Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2024 (2-7835/2023;) ~ М-4943/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-1790/2024

УИД 24RS0056-01-2023-008403-49

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 г.                                                                                  г. Красноярск

                Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

                председательствующего судьи Судит А.Г.,

                при секретаре Колесникове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к Фадееву Дмитрию Сергеевичу, Матвеевой Ксении Анатольевне, действующие в интересах несовершеннолетнего Фадеева Демида Дмитриевича, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец ООО «УК «Холмсервис» обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Фадееву Д.С., Матвеевой К.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Фадеева Демида Дмитриевича, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что собственниками <адрес> в г. Красноярске на праве общей долевой собственности являются Фадеев Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (23/24 доли) и Фадеев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/24 доля). С 01.05.2019г. на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, был сформирован фонд капитального ремонта на специальном счете, уполномоченным лицом на ведение спецсчета выбрано ООО «УК «Холмсервис». С 01.11.2014г. по 30.04.2019г. начисление взносов на капитальный ремонт производилось региональным оператором, а с 01.05.2019г. по 31.03.2023г. ООО «УК «Холмсервис». В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 74074,96 руб. (в соответствии с долей в праве собственности). С учетом уточненных требований с применением срока исковой давности задолженность за период с02.05.2020г. по 31.03.2023г. составляет 19 207,92 руб., пени с учетом моратория с 02.01.2021 по 30.09.2023 в размере 3 803,93 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков, а так же расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени, месте слушания дела надлежащим образом, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Фадеев Д.С., Матвеева К.А., представитель третьего лица региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, ответчики ранее заявляли ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что ООО «УК «Холмсервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № 16-Вод управления многоквартирным домом от 12.10.2009 года.

Собственниками <адрес> в г. Красноярске на праве общей долевой собственности являются Фадеев Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (23/24 доли) и Фадеев Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/24 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

По правилам ст. ст. 28, 249 ГК РФ, п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом от 29.10.2018г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, был сформирован фонд капитального ремонта на специальном счете, уполномоченным лицом на ведение спецсчета выбрано ООО «УК «Холмсервис» (л.д. 14).

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате платежей за капитальный ремонт, у ответчиков возникла задолженность за период с 01.11.2014 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 74074,96 руб. (в соответствии с долей в праве собственности), состоящая из: 49 045,98 руб. – основной долг и 25 028,98 руб. – пени.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ГК РФ) и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196, п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, течение которого начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно позиции, отраженной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку данные платежи являются ежемесячными, то срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В судебном заседании установлено, что изначально ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 27.04.2023 г., который был вынесен 02.05.2023 г. и отменен 20.06.2023 г. (л.д. 39, 45, 47).

С исковым заявлением ООО «УК «Холмсервис» к ответчикам обратилось в суд 21.11.2023 г., то есть в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, установлено, что по данному делу взыскивается задолженность по просроченным ежемесячным платежам, в связи с чем, срок исковой давности для предъявления данного требования необходимо исчислять от даты вынесения судебного приказа, соответственно, подлежит применению срок исковой давности в пределах 3-х лет, предшествующих предъявлению заявления о вынесении судебного приказа, то есть период с 02.05.2020 г. по 31.03.2023 г.

В связи с заявленным ответчиками ходатайством о применении срока исковой давности, истцом исковые требования были уточнены и заявлена ко взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.05.2020г. по 31.03.2023г. в размере 19 207,92 руб.

Размер задолженности и порядок начисления взносов за капитальный ремонт ответчиком не оспаривается, судом проверен, признан верным и сомнений не вызывает.

Таким образом, ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 02.05.2020г. по 31.03.2023г. в размере 19 207,92 руб.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, (ответ на вопрос 7) мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года.

Таким образом, сумма пени должна рассчитываться с даты, следующей за датой окончания моратория (02.01.2021 года) и по 30.09.2023 года, и размер пени составит 3803,93 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики свои обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт не выполняют, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд полагает, что с учетом положений п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными, и удовлетворению с учетом периода по которому срок исковой давности не пропущен, и за исключением периода моратория: в размере 3 803 руб. 93 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 890,36 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Фадееву Дмитрию Сергеевичу, Матвеевой Ксении Анатольевне, действующие в интересах несовершеннолетнего Фадеева Демида Дмитриевича, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Фадеева Дмитрия Сергеевича (паспорт №), Матвеевой Ксении Анатольевны (паспорт №), действующих в интересах несовершеннолетнего Фадеева Демида Дмитриевича, в пользу ООО «УК «Холмсервис» (ИНН 2465095908) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 02.05.2020г. по 31.03.2023г. в размере 19 207,92 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 30.09.2023г. в размере 3 803,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 890,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                      А.Г. Судит

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 апреля 2024 года.

Копия верна

Судья                  А.Г. Судит