенищеву И. Е. (паспорт №), Кузьмину М. Н. (№) удовлетворить.

    Признать Голенищева И. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать Кузьмина М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Голенищева И. Е. и Кузьмина М. Н. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

    Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская