Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2023 ~ М-518/2023 от 27.04.2023

38RS0017-01-2023-000636-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года                                                                                                г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усовой О.В., с участием представителя истцов                              по доверенности Родниной М.В., представителя ответчика по доверенности                                Качанова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                           № 2-637/2023 по исковому заявлению Ефремовой Л.А.,                  ФИО2 к администрации Нижнеудинского муниципального образования, администрации города Иркутска об установлении места открытии наследства, факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    в обоснование заявленных исковых требований истцы Ефремова Л.А., ФИО2 сослалась на следующие обстоятельства. дата обезличена умерла Литвиненко                                                      (до брака Ефремова) Т.С. После ее смерти открылось наследство виде квартиры по адресу: <адрес обезличен>, и квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Умершая Литвиненко                                                        (до брака Ефремова) Т.С. приходилась истцам Ефремовой Л.А. дочерью,                                 Литвиненко И.М. матерью. Истцы являются наследниками Литвиненко Т.С. первой очереди по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей дата обезличена Литвиненко Т.С. истцам было отказано по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>; отсутствием информации о последнем месте жительства умершей, отсутствием информации, подтверждающей фактическое принятие наследства сыном умершей Литвиненко. Согласно акту приема-передачи жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес обезличен>,                             и результатов выполненных работ от дата обезличена, подписанного между ООО «ФСК «ДомСтрой» и Литвиненко Т.С., а также справкой о расчетах по договору долевого участия, выданной ООО «ФСК «ДомСтрой» от дата обезличена застройщик подтвердил,                         что участник долевого строительства в соответствии с условиями договора                                         номер обезличен/Б-16/2018 участия в долевом строительстве от дата обезличена в полном объеме оплатил стоимость квартиры, обязательства по расчетам участник долевого строительства исполнил полностью, претензий по расчетам не имеется. В соответствии с условиями договора номер обезличен/Б-16/2018 участия в долевом строительстве от дата обезличена застройщик передал, а участник долевого строительства принял в собственность законченный строительством объект. Акт служит основанием для регистрации права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, обязательства застройщика и наследодателя, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, прекращены полностью, в связи с надлежащим исполнением обязательств, однако умершая Литвиненко Т.С.                             не успела зарегистрировать свои права на указанное имущество. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности умершего гражданина,                            не лишает наследников права собственности на этот объект, так как принятие наследства предполагается, пока не доказано иное, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец ФИО2                                  с момента завершения строительства и по настоящее время проживает в квартире                                   по адресу: <адрес обезличен>, вступил                                   во владение наследственным имуществом, производит коммунальные платежи,                                что подтверждает фактическое принятие наследства. Истцы после смерти наследодателя совершили все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжают пользоваться спорным имуществом, несут бремя содержания, предприняли меры по сохранению наследственного имущества. Кроме того, умершая Литвиненко Т.С. с сентября 2018 года фактически проживала в <адрес обезличен> в принадлежащей                      ей квартире, в которой также проживала и была зарегистрирована истец Ефремова Л.А.,             а после смерти дочери вступила во владение наследственным имуществом, производит коммунальные платежи.

    Истцы Ефремова Л.А., ФИО2 просят суд признать местом открытия наследства Литвиненко Т.С., дата обезличена г.р., умершей дата обезличена - <адрес обезличен>                             в <адрес обезличен>; установить факт принятия Ефремовой Л.А. и ФИО2 наследства после смерти Литвиненко Т.С. в виде квартиры по адресу: <адрес обезличен>, и квартиры по адресу: <адрес обезличен>; включить в состав наследства Литвиненко Т.С. квартиру по адресу: <адрес обезличен> квартиру                            по адресу: <адрес обезличен>; признать за                                       Ефремовой Л.А., ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, и квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

    В судебное заседание истцы Ефремова Л.А., ФИО2 не явились,                               о времени и месте судебного заседания извещены, в лице представителя по доверенности Родниной М.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Роднина М.В., действующая                             на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку принимают меры к сохранению наследственного имущества, несут расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования по доверенности Качанов С.А. суду пояснил, что со стороны администрации Нижнеудинского муниципального образования препятствий для пользования спорной квартирой в Нижнеудинске наследникам умершей не было,                                 разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик администрация горда Иркутска в лице представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что если истцом будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истцы фактически приняли наследство после смерти Литвиненко Т.С., вступили во владение или управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, иск подлежит удовлетворению. Разрешение спора по данному иску администрация города Иркутская оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела,                            суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                                     те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что дата обезличена открылось наследство после смерти Литвиненко Т.С., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцы Ефремова Л.А., ФИО2, исходя из положений статьи                                       1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относится к числу наследников первой очереди после Литвиненко Т.С., умершей дата обезличена.

В силу статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

По сообщению нотариуса Нижнеудинского нотариального округа                                     Барановской А.А. от дата обезличена выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Литвиненко Т.С. наследникам по закону ФИО2 и Ефремовой Л.А. не представляется возможным, поскольку, согласно сведениям ЕГР ЗАГС, предоставленным по запросу нотариуса в отношении умершей, отсутствует информация                          о последнем месте жительства умершей.

Из искового заявления и пояснений представителя истцов в суде, следует,                            что последнее место жительства наследодателя Литвиненко Т.С. находилось по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира принадлежала Литвиненко Т.С. на праве собственности, в ней она проживала                                на день смерти без регистрации. Других объектов право собственности на которые зарегистрировано за наследодателем, у последней не имелось.

В подтверждение данных доводов стороной истца представлены и судом исследованы: свидетельство о государственной регистрации права серии номер обезличен, из которого следует, что Литвиненко Т.С., дата обезличена г.р., является собственником                           2-комнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения квартиры от дата обезличена, заключенного с Ефремовой Л.А.

Кроме того, по ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены свидетели Ш. и Б., которые суду пояснили,                                что Литвиненко Т.С. до дня смерти проживала в городе Нижнеудинске вместе со своей матерью Ефремовой Л.А., поскольку свою квартиру в <адрес обезличен> продала, и эти деньги вложила в строительство новой квартиры в Иркутске, право собственности на которую зарегистрировать не успела, так как заболела ковидом и скоропостижно умерла.

В силу требований статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним                      из доказательств по делу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что последним местом жительства наследодателя Литвиненко Т.С., следовательно, и местом открытия наследства являлся адрес: <адрес обезличен>.

Таким образом, в силу статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истцов об установлении места открытия наследства по указанному адресу                        суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требования о включении квартиры по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что нотариусом Нижнеудинского нотариального округа истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей дата обезличена Литвиненко Т.С. на наследственное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в том числе, в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на данный на объект недвижимости.

дата обезличена между ООО «Финансово-строительная компания «ДомСтрой» (застройщик) и ООО «СПМК-7» (участник) был заключен договор                             номер обезличен/Б-16/2018, по условиям которого застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства Участнику, а Участник обязуется уплатить установленную договором цену и принять объект строительства Объектом долевого строительства по договору является жилое помещение (квартира), состоящая из 1 комнаты, общестроительной (проектной) площадью 31,47 кв.м., на 6 этаже многоквартирного жилого дома с количеством этажей - 18, блок-секция номер обезличен, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Березовый. Указанное жилое помещение соответствует квартире номер обезличен многоквартирного жилого дома (строительный номер).

дата обезличена произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве Управлением Росреестра по <адрес обезличен>.

дата обезличена между ООО «СПМК-7» (цедент) и Литвиненко Т.С. (цессионарий) заключен договор уступки прав требования (цессии), по условиям которого цедент в соответствии со ст. 382, 384-390 ГК РФ передает, а цессионарий принимает в полном объеме право требовать от ООО «Финансово-строительная компания «ДомСтрой» жилое помещение (квартиру) номер обезличен, состоящую из 1 комнаты, общестроительной (проектной) площадью 31,47 кв.м., на 6 этаже многоквартирного жилого дома с количеством этажей - 18, блок-секция номер обезличен, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Березовый.

17.04.2020 произведена государственная регистрация договора уступки Управлением Росреестра по Иркутской области.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения (квартиры) от дата обезличена ООО «Финансово-строительная компания «ДомСтрой» (застройщик) передал, а Литвиненко Т.С. (участник) приняла жилое помещение (квартиру) номер обезличен, состоящую из 1 комнаты, общей площадью без балкона 27,7 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, переулок <адрес обезличен> (строительный адрес: <адрес обезличен>). Расчет за указанное выше жилое помещение (квартиру) в сумме 1 434 717 рублей участник произведен полностью. Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой                                ООО «Финансово-строительная компания «ДомСтрой» от дата обезличена о расчетах по договору долевого участия.

Из абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства                                              в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года                                  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ                          в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное.

Согласно статей 3, 4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ                                             «О государственной регистрации недвижимости» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является государственным органом, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который при осуществлении своих полномочий не вступает в гражданско-правовые отношения с остальными субъектами гражданского права, а находится в отношениях властно-распорядительных (административно-правовых).

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из гражданских правоотношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Из представленных в материалы дела документов следует, что обязательства сторон по договору уступки прав требований, заключенному 10.04.2020                                              между ООО «СПМК-7» и Литвиненко Т.С. по договору участия в долевом строительстве номер обезличен от 29.09.2018 исполнены в полном объеме.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, требования истцов о включении в состав наследства Литвиненко Т.С., умершей дата обезличена, квартиры, расположенной по адресу:                         <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание, что право собственности наследодателя Литвиненко Т.С. на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано в установленном законом порядке, оснований для включения данного объекта недвижимости в состав наследства Литвиненко Т.С. суд не находит.

Рассматривая требования истцов об установлении факта принятия наследства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, при этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным                                        в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих                         о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после Литвиненко Т.С., умершей дата обезличена                            ее мать Ефремова Л.А. и сын ФИО2 приняли наследство в виде спорных объектов недвижимого имущества (квартир), поскольку пользуются квартирами, следят за их состоянием, несут расходы по оплате коммунальных услуг, то есть приняли все меры                     к сохранению наследственного имущества. Других наследников нет.

В подтверждение указанных доводов по ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены свидетели Ш. и Б., которые суду пояснили, что после смерти Литвиненко Т.С. ее мать Ефремова Л.А. проживает в квартире в городе Нижнеудинске, сын ФИО2 в квартире в городе Иркутске,                                    несут расходы по содержанию жилья, других наследников у Литвиненко Т.С. нет,                                          так как других детей нет, брак с супругом давно расторгнут.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они                         не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям представителя истцов, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом                            не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их                          в качестве доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Ефремова Л.А. (мать наследодателя) и ФИО2 (сын наследодателя) являясь наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследство после смерти наследодателя. Во владение                                       Ефремовой Л.А. и ФИО2 перешли объекты недвижимого имущества (квартиры), расположенные по адресам: <адрес обезличен>; <адрес обезличен>, пер. <адрес обезличен>, следовательно, исковые требования об установлении факта принятия Ефремовой Л.А. и ФИО2 наследства в виде данных квартир после Литвиненко Т.С., умершей дата обезличена, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требования истцов о признании за ними права собственности                                   на квартиры, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что в состав наследства Литвиненко Т.С. включена квартира по адресу:

<адрес обезличен> факт принятия наследства Ефремовой Л.А., ФИО2 после смерти Литвиненко Т.С. наследства в виде квартир судом установлен, в силу положений статей 1152, 218 ГК РФ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании                            за ними права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиры по адресам: <адрес обезличен>;                           <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ефремовой Л.А., ФИО2 удовлетворить частично.

Установить место открытия наследства после Литвиненко Т.С., умершей дата обезличена по адресу: <адрес обезличен>.

Включить в состав наследства Литвиненко Т.С.,                                                        умершей дата обезличена квартиру по адресу: <адрес обезличен>, переулок <адрес обезличен>.

Установить факт принятия Ефремовой Л.А. и                           ФИО2 наследства в виде квартиры по адресу: <адрес обезличен>, переулок <адрес обезличен>; квартиры по адресу: <адрес обезличен>, открывшегося после Литвиненко Т.С.,                                умершей дата обезличена.

Признать за Ефремовой Л.А., дата обезличена года рождения, уроженкой п. <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации номер обезличен, ФИО2,                            дата обезличена года рождения, уроженцем города <данные изъяты> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: <адрес обезличен>; на квартиру                              по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении исковых требований Ефремовой Л.А., ФИО2 в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                          Н.С. Рычкова

В окончательной форме решение изготовлено 29.06.2023.