Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2022 ~ М-33/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-93/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 30 марта 2022 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при секретаре Шаленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края к Лопатину Вадиму Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кортузского сельсовета Краснотуранскогорайона Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Лопатину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете с 24.07.2006 года состоит Лопатин В.В. ДД.ММ.ГГГГ. С мая 2014 года Лопатин В.В. в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, место жительства ответчиков истцу неизвестно, жилое помещение в связи с не проживанием ответчика находится в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта.

Представитель истца Глава Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края Патчик Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Лопатин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известному суду адресу, доказательств уважительности неявки в суд не представил, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия ответчика Лопатина В.В. порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчикправо пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края и включено в реестр муниципальной собственности 30.11.2005 года под номером регистрации № (л.д. 10).

10.05.2006 года между МО Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края (наймодателем) и Колмаковой Е.Ю. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя-Лопатин В.В., Лопатин И.В. (л.д. 7-8).

Из содержания выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Лопатин В.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с 24.07.2006 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Актом обследования муниципальной квартиры от 18.08.2021 года, актами о непроживании и отсутствии личных вещей от 30.12.2021 года, а так же от 18.01.2022 года установлено, что член семьи нанимателя Лопатин В.В. ДД.ММ.ГГГГ с 2014 года не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, выехал за пределы Кортузского сельсовета Краснотуранского района, из жилого помещения вывез все личные вещи, каких-либо признаков указывающих на фактическое проживание по вышеуказанному адресу комиссией не установлено (л.д. 11-13).

В соответствии со справкой, данной 20.01.2022 года УУП МО МВД «Краснотуранский» Самандасом Л.В., Лопатин В.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, на момент выдачи справки по данному адресу не проживает (л.д. 14).

Из содержания ответа данного МО МВД «Краснотуранский» на судебный запрос следует, что Лопатин В.В.ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с 24.07.2006 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что истец МО Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя с 2014 года, в жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в жилом помещении носит длительный и добровольный характер. Обстоятельств вынужденного и временного характера отсутствия данного лица в жилом помещении, а также то, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, судом не установлены. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик не желает, действий к этому не предпринимает при этом, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края о признании Лопатина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Кортузского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края к Лопатину Вадиму Викторовичу удовлетворить.

Признать Лопатина Вадима Викторовича ДД.ММ.ГГГГ утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт