Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-447/2021 ~ М-301/2021 от 20.04.2021

УИД: 66RS0057-01-2021-000601-10

Дело № 2-447/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2021г.                             г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Клюкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С. В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом права и объектом учета здание нежилого назначения - гараж, признании права собственности на здание нежилого назначения - гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского о признать объектом права и объектом учета здание нежилого назначения - гараж №, признании права собственности на здание нежилого назначения- гараж, мотивируя тем, что ФИО и Захаров С. В. являлись членами Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Талицком ордене Трудового Красного знамени биохимическом заводе с 20 апреля 1987 года. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, Захаров С. В. имеет в собственности гаражный бокс № общей площадью 43,2 кв.м., находящийся в ГСК по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку истец является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Талицком ордене Трудового Красного знамени биохимическом заводе полностью выплатил паевой взнос за передачу ему гаражного бокса на основании прямого указания пункта 4 статьи 218 ГК РФ, он является собственником указанного объекта недвижимого имущества.

Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж в Управлении Росреестра по Свердловской области членам Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Талицком ордене Трудового Красного знамени биохимическом заводе не представляется возможным по нижеследующим причинам.

На основании Решения об отводе земельного участка от 17.05.1978 г. № 131 было решено отвести земельные участки под строительство комплекса гаражей. Были утверждены списки членов гаражно-строительного кооператива. Однако после завершения строительства гаражного комплекса не был получен в установленном порядке Акт ввода в эксплуатацию гаражей, и указанные гаражи были переданы для эксплуатации Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Талицком ордене Трудового Красного знамени биохимическом заводе и не оформлено право пользования земельного участка. Для признания права собственности на гараж были проведены следующие работы: обследование кадастрового инженера для подготовки технического плана, оценка рыночной стоимости гаража, подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подготовлено техническое заключение, что нежилое здание (гараж) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Захаров С.В. пользуется гаражом с 2006 года как член кооператива, но оформить право собственности не может без получения от Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Талицком ордене Трудового Красного знамени биохимическом заводе разрешения на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию, и документ о праве пользования на земельный участок.

Истцу невозможно зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Свердловской области, единственным способом приобретения права собственности на гараж является признания права собственности в судебном порядке.

Поскольку строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке на основания разрешения на строительство, указанный комплекс гаражей не является самовольной постройкой. Необходимо отметить, что размещение гаража, согласно схемы расположения земельного участка не противоречит функциональному зонированию генерального плана г. Талица и гаражный комплекс размещен в соответствии с градостроительными нормами и правилами.

Согласно техническому заключению по обследованию вышеуказанного гаража расположенному по адресу: <адрес> гаражный бокс №, проведенному кадастровым инженером следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное, гаражи не представляют угрозы для жизни и здоровья граждан, возможна эксплуатация здания по его функциональному назначению.

Просит признать объектом права и объектом учета здание нежилого назначения - гараж №, общей площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за истцом - Захаровым С. В. - право собственности на гараж №, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>.

       В суд от истца поступило заявление в письменном виде об отказе от исковых требований (л.д.82).

         Требования ст.ст.173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу разъяснены и понятны.

        Отказ от иска не нарушает интересы третьих лиц, не противоречит закону.

     Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

При подаче искового заявления в суд представителем истца Москвиной Д.А. в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере 3780 рублей (л.д.5).

Уплаченная пошлина в размере 70 % подлежит возврату Москвиной Д.А. в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в случае прекращения производства по делу).

Руководствуясь абзацем 3 ст.220, ст.ст.221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л:

Отказ истца Захарова С. В. от иска принять.

Производство по гражданскому делу по иску Захарова С. В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом права и объектом учета здание нежилого назначения - гараж, признании права собственности на здание нежилого назначения - гараж, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Возвратить Москвиной Д.А. уплаченную при обращении в суд с иском государственную пошлину в размере 2646 (две тысячи шестьсот сорок шесть) рубль 00 копеек (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ, операция №) за счет средств бюджета, в который произведена уплата.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.

Судья                             М.В.Бакина