Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2020 (2-1493/2019;) ~ М-1621/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-49/258 – 2020

УИД 46RS0011-01-2019-002035-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года                                 г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Курского района Курской области Авдеевой Д.С.,

представителя ответчика Черных А.Г. - Веретенникова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица - главы Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области Тарасовой Ж.Г.,

при секретаре Матковской В.А., Петрищевой А.А., Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области, к Черных Александру Геннадьевичу о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок недействительной, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании постановки земельных участков на государственный кадастровый учет недействительной и исключении сведений о земельных участков из кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курского района Курской области обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указал, что прокуратурой Курского района проведена проверка по обращению ФИО8 по вопросу нарушений земельного, водного и лесного законодательства, выразившихся в формировании земельных участков с кадастровыми номерами № и № и наложении границ на водный объект - <данные изъяты>, по результатам которой выявлены нарушения при осуществлении государственного кадастрового учета, а также возникновении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Проведенной проверкой установлено, что на основании заявления от имени ФИО3 а также приложенной к нему выписки из похозяйственной книги администрации Моковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО3.на праве собственности земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: Курская область, №, решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области поступило заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м от имени ФИО3., с приложением в качестве правоустанавливающего документа выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг. администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО3 права собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, с внесением записи о регистрации №.

В дальнейшем вышеуказанный земельный участок на основании сделок менял правообладателей. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и передаточного акта собственником земельного участка с кадастровым номером № стал ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи и передаточного акта собственником земельного участка стал ФИО10 В последующем был произведен раздел вышеуказанного земельного участка на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <адрес> снят с кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № площадью 750 кв. м каждый, расположенных по адресу: <адрес>, является Черных А.Г., право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Проведенной проверкой установлено, что регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <адрес> была осуществлена органом государственной регистрации на основании выписки из несуществующей похозяйственной книги и содержащей не соответствующие сведения.

Кроме того, согласно информации отдела водных ресурсов по Курской области Донского БВУ вышеуказанные земельные участки находятся в непосредственной близости от р. <данные изъяты>, которая внесена в государственный водный реестр и в соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ находится в федеральной собственности Российской Федерации. В ходе выездной проверки ДД.ММ.ГГГГ с привлечением специалиста Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № полностью расположены в водоохраной зоне, прибрежной защитной полосе и береговой полосе р. <данные изъяты>.

Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, прокурор просил суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Черных А.Г. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 750 кв. м каждый; истребовать у Черных А.Г. вышеуказанные земельные участки и вернуть их неразграниченную государственную собственность; признать недействительной постановку земельных участков с кадастровыми номерами № и № на государственный кадастровый учет и исключить сведения о данных земельных участках из кадастра недвижимости.

В судебном заседании помощник прокурора Курского района Курской области Авдеева Д.С. исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила их удовлетворить.

Ответчик Черных А.Г., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Черных А.Г. - Веретенников А.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо - глава администрация Моковского сельсовета Курского района Курской области Тарасова Ж.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в администрации Моковского сельсовета <адрес> имеется похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., в которой сведений о наличии у ФИО3 земельного участка не содержится. Также обратила внимание суда, что в выписке от ДД.ММ.ГГГГ указаны паспортные данные ФИО3 который ему выдан позже, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Курского района Курской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ, защита гражданских прав, к которым относятся и права на землю, осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами.

В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 этой статьи. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с ЗК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что предоставление гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п. 4 ст. 18, п.п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на период спорный правоотношений), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ (то есть до 30.10.2001 года), является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, форма которой устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.

Во исполнение этих норм приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» были утверждены две различные формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которые применялись соответственно в период с 11.09.2006 года до 26.05.2012 года, и с 27.05.2012 года по настоящее время.

Представленными суду прокурором материалами подтверждается, что на основании содержащей ложные сведения выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы о наличии у гражданина ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выданной по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», от имени зам. главы Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области Тарасовой Ж.Г. и заявления, оформленного от имени гражданина ФИО3., органом кадастрового учета - филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о внесении государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и присвоен кадастровый №.

Затем на основании той же содержащей ложные сведения выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы и заявления от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м (запись о регистрации №.

Впоследствии на основании договоров купли-продажи этого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных соответственно от имени продавца ФИО3 и покупателя ФИО9., от имени продавца ФИО9. и покупателя ФИО10., а также на основании заявлений от имени соответствующих правообладателей регистрирующим органом в ЕГРП было зарегистрировано два последовательных перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Затем ФИО10 был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка с кадастровыми номерами № и № площадью 750 кв. м каждый.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № является Черных А.Г., право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно.

Доводы прокурора о том, что послужившая основанием для первичной государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы является подложной и содержит не соответствующие действительности ложные сведения, в полном объеме подтверждаются объяснениями главы Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области Тарасовой Ж.Г. в судебном заседании; постановлением о возбуждении уголовного от ДД.ММ.ГГГГ по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. При этом, изготовленная неустановленными лицами выписка из похозяйственной книги не содержит информации о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись наличии у ФИО3 права на земельный участок.

Таким образом, постановка земельного участка с кадастровым номером №, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка и государственная регистрация права собственности ФИО3. на земельный участок в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ были произведены на основании недействительной выписки из похозяйственной книги, то есть без законных оснований. При таких обстоятельствах все последующие действия с земельным участком с кадастровым номером №, совершенные от имени ФИО3 ФИО9 ФИО10., в том числе их двухсторонние сделки по отчуждению земельных участков друг другу и односторонние сделки ФИО10 по разделу исходного земельного участка с кадастровым номером № на другие земельные участки с кадастровыми номерами №, №, также противоречат закону, нарушают права муниципального образования «Курский район» на получение предусмотренных БК РФ доходов в муниципальный бюджет от продажи в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), нарушают гарантированные п. 2 ст. 15 ЗК РФ права неопределенного круга лиц на равный доступ к приобретению земельных участков, находящихся в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и соответственно - являются недействительными (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Кроме того, согласно сообщению отдела водных ресурсов по Курской области Донского БВУ от ДД.ММ.ГГГГ, в непосредственной близости от земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>, располагается р. <данные изъяты>, которая внесена в государственный водный реестр. Река <данные изъяты> и водохранилища, расположенные на ней являются звеньями единой гидрографической сети и в соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 1 Водного кодекса РФ водным объектом признается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором, имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно ст. 5 Водного кодекса РФ реки, ручьи, каналы отнесены к поверхностным водным объектам.

В силу ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Из положений ч. 1 ст. 6 Водного кодекса РФ следует, что поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления; хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью до десяти километров составляет пятьдесят метров. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой (ч.ч. 4, 5 ст. 65 Водного кодекса РФ).

Как следует из сообщения Комитета экологической безопасности и природопользования Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, водный объект – р. <данные изъяты> впадает в р. <данные изъяты>, протяженность р. <данные изъяты> составляет 50 м. Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой, то есть ширина прибрежной защитной полосы р. <данные изъяты> составляет 50 м. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км, составляет 5 м, то есть ширина береговой полосы р. <данные изъяты> составляет 5 м.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении комиссионного обследования участка р. <данные изъяты> совместно с прокуратурой Курского района Курской области установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № полностью расположены в водоохраной зоне, прибрежной защитной полосе и береговой полосе р. <данные изъяты>.

Данные обстоятельства в суде объективно подтверждены пояснениями специалиста ФИО14 принимавшей участие в комиссионном обследовании в том числе и относительно того, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах береговой полосы р.<данные изъяты> не подлежащей использованию с целью ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с. 8 ст. 27 ЗК РФ, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Таким образом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № частично сформированы за счет земель береговой полосы водного объекта – р. <данные изъяты>, что является нарушением, при этом береговая полоса относится к территориям общего пользования и не подлежит приватизации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно п. 3.1 постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 года № 6-П добросовестное приобретение в смысле ст. 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, и последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п. 1 и 2 ст. 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

В соответствии с п.п. 35 и 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст.ст. 302 ГК РФ. По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Так как постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, а также государственная регистрация в ЕГРП права собственности ФИО3 на указанный земельный участок были осуществлены на основании недействительного документа, то есть при отсутствии законных оснований для передачи этого участка в собственность ФИО3., и Администрацией Моковского сельсовета Курского района Курской области решения о передаче данного земельного участка в частную собственность не принималось, следует признать, что эти земельные участки выбыли из состава земель, находящихся в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), помимо воли собственника.

При таких обстоятельствах, прокурор, действующий в интересах Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» и интересах неопределенного круга, был вправе истребовать указанные земельные участки у Черных А.Г. в порядке ст.ст. 301 и 302 ГК РФ в государственную собственность (государственная собственность на который не разграничена) независимо от того, является ли Черных А.Г. добросовестным приобретателем земельных участков. В связи с тем, что исходный земельный участок с кадастровым номером № к настоящему времени разделены на два других земельных участка с кадастровыми номерами № и №, прокурор вправе истребовать у Черных А.Г. именно эти земельные участки. Вопрос о добросовестности Черных А.Г., как приобретателя земельных участков при указанных фактических обстоятельствах в рамках настоящего решения суд не обсуждает.

Учитывая, что суд пришел к выводу об истребовании у Черных А.Г. земельных участков с кадастровыми номерами № и № в государственную собственность (государственная собственность на которые не разграничена), то зарегистрированное за Черных А.Г. в ЕГРН право собственности на эти земельные участки подлежит прекращению.

Принимая во внимание, что Администрация Курского района Курской области и Администрация Моковского сельсовета Курского района Курской области, являясь органами местного самоуправления, обладавшими полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), соответственно до ДД.ММ.ГГГГ и после указанной даты, не принимали решения об образовании из находящихся в государственной собственности земель (государственная собственность на которые не разграничена) земельного участка с кадастровым номером № и решения о его последующей постановке на государственный кадастровый учет, а постановка на кадастровый учет последующих земельных участков с кадастровыми номерами № и № была произведена на основании недействительных и противоречащих закону односторонних сделок ФИО10 по разделу исходного земельного участка, и два этих последующих земельных участка подлежат безусловному истребованию в государственную собственность, то постановка всех спорных земельных участков на государственный кадастровый учет является недействительной. Так как земельный участок с кадастровым номером № уже снят с кадастрового учета, то в соответствии с настоящим судебным решением сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № подлежат исключению из кадастра недвижимости.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, и в связи с необходимостью совершения регистрирующим органом регистрационных действий по прекращению зарегистрированных прав ответчика на спорные земельные участки, а также в связи с необходимостью принятия органом кадастрового учета решений о снятии спорных земельных участков с кадастрового учета, ранее принятые судьей в рамках настоящего дела меры по обеспечению иска следует отменить с момента вступления настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области, к Черных Александру Геннадьевичу о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок недействительной, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании постановки земельных участков на государственный кадастровый учет недействительной и исключении сведений о земельных участков из кадастра недвижимости, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области № за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы о наличии у гражданина ФИО3 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, выданную от имени зам. главы Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области Тарасовой Ж.Г., на основании которой ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

Истребовать у Черных Александра Геннадьевича и передать в государственную собственность земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 750 кв. м каждый.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Черных Александра Геннадьевича:

- на земельный участок площадью 750 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №);

- на земельный участок площадью 750 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №).

Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Исключить сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, из кадастра недвижимости.

С момента вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые в рамках настоящего дела определением судьи Курского районного суда Курской области от 28 октября 2019 года, в виде запрета:

Черных Александру Геннадьевичу распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес>;

Черных Александру Геннадьевичу самостоятельно или с помощью иных лиц осуществлять строительство зданий, строений и сооружений жилого и хозяйственного назначения в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области осуществлять действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в том числе производить государственную регистрацию права (перехода прав) на указанные земельные участки, раздел, объединение, перераспределение указанных участков, а также выдел из данных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья