Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1809/2024 (33-15518/2023;) от 23.12.2023

Судья: Турбина Т.А. гражданское дело № 33 – 1809/2024

(№ 2 -4175/2023) (№33-15518/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 01 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Серикова В.А.,

судей Левиной М.В., Хаировой А.Х.,

при секретаре Меньшовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на решение Ленинского районного суда г. Самары от 19 сентября 2023 г., которым постановлено:

«Исковые требования Вандышева В.И. к ППК "Фонд развития территорий" о выплате суммы возмещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН: <данные изъяты>) в пользу Вандышева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> сумму в размере 4 651 440 рублей в качестве возмещения стоимости однокомнатной квартиры №, общей площадью 60,00 кв. м, строящегося многоквартирного дома – жилой застройки по адресу: <адрес> расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

В удовлетворении исковых требований к Министерству строительства Самарской области, ООО «КРОСС» - отказать.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Серикова В.А., пояснения конкурсного управляющего Николаевой О.В., представителя истца Веховой Н.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вандышев В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «КРОСС», ППК «Фонд развития территории», Министерству строительства Самарской области указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о долевом участии в строительстве жилого дома № с ООО «КРОСС», в соответствии с которыми застройщик принял на себя обязательства передать в собственность истца однокомнатную квартиру №, расположенную на 8 этаже, общей площадью 60,00 кв.м, строящегося многоквартирного дома –жилой застройки по адресу: <адрес> обязанность по оплате цены договора истец выполнил в полном объеме в размере 2 490 000 рублей. Однако ООО «КРОСС» до настоящего времени не окончило строительство многоквартирного дома и не исполнило, предусмотренные договором, обязанности по передаче квартиры. Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2010 ООО «КРОСС» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Самарской области Вандышев В.И. включен в реестр требований участников строительства должника ООО «КРОСС». Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.01.2023 передано ППК «Фонд развития территорий» право аренды ООО «КРОСС» на земельный участок с кадастровым номером № площадь участка 5 060,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект незавершенного строительства жилой дом со встроенными нежилыми помещениями - права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения, а также требования по подключению объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. На основании вступивших в законную силу решений суда, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с письменным заявлением, заверенным нотариусом, о выплате возмещения, путем направления письма, полученного ППК «Фонд развития территорий». Однако до настоящего времени фондом, несмотря на получение от истца заявлений, решение о выплате возмещения не принято, денежные средства на расчетный счет не поступили. Наблюдательным советом Фонда от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам долевого строительства в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ и Правилами выплаты фондом возмещения. Выплату возмещения истец производить фактически отказывается. Согласно расчету возмещения, произведенного в соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу подлежит выплата возмещения в размере 4 651 440 рублей. Согласно пункту 3 статьи 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. ППК «Фонд развития территорий» является стороной по делу № А55-10763/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО «КРОСС». Истцом от конкурсного управляющего ООО «КРОСС» получена выписка из реестра требований кредиторов о передаче жилого помещения, в которой приведена информация в отношении какого жилого помещения она выдана, документы основания возникновения требований, судебный акт, на основании которого включены в реестр, размер денежных средств оплаченных за жилые помещения. В связи с тем, что застройщиком ООО «КРОСС» не исполнены обязательства перед истцом по ранее заключенному договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, а Министерством строительства Самарской области и ППК «Фонд развития территорий» не оказаны меры государственной поддержки, ответчики несут солидарную ответственность перед ним.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения, истец просил суд признать право требования по передаче квартиры №, расположенной на 8 этаже, общей площадью 60,00 кв.м, строящегося многоквартирного жилого дома – жилой застройки по адресу: <адрес> прекращенным, взыскать в солидарном порядке с Министерства строительства Самарской области и Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в качестве возмещения стоимости жилого помещения – квартиры №, расположенной на 8 этаже, общей площадью 60,00 кв.м, строящегося многоквартирного жилого дома –жилой застройки по адресу: <адрес> сумму денежных средств в размере 4 651 440 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей.

В апелляционной жалобе Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» просит решение суда первой инстанции отменить. Указывает, что суд первой инстанции формально применил нормы подсудности исходя из территориального расположения ответчиков, не приняв во внимание то, что истец имеет материально-правовой интерес только к одному из ответчиков - ППК "Фонд развития территорий". Предъявление требований к министерству строительства Самарской области, ООО «КРОСС» свидетельствует о недобросовестных действиях с намерением злоупотребить процессуальными правами. Считает, что исковое заявление должно рассматриваться по месту нахождения Фонда в Лефортовском районном суде г. Москвы. Также в жалобе ссылается на то, что судом первой инстанции неверно определен размер суммы возмещения, подлежащий выплате истцу. Полагает, что для расчета суммы возмещения, подлежащего выплате Фондом Вандышеву В.И., следует использовать результаты, изложенные в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении помещений: 76,77,81 секция «Б» с рыночной стоимостью 1 кв. м равнозначного помещения на первичном рынке в размере 76 058 руб. Также в жалобе указывает о том, что при рассмотрении заявления Вандышева В.И. о выплате возмещения бездействие Фонда отсутствует. Кроме того, полагает, что требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя являются чрезмерными и взысканию не подлежат.

В судебном заседании представитель истца Вандышева В.И. – Вехова Н.Г. просил решение суда оставить без изменения.

Представитель ответчика ООО «КРОСС» - конкурсный управляющий Николаева О.В. возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд развития территорий" создан Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, в том числе, в целях содействия реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет Фонд.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу части 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, подлежащих передаче гражданам определен Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений".

В соответствии с пунктами 3 и 4 Правил выплата возмещения осуществляется на основании принятого фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - решение о финансировании). Фонд не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения о финансировании размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно пункту 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал".

Согласно пункту 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте РФ.

Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам-участникам строительства, согласно приложению.

Согласно пункту 9 Правил прием от граждан заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения может осуществляться Фондом через банки-агенты, соответствующие требованиям к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В целях настоящих Правил банком - агентом признается банк, признанный победителем конкурса в соответствии с утвержденным фондом порядком конкурсного отбора банков-агентов и осуществляющий от имени фонда и за его счет прием заявлений о выплате возмещения, а также выплату такого возмещения.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2022 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Согласно п. 3 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2022 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Фонд вправе ознакомляться с реестром требований участников строительства и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр, а также заявлять возражения по результатам рассмотрения реестра требований участников строительства в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона, если реестр требований участников строительства закрыт до даты получения Фондом ходатайства субъекта Российской Федерации о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В силу п. 3.1. ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

Конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи.

На основании п. 1 ст. ст. 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в реестр требований участников строительства включаются, в том числе: сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; сведения о жилом помещении (в том числе о его площади) или индивидуальном жилом доме и земельном участке, на котором он расположен (в том числе о площади), являющихся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора долевого участия №, заключенного с ООО «КРОСС» Вандышев В.И. является участником долевого строительства в жилом доме, по строительному адресу: <адрес> и оформлению в собственность по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию однокомнатной <адрес> на 8 этаже, общей площадью 60,00 кв.м, стоимость долевого участия составляет 2 490 000 рублей.

Обязательства по оплате указанного выше договора выполнены истцом в размере 2 490 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела № А55-10763/2010 ООО «КРОСС» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КРОСС» признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-10763/2010 конкурсным управляющим ООО «КРОСС» утверждена ФИО7

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ требование Вандышева В.И. включено в реестр требований о передаче помещений должника ООО «КРОСС» о передаче помещения – однокомнатной <адрес> жилом доме по строительному адресу: <адрес>, площадью 60,00 кв.м, сумма, уплаченная по договору составляет 2 490 000 рублей, не исполненная часть обязательств отсутствует.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ППК «Фонд развития территорий» передано право аренды ООО «КРОСС» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 060,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект незавершенного строительства жилой дом со встроенными нежилыми помещениями: права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения, а также требования по подключению объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями.

ДД.ММ.ГГГГ Наблюдательным советом Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 29.07.2017 «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принято решение о восстановлении прав граждан – участников долевого строительства путем выплаты компенсации гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ООО «КРОСС» по адресу: <адрес>

Пунктом 1 ст. 6 Закона Самарской области от 08.07.2019 № 84-ГД «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области» предусмотрены соответствующие меры государственной поддержки пострадавших участников долевого строительства, однако до настоящего времени ему - истцу не оказана какая-либо мера государственной поддержки со стороны Министерства строительства Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ от публично-правовой компании «Фонд развития территорий» поступило о передаче прав застройщика на земельный участок, принадлежащий должнику на праве аренды с кадастровым номером №, площадью 5060 кв.м, предназначенный для строительства со всеми с находящимися на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «КРОСС».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.01.2023, заявление фонда удовлетворено, передано ППК «Фонд развития территорий» право аренды ООО «КРОСС» на земельный участок с кадастровым номером № площадь участка 5060,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект незавершенного строительства - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» в качестве встречного предоставления за передаваемое имущество обязана производить в соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ выплату возмещения гражданам - участникам строительства, включенным в реестр требований участников строительства (в том числе, участникам долевого строительства, включенным в реестр требований участников строительства на жилые помещения, машиноместа, строительство которых осуществлялось без разрешения на строительство)».

Материалами дела подтверждается, что 05 апреля 2023 истец посредством почтового направления обратился в ППК «Фонд развития территорий» с нотариально заверенным заявлением о выплате возмещения, предоставив полный пакет документов для осуществления выплаты. Соответствующее заявление поступило в фонд 17.04.2023. 24 мая 2023 истец повторно обратился к ППК «Фонд развития территорий», направив запрос по адресу электронной почты организации, однако Фондом дан ответ, что документы находятся на проверке. До настоящего времени выплата возмещения не произведена.

Как следует из ответа ППК «Фонд развития территорий» расчет размера выплаты Вандышеву В.И., в рамках заключенного 07.04.2008 между ООО «КРОСС» и истцом договора № 80 «О долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не производился. Для расчета суммы возмещения, подлежащего выплате Фондом истцу в силу императивных требований действующего законодательства используются результаты, изложенные в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно установленные значения рыночной стоимости 1 кв.м жилого помещения в отношении сопоставимых по параметрам и максимально приближенных по характеристикам помещений. В рассматриваемом случае, учитывая характеристики жилого помещения №, общую площадь 60 кв.м, количество комнат - 1, этаж 8, являющегося предметом договора № «О долевом участии в строительстве жилого дома», заключенного между истцом и ООО «КРОСС» для расчета суммы возмещения, подлежащего выплате фондом Вандышеву В.И. следует использовать результаты, изложенные в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении помещений <адрес> с рыночной стоимостью 1 кв.м равнозначного помещения на первичном рынке в размере 83 235 рублей.

В соответствии с представленным стороной ответчика отчетом № № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости рыночная стоимость <адрес> (условный номер) секции Б с этажностью <адрес> этажей на первичном рынке составляет 77 524 рублей, данную стоимость 1 квадратного метра в уточненном исковом заявлении просит применить истец при расчете суммы возмещения.

Согласно расчету возмещения, произведенного в соответствии с методикой расчета, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", размер возмещения истцу составляет 4 651 440 рублей и данная сумма определена судом к взысканию с Фонда.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, основанными на правильно установленных фактических обстоятельствах по делу, правильном применении норм материального права.

Довод апелляционной жалобы о неверном применении судом первой инстанции норм о подсудности, судебная коллегия считает несостоятельным.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании части 1 статьи 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца.

Из приведенных норм процессуального закона следует, что право выбора суда при предъявлении иска к нескольким ответчикам предоставлено истцу.

Такое правовое регулирование является механизмом, направленным на создание наиболее оптимальных условий для разрешения споров в судебном порядке, и предоставляет истцу дополнительную гарантию судебной защиты прав и законных интересов - возможность выбора суда для обращения в суд с иском.

При подаче искового заявления в Ленинский районный суд г. Самары истец воспользовался своим правом и обратился в названный суд исходя из места нахождения одного из выбранного им ответчика.

Доводы жалобы о том, что истец злоупотребляет своим правом, поскольку включение ответчиков ООО «КРОСС» и Министерства строительства Самарской области в состав соответчиков имеет своей целью лишь изменение подсудности спора, судебной коллегией отклоняется, поскольку право выбора указания ответчика принадлежит истцу.

Довод апелляционной жалобы, что судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения неверно определен размер суммы возмещения, подлежащий выплате истцу, суд считает несостоятельным, поскольку при расчете суммы возмещения использовались результаты, изложенные в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается ответчик и согласно которому стоимость одного кв.м. определена в размере 77524 руб., а не в размере 76058 руб. как указывает ответчик.

Вопреки утверждениям стороны ответчика, о том, что при рассмотрении заявления истца о выплате возмещение бездействие Фонда отсутствует, суд первой инстанции верно указал, что Вандышев В.И. неоднократно обращался в ППК «Фонд развития территорий» с соответствующими заявлениями, однако до настоящего времени, выплата суммы возмещения не произведена, что послужило основанием для обращения истца в суд для защиты нарушенного права.

Довод жалобы о чрезмерности взысканных судом расходов по оплате услуг представителя суд апелляционной инстанции находит несостоятельным.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, выводы о чрезмерности либо разумности заявленных к взысканию судебных издержек на оплату услуг представителя носят оценочный характер, обстоятельства устанавливаются применительно к каждому конкретному спору.

При решении вопроса о распределении судебных расходов и определении размера подлежащей взысканию суммы в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя во внимание принимаются фактически совершенные представителем действия (деятельность).

При принятии решения о взыскании с ответчика судебных расходов судом должным образом исследованы обстоятельства несения истцом по иску расходов на оплату услуг представителя, связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием, а также вопрос о разумных пределах судебных издержек. Присужденная денежная сумма в размере 45 000 руб. позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей участвующих в деле лиц. Оснований для уменьшения размера взысканных судом расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд апелляционной инстанции не усматривает, поскольку такое снижение не будет отвечать принципу учета конкретных обстоятельств дела и балансу интересов сторон.

Доводы подателя апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств понесенных судебных расходов, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку материалы дела содержат доказательства, подтверждающие несение истцом соответствующих расходов. Представленные в подтверждение несения расходов договор об оказании юридических услуг от 01.06.2023 №1, расписка о получении представителем истца Веховой Н.Г. денежных средство по договору об оказании юридических услуг в размере 80 000 руб. отвечают признакам допустимости и относимости доказательств в гражданском процессе.

В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат новых обстоятельств, которые не были учтены судом при принятии решения.

Судебная коллегия полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Самары от 19 сентября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи