Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2022 ~ М-1743/2022 от 12.07.2022

                                    К делу №

УИД 01RS0№-56

      Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года                                                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                              Лебедевой И.А.,

при секретаре                                                                             ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании суммы по договору купли-продажи и оплаты неотделимых улучшений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании суммы по договору купли-продажи и оплаты неотделимых улучшений.

        В обоснование иска указал, что истец приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Ленина, <адрес>.

        Согласно п. 1 вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры была определена в размере 1 000 000 рублей.

Истец уплатила ответчику указанную сумму в полном объеме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительно истец уплатила ответчику сумму в размере 621 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи неотделимых улучшений, связанных с указанной квартирой. Истец уплатила ответчику указанную сумму в полном объеме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик получила от истца сумму в размере 1 621 000 рублей.

Истец продала указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу № по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании сделок недействительным, совершенной лицом, впоследствии признанной недееспособной, встречному исковому заявлению ФИО5 о признании завещания недействительным удовлетворены первоначальные и встречные исковые требования.

Согласно, указанного решения суда: договор дарения указанной квартиры между ФИО3 и ФИО5 признан недействительным. Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 Признан недействительным. Стороны возвращены в первоначальное положение. Запись регистрации права ФИО4 погашена.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу № по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании денежных средств, удовлетворены исковые требования в полном объеме.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру числятся иные собственники.

Ответчик обещала вернуть полученную ею сумму по договорам купли- продажи, однако до настоящего времени так и не возвратила.

В рамках досудебного порядка урегулирования спора истец вручила ответчику требование от ДД.ММ.ГГГГ с требованием возврата до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик сумму не вернула, соответственно, иного способа, кроме как в судебном порядке вернуть сумму не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 сумму в размере 1 621 000 рублей уплаченную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи неотделимых улучшений от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает указанное признание ответчиком иска, как не противоречащее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о взыскании суммы по договору купли-продажи и оплаты неотделимых улучшений -удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму в размере 1 621 000 рублей, уплаченную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи неотделимых улучшений от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья:                                  И.А. Лебедева