Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4280/2023 от 26.06.2023

63RS0045-01-2023-003564-12

2-4280/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ахметовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4280/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Татаринцевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее – Департамент) обратился в Промышленный районный суд г.Самары с исковым заявлением к Татаринцевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности.

В обоснование требования указывает, что 04.08.2004 между Комитетом по управлению имуществом города Самара и Татаринцевой Натальей Васильевной заключен договор № 015491з аренды земельного участка, площадью 10,01 кв.м, для размещения капитального гаража площадью 5,66 кв.м и места общего пользования площадью 4,35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4.1, 4.2 Договора Татаринцева Н.В. приняла на себя обязательства своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и порядке, определяемыми Договором. Обязательство по арендной плате ответчиком надлежащим образом не исполняются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Татаринцевой Наталье Васильевне в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара задолженность по оплате по договору № 015491з от 08.07.2004 аренды земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в размере 80 242,90 руб., из них: 9 604,37 руб. – долг по арендной плате за период с 01.09.2011 по 30.04.2022, 70 638,53 руб. – пени за период с 08.07.2004 по 30.04.2022

Определением Промышленного районного суда г.Самары от 29.05.2023 дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Судом установлено, что 04.08.2004 между Комитетом по управлению имуществом города Самара и Татаринцевой Натальей Васильевной заключен договор № 015491з аренды земельного участка, площадью 10,01 кв.м, для размещения капитального гаража площадью 5,66 кв.м и места общего пользования площадью 4,35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 4.1, 4.2 договора Татаринцева Н.В. приняла на себя обязательства своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и порядке, определяемыми Договором. Обязательство по арендной плате ответчиком надлежащим образом не исполняются.

Согласно пункту 7.2 договора за просрочку арендных платежей начисляются пени в размере 0,3% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Согласно расчету Департамента сумма задолженности по состоянию 30.04.2022 – 80 242,90 руб., из них: 9 604,37 руб. – долг по арендной плате за период с 01.09.2011 по 30.04.2022, 70 638,53 руб. – пени за период с 08.07.2004 по 30.04.2022.

Претензией № 15-07-15/26957 от 06.07.2022 истец предложил Татаринцевой Н.В. оплатить образовавшуюся задолженность в течение 7 дней, однако до настоящего времени ответа на претензию, а также оплаты не произведено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по арендным платежам подлежит удовлетворению.

Поскольку на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г.о. Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 607 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Татаринцевой Наталье Васильевне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Татаринцевой Натальи Васильевны, 22.11.1956 г.р., (паспорт №) в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара задолженность по оплате арендных платежей по договору №015491з от 04.08.2004 – 80 242,90 руб., из них: 9 604,37 руб. – долг по арендной плате за период с 01.09.2011 по 30.04.2022, 70 638,53 руб. – пени за период с 08.07.2004 по 30.04.2022.

Взыскать с Татаринцевой Натальи Васильевны в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 2 607 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)                А.И. Иванова

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023.