Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2022 (2-8788/2021;) ~ М-5899/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-1975/2022 12 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.,

при секретаре Петровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьева М.В. к Смирновой М.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемьев М.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Смирновой М.Н., в котором просил признать Смирнову М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Смирнову М.Н. с регистрационного учета.

В обосновании требований указал, что является единоличным собственником указанного жилого помещения. Между Артемьевым М.В. и Смирновой М.Н. был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор о безвозмездном пользовании жилым помещением. На основании указанного договора, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Смирнова М.Н. в квартире. Между истцом и ответчиком нет семейных или родственных отношений, ответчик была вселена в квартиру в качестве знакомой истца, длительное время в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета, а ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление о расторжении договора о безвозмездном пользовании жилым помещением. Представитель истца пояснил, что истец желает в полном объеме распоряжаться своими правами собственника в отношении квартиры.

Истец Артемьев М.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю по джоверености.

Представитель истца Шумляковский К.С,, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет в порядке передоверия доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 2 года, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, документы об уважительной причине неявки не представил.

Третье лицо СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав, явившегося представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Артемьев М.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что не оспаривалось стороной ответчика.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездном пользовании жилым помещением. На основании указанного договора, ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Смирнова М.Н.

В ходе судебного заседания представителем истца указывалось, что в данной квартире ответчик длительное время не проживает, обязанности по содержанию квартиры не исполняет, оплату коммунальных платежей не производит.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Также согласно статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета, а ДД.ММ.ГГГГ истец направил уведомление о расторжении договора о безвозмездном пользовании жилым помещением. Таким образом, договор о безвозмездном пользовании жилым помещением расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, изменение места жительства гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В данном случае, суд на основании анализа представленных в дело доказательств, в том числе пояснений лиц, участвовавших в деле, письменных документов, приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании ответчика утратившей право пользования спорной жилой площадью, поскольку она добровольно выехала из спорного жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, договор безвозмездного пользования расторгнут. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 167, 209, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьева М.В. к Смирновой М.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Смирнову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.В. Ведерникова

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2022 года.