Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2022 ~ М-151/2022 от 21.03.2022

2-233/2022

25RS0033-01-2022-000478-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 30 марта 2022 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Патлай Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Бураховиче В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Черниговского района о включении квартиры в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО3 обратился в Черниговский районный суд Приморского края с исковым заявлением к администрации Черниговского района, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2 Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти отца он обратился к нотариусу Черниговского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на имущество умершего отца. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2022-6 в выдаче указанного свидетельства ему отказано по той причине, что при жизни наследодателя его право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. Указанным постановлением рекомендовано обратиться с заявлением в Черниговский районный суд Приморского края для включения квартиры в наследственную массу. Квартира была приобретена ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Снегуровского Совета депутатов трудящихся Черниговского района Приморского края по реестру №. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № приусадебный земельный участок по адресу квартиры принадлежит ФИО2 На основании изложенного, в просительной части искового заявления истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, квартиру, площадью 70,2 кв. м, с кадастровым номером 25:22:210001:572, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности – ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела телефонограммами, предоставили письменные заявления о возможности рассмотрения дела без участия истца и его представителя.

Представитель администрации Черниговского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО7 половину двухквартирного жилого дома, состоящую из трех комнат, общей площадью 72 кв. м, жилой площадью 41 кв. м и все надворные постройки, находящиеся в <адрес>.

Указанный договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Снегуровского Совета депутатов трудящихся Черниговского района Приморского края ФИО8 по реестру №.

Дубликат данного договора удостоверен главой администрации Снегуровского сельского поселения Черниговского муниципального района Приморского края ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Из справки, выданной главой администрации Снегуровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что квартире, общей площадью 70,2 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов по <адрес>, Абражеевка, Каленовка» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, общей площадью 2200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, л/с 184, ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Из свидетельства о смерти серии II-ВС №884497, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Черниговского муниципального района Приморского края 11 ноября 2021 года, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родство ФИО2 и ФИО3 как отца и сына подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, серии I-ФК №, из которого видно, что отцом ФИО3 является ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-002/2021-160507061 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, квартира, площадью 70,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости, но право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Уведомлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значится.

Уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-н/25-2022-6 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца, поскольку при жизни наследодателя его право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было.

Указанным постановлением рекомендовано обратиться с заявлением в Черниговский районный суд Приморского края о включения квартиры в наследственную массу после смерти его отца ФИО2

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, фактически при жизни принадлежала ФИО2

Предметом наследования в данном случае является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, оставшееся после его смерти, составляет квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правоустанавливающим документом на данное недвижимое имущество является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем исполнительного комитета Снегуровского Совета депутатов трудящихся Черниговского района Приморского края.

При жизни наследодателя договор купли-продажи не был зарегистрирован им в органах технической инвентаризации.

Однако отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости не может влиять на права наследников после его смерти, поскольку в судебном заседании исследованы доказательства, предоставленные истцом, свидетельствующие о том, что на день открытия наследства наследодателю фактически на праве собственности принадлежала квартира по указанному выше адресу, однако при жизни наследодатель свое право собственности в установленном законом порядке не оформил, соответственно у суда имеются основания для включения его в наследственную массу.

Наличие права на квартиру у наследодателя ФИО2 является основанием для появления соответствующего права у его наследников.

Поскольку истец ФИО3 после смерти отца ФИО2 является наследником, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и включении квартиры в состав наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации Черниговского района о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, площадью 70,2 кв. м, с кадастровым номером 25:22:210001:572, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

В окончательной форме решение принято 30 марта 2022 года.

Судья Ю.В. Патлай