Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2187/2019 ~ М-2023/2019 от 06.09.2019

         Дело № 2-2187/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2019 года                                                 г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Тарелиной М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Тарелина М.А. обратилась в Орловский районный суд Орловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» ( далее ООО «Компания Стройсервис») с вышеуказанным иском, в его обосновании указала, что Дата между истцом и ответчиком был заключен договор № ПЗ-2/70 участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Орловской области, номер записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 57-54/002-57/002/012\2016-127/1 от Дата, через соглашение об ступке права требования (цессии) от 22.05.2017( правообладатель ООО «СтройПоставка). По условиям договора объектом долевого строительства является жилое помещение- однокомнатная квартира № ( строительный номер по проекту), общей площадью 33, 9 кв.м, расположенная на втором этаже кирпичной секции многоквартирного 2-х секционного жилого дома поз.2, по строительному адресу: <адрес>, срок передачи застройщиком квартиры участнику не позднее Дата. Между истцом и ответчиком условия вышеуказанного договора исполнены в полном объеме. Стоимость квартиры по договору долевого участия составляет 887 500 рублей. Между истцом и ООО « СтройПоставка» обязательства исполнены в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету № от Дата, сумма договора, в т.ч. стоимость квартиры оплачена в полном объеме 1 020 000 рублей. Квартира не передана истцу до настоящего времени. Тарелина М.А. направила претензию с требованиями уплатить неустойку, которая осталась без ответа. На данный момент истец ждет передачи квартиры 546 дней, ответчик постоянно переносит срок передачи квартиры, сотрудники которого не дают ответа о реальных сроках передачи квартиры. Истец испытывает нравственные переживания из-за существенного нарушения условий договора ответчиком.

         Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 267 329 рублей 79 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

            Истец Тарелина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

           Представитель ответчика ООО «Компания Стройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым направить настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд города Орловской области.

В соответствии с п/п 3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации

В силу ст. 29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Статья 47 Конституции РФ гласит, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.п.9.10 п. 9 «Прочие условия» договора № ПЗ-2/70 от 20.05.2016 участия в долевом строительстве, в случае возникновения споров обязательно соблюдение досудебного претензионного порядка. Во избежание неясностей участники договорились, что возникшие из договора споры, подведомственны суду общей юрисдикции, подлежат рассмотрению по месту нахождения участника- 1 ( ООО «Компания Стройсервис»), кроме случаев, когда процессуальным законодательством установлена исключительная подсудность. В исковом заявлении указанное положение истцом не обжаловалось.

Из вышеуказанного договора, текста искового заявления и выписке из ЕГРЮЛ усматривается, что юридический и почтовый адрес ответчика ООО «Компания Стройсервис» - 302030, г. Орел, ул. Пушкина, д.54, офис 8, на территорию которого не распространяется юрисдикция Орловского районного суда Орловской области, следовательно, материалы данного гражданского дела, как принятые с нарушением правил о подсудности, подлежат направлению по подсудности в Железнодорожный районный суд города Орла для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску Тарелиной М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Стройсервис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, направить по подсудности в Железнодорожный районный суд города Орла для рассмотрения по существу.

          На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Орловский районный суд Орловской области.

            Председательствующий

судья                                                            Найденов А.В.