Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-74/2024 ~ М-23/2024 от 23.01.2024

             Дело № 2-74/2024

        УИД 13RS0001-01-2024-000029-53

        РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            с. Большое Игнатово                                      30 июля 2024 г.

            Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Тащилиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой О.А.,

с участием в деле:

истца Левщанова О.П., его представителя Байгушкина Е.В., действующего на основании ордера № 887 от 5 апреля 2024 г.,

ответчиков администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, Калмыкова Н.Ю.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала ППК «Роскадастра» по Республике Мордовия, кадастрового инженера                      Дьяковой А.П., Кечайкиной С.В., Петяева С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левщанова О.П. к администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия об установлении границ земельного участка,

        установил:

администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Полозовой Т.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к Левщанову О.П. о признании строения самовольной постройкой и его сносе. В обоснование требований указано, что на земельном участке с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоквартирного жилого дома, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>. В данном доме имеются две квартиры, находящиеся в собственности муниципального образования – Большеигнатовский муниципальный район Республики Мордовия. Данные квартиры предоставлены по договорам найма жилого помещения                         детям-сиротам.

10 марта 2023 г. комиссией по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования – Большеигнатовское сельское поселение Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, совместно с кадастровым инженером                     ООО «Скифф-21», произведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым №, на котором расположен указанный многоквартирный жилой дом, и выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым № ограждением, принадлежащим Левщанову О.П.

В результате осмотра и на основании кадастровых работ было установлено на местности местоположение границы земельного участка с кадастровым № по точкам 1,4. Также на местности было установлено, что металлическое ограждение (забор дома № 1 по                                   <адрес>) установлен с нарушением границ указанного земельного участка: частично расположен в границах земельного участка с кадастровым №.

В результате того, что на участке с кадастровым № возведено самовольное сооружение, нарушаются права владельцев по пользованию и распоряжению данным участком.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке, в адрес               Левщанова О.П. 22 марта 2023 г. администрацией Большеигнатовского муниципального района было направлено уведомление о необходимости добровольного сноса самовольной постройки либо приведении в соответствии с установленными требованиями. Однако, строение, возведенное                  Левщановым О.П. на земельном участке с кадастровым №, не снесено. Тем самым, Левщановым О.П. ограничиваются права администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного истец (ответчик по встречному иску) администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия просила: признать самовольной постройкой ограждение (забор), частично расположенный на земельном участке с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью    2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоквартирного жилого дома; обязать Левщанова О.П. снести строение (забор) по границам земельного участка с кадастровым №.

2 мая 2024 г. истцом (ответчиком по встречному иску) администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия подано заявление в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уточнении пункта 1 ранее заявленных требований, согласно которому истец просит: устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоквартирного жилого дома (т.2 л.д. 19).

В возражениях на данное исковое заявление, поступивших в суд 6 февраля 2024 г., Левщанов О.П. выражает несогласие с заявленными требованиями. При этом указывает, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В собственности его семьи с                1992 года по указанному адресу находятся два земельных участка с кадастровыми №, площадью 1100 кв.м. (<адрес>) и №, площадью 2300 кв.м. (<адрес>). Общая площадь земельных участков - 3400 кв.м. В 1992 году, после предоставления земельных участков, были обозначены границы на местности и установлен межевой столб. На протяжении 30 лет земля используется по назначению. В 1993 году построен дом, в котором его семья проживает по настоящее время. Исправно платятся налоги. На территории принадлежащих ему земельных участков, установлено ограждение (забор). Границы земельных участков не установлены. По действующему закону, межевание земельного участка проводится по желанию и обязательным для правообладателя не является. Отсутствие в ЕГРН актуальных сведений, не является нарушением. Кроме того, ограждение (забор) не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям. С учетом изложенного, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме (т.1 л.д. 33-34).

26 апреля 2024 г. Левщанов О.П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия об установлении границ земельного участка (т.2 л.д. 1-3). В обоснование требований указал, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ, принадлежащего ему на праве собственности, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обнаружено, что характерные точки границ смежного земельного участка с кадастровым № (сведения о которых содержатся в ЕГРН) пересекают фактические границы его земельного участка, существующие на местности более 15 лет в виде металлической изгороди (забора) от точки н1 до точки н2 (согласно межевому плану от 2 апреля 2024 г., составленному кадастровым инженером Романовым И.И.).

Полагает, что указанные пересечения и наложения границ произошли вследствие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым №, в ходе которых не было учтено местоположение фактической границы его земельного участка с кадастровым №, что привело к искусственному уменьшению площади, принадлежащего ему земельного участка, на 651 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера Романова И.И.

Считает, что граница между вышеуказанными земельными участками должна быть установлена по иным координатам, а именно: по точкам н1-н2 согласно межевому плану от 2 апреля 2024 г., так как они соответствуют фактической границе, существующей на местности в виде металлической изгороди, более пятнадцати лет.

Заявлением от 30 июля 2024 г. ответчик (истец по встречному иску)                   Левщанов О.П. уточнил заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит: признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения участков на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Ж.А.И.; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 2 апреля 2024 г., составленным кадастровым инженером Р.И.И.

Определением от 18 июня 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечен Калмыков Н.Ю. (т.2 л.д. 77-79).

Определением от 17 июля 2024 г. исковое заявление администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании строения самовольной постройкой и его сносе, устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставлено без рассмотрения на основании статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом и своевременно извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание истец Левщанов О.П., представитель истца Байгушкин Е.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебном заседании участия не принимал, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Калмыков Н.Ю. в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо кадастровый инженер Дьякова А.П. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица Кечайкина С.В., Петяев С.В. в судебном заседании участия не принимали, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия в судебном заседании участия не принимал. И.о. директора филиала Швабауэр Е.В. направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия.

Руководствуясь положениями частей 3, 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно разъяснениям, данным в абзацах 2 - 4 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г.               № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г.     № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Судом установлено, что администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия являлась собственником двухквартирного жилого дома, состоящего из квартиры № 1 (кадастровый №) и квартиры № 2 (кадастровый №), имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 12-18).

В соответствии договорами социального найма жилого помещения от               1 октября 2019 г. и 26 мая 2020 г., нанимателя указанных квартир, являлись Кечайкина (Петяева) С.В. и Петяев Д.В. (л.д. т.1, л.д. 231-235).

С 22 мая 2024 г. собственником данных квартир, является Калмыков Н.Ю. (т.2 л.д. 64-69).

    Указанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 29. Участок находится примерно в 40 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 1, л.д. 11, 29, 31).

    Судом также установлено, что Левщанову О.П. принадлежат земельные участки, имеющие кадастровые № и №, расположенные по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 35, 36, 113-123, 124-128).

При этом ранее земельный участок с кадастровым № принадлежал Л.П.Д. (отцу Левщанова О.П.) на основании постановления главы администрации Большеигнатовского района Республики Мордовия от 20 октября 1994 г. № 34б (т.1, л.д. 119).

Земельные участки с кадастровыми №, № и №, являются смежными.

На указанные земельные участки имеются кадастровые дела (т. 1, л.д. 59-87, 113-123, 124-128).

С иными смежными землепользователями спора не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г.                      № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9).

Частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., межевание представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с разделом 2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., межевание земель включает в числе прочего подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Из пунктов 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., следует, что установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Указанные требования Инструкции по межеванию действуют в настоящее время.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, направленный на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Поскольку цель иска об установлении границ земельного участка состоит в устранении правовой неопределенности, которая отсутствует, если сведения о границах участка внесены в ЕГРН, то условием для удовлетворения названного иска является признание недействительными результатов кадастровых работ, которые послужили основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Судом установлено, что в отношении спорных земельных участков, принадлежащих сторонам, проводились кадастровые работы с целью уточнения их границ. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так, в 2023 году г. кадастровым инженером Дьяковой А.П. (ООО «Скифф-21») по результатам проведения кадастровых работ, изготовлен технический отчет, в связи с установлением на местности границы земельного участка с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 29. Участок находится примерно в 40 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> результатам проведенных кадастровых работ установлено, что на местности местоположение границ земельного участка с кадастровым № по точкам 1,4; точка 1 закреплена на местности металлическим штырем. Также, на местности было установлено, что металлическое ограждение (забор дома № 1 <адрес>) установлен с нарушением границ вышеуказанного земельного участка – частично расположен в границах земельного участка с кадастровым № (т.1, л.д. 7-8).

10 марта 2023 г. комиссией по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Большеигнатовское сельское поселение Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия составлен акт о выявлении самовольной постройки № 1, согласно которому по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 29. Участок находится примерно в 40 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на земельном участке с кадастровым № гражданином Левщановым О.П., проживающим по адресу: <адрес>, возведено сооружение – ограждение (забор), являющееся самовольной постройкой (т.1, л.д. 3).

Протоколом № 1 от 21 марта 2023 г. заседания комиссии по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального образования Большеигнатовское сельское поселение Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия постановлено: утвердить акт выявления самовольной постройки № 1 от 10 марта 2023 г.; добровольный снос произвести в срок до 1 июля 2023 г.; направить Левщанову О.П. уведомление о необходимости добровольного демонтажа с территории земельного участка с кадастровым № самовольной постройки – ограждения (забора) (т.1, л.д. 4, 5, 6).

21 марта 2023 г., 22 марта 2023 г. Левщанову О.П. направлены уведомления о необходимости добровольного демонтажа с территории земельного участка с кадастровым № самовольной постройки – ограждения (забора) (т.1, л.д. 6, 9).

Из материала проверки № по КУСП 493 следует, что 30 марта 2023 г. Левщанов О.П. обратился в ММО МВД России «Ичалковский» с заявлением о привлечении к уголовной ответственности главы Большеигнатовского района Полозовой Т.Н., сотрудников администрации Б.Т.П., Ч.И.А., Л.Н.П., В.Т.А., а также кадастрового инженера Дьяковой А.П., которые предприняли попытку изъятия земельного участка в пользу администрации района. По результатам проведенной проверки, 7 июля 2023 г. и.о. дознавателя пункта полиции № 7 (по обслуживанию Большеигнатовского района) ММО МВД России «Ичалковский» вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (т. 1, л.д. 37-51, 153-215).

2 апреля 2024 г. кадастровым инженером Р.И.И., по заказу Левщанова О.П., изготовлен межевой план. По результатам проведенных кадастровых работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы контура земельного участка с кадастровым № от т.2 до т.7 проходят по меже, поворотными точками являются деревянные колья и столбы, от т н1 до т н2, от т. н2 до т.1, от т.1 до т. н3, от т. н3 до т. н4, от т. н4 до т. 2, от т. 7 до т.н1 проходят по забору, поворотными точками являются деревянные и металлические столбы. Площадь составляет 2201 кв.м. На земельном участке с контурами с кадастровым № находится деревянный сарай и летний навес для овец, но у собственника на данный объект недвижимости документов о ранее учтенных объектах недвижимости по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации не имеется. Из сооружений проходит газопровод низкого давления по <адрес>, но на кадастром учете отсутствует. Земельный участок с кадастровым № находится в Ж1 – зона застройки индивидуальными домами. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 марта 2024 г. № КУВИ-001/2024-85294818 площадь земельного участка составляет 2300 кв.м., при измерениях выяснилось, что площадь уточняемого земельного участка составляет 2201 кв.м. Также выявлено наложение границ земельного участка № на земельный участок №. Граница земельного участка № соответствует фактическому пользованию и проходит по металлическому забору. Граница земельного участка с кадастровым №, внесенная в ЕГРН, выполнена кадастровым инженером М.Н.В., дата завершения кадастровых работ 28 марта 2014 г., общей площадью 2000 кв.м., оказалась с наложением площадью 651 кв.м. относительно фактического пользования, по передней части земельного участка на 13,09 м. по <адрес>, по задней части земельного участка на 13,69 м. по <адрес>. Участок оказался частью на соседской земле, который расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности Левщанову О.П. (т.2, л.д. 4-11).

             В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств и, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Левщанова О.П.

    Кроме того, согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Заявление ответчика Калмыкова Н.Ю. о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.

    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком Калмыковым Н.Ю.

    На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований, и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                решил:

    исковые требования Левщанова О.П. об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

    Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам:

    (Х-485524, 53 Y-1316064,95),

    (Х-485550,12 Y-1316106,64),

    (Х-485526,57 Y-1316120,51),

    (Х-485500,56 Y-1316079,37) в соответствии со схемой расположения участков на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Ж.А.И.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам:

н1 (Х485499.78 Y1316078,14),

н2 (Х-485528.02 Y-1316122.81),

    (Х-485516.72 Y-1316129.27),

Н3 (Х-485505.91 Y-1316135.20),

н4 (Х-485492.76 Y-1316142.15),

    (Х-485488.48 Y-1316144.88),

    (Х-485482.88 Y-1316134.61),

    (Х-485485.69 Y-1316132.72),

    (Х-485480.76 Y-1316125.23),

    (Х-485478.27 Y-1316123.13),

    (Х-485464.86 Y-1316099.20), в соответствии с межевым планом от                   2 апреля 2024 г., составленным кадастровым инженером Р.И.И.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики                                                                             Е.П. Тащилина

    Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2024 г.

    Судья Ичалковского районного суда

    Республики Мордовия                                                          Е.П. Тащилина