Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2023 ~ М-439/2023 от 02.02.2023

55RS0003-01-2023-000497-96

Дело № 2-1065/2023 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск 27 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

помощника судьи Горновской А.В.,

при секретаре судебного заседания Турковой Е.Г.

с участием помощника прокурора Хрестолюбовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовских Натальи Юрьевны к Семеновой Наталье Владимировне, Семенову Александру Юрьевичу, Семенову Евгению Александровичу, Семеновой Виктории Александровне о выселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Ленинского районного суда г. Омска истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также одна вторая доля принадлежит бывшему супругу Семенову А.Ю. Согласно копии лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы Семенов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семенова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики имеют по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Сам бывший супруг живет и работает в г. Санкт-Петербург, в жилом помещении не проживает. Она, не имея другого жилья в собственности, проживая в съемной квартире, желает заселиться со своим несовершеннолетним ребенком в квартиру, в связи с чем неоднократно обращалась в отдел полиции по поводу защиты ее прав. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Семенова Е.А., Семенову В.А., обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, предоставив ей доступ и ключи от жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец неоднократно уточняла требования, в итоговом варианте просила признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Семенова Е.А., Семенову В.А., и выселить их из указанного жилого помещения, обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, предоставив ей доступ и ключи от жилого помещения. От требования к Семеновой Н.В. отказалась, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик Семенова Н.В. судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Семенов А.Ю. в судебное заседание не явился, ранее исковые требования не признал.

Его представитель Трушакова Е.А. с требованиями не согласилась, ссылаясь на отсутствие оснований для выселения и отсутствие доказательств чинения препятствий проживания истцу.

Помощник прокурора Хрестолюбова М.А. полагала исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ в ОП № 5 поступил материл проверки по заявлению от Красовских Н.Ю., в котором она просит принять меры к Семенову А.Ю., который препятствует ей и ее дочери в допуске в квартиру по адресу Омск, <адрес>, где она является собственником 1/2 доли. Семенова А.Ю. опросить удалось по телефону, в ходе пояснений указал, что не согласен с решением о разделе имущества, на данное решение подавал апелляционную и кассационную жалобу.

Согласно выписки из ЕГРН, истец является собственником 1/2 доли в квартире по адресу <адрес>.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Семенов Е.А., Семенова В.А.

Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира признана совместно нажитым имуществом Красовских Н.Ю., Семенова А.Ю.

Согласно свидетельства о рождении Семенов Е.А. является сыном Семенова А.Ю.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Семенов Е.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении Семенова В.А. является дочерью Семенова А.Ю.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Семенова В.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Семенов А.Ю. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>.

Согласно акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживает Семенов А.Ю., ФИО11

Согласно акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживают ФИО21, Семенова В.А., Семенов Е.А., ФИО20

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истец Красовских имеет в аренду квартиру по адресу <адрес> – 32, договор аренды действует по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УУП ОП № 5 по запросу суда проведена проверка, в ходе которой установлено, что по адресу <адрес> проживают Семенов Е.А., ФИО19, Семенова В.А.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Семенов А.Ю. подарил Семеновой В.А., Семенову Е.А. 1/2 долю в квартире, расположенную по адресу <адрес>, по 1/4 доли каждому.

Согласно ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п.8. при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, на момент рассмотрения дела установлено, что ответчики Семенов Е.А. и Семенова В.А. являются собственниками жилого помещения, из которого истец просит их выселить, имеют право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем требование о их выселении подлежит отклонению.

В судебном заседании также нашло свое подтверждение, что ответчики препятствуют доступу истца в спорную квартиру. Это подтверждается материалами отказного материала ОРП № 5 УМВД России по г. Омску ( кусп № от ДД.ММ.ГГГГ), личными пояснениями ответчиков, согласно которых они до настоящего времени не передали ключи от квартиры Красовских Н.Ю., тем самым препятствуя реализации ее праву собственника квартиры, договором аренды квартиры по адресу <адрес>, заключение которого свидетельствует о вынужденности ее проживания по другому адресу, пояснениями ответчика Красовских А.Ю., показавшего, что такое его поведение обусловлено несогласием с вынесенными судебными постановлениями о разделе совместно нажитого имущества. При этом суд считает возможным удовлетворить требования в части требования к новым собственникам квартиры – Семенову Е.А. и Семеновой В.А., поскольку материалами дела установлено, что ответчик Семенов А.Ю. в спорной квартире не проживает, сведений о наличии ключа от квартиры в материалах дела не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 300 рублей с каждого.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Обязать Семенова Евгения Александровича, Семенову Викторию Александровну не чинить препятствий Красовских Наталье Юрьевне в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязав предоставить доступ к указанному жилому помещению и передать ключи от указанного жилого помещения.

Взыскать с Семенова Евгения Александровича, Семеновой Виктории Александровны расходы по оплате государственной пошлине в сумме по 300 рублей с каждого.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023 г. ____________