Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2222/2022 ~ М-735/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-2222/2022

50RS0<№ обезличен>-75

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

1 июня 2022 г.                                  г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Богачёвой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГПК "Молодежная-3" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГПК "Молодежная-3" о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истцом указано, что она приобрела гараж у прежнего собственника ФИО3 Постановлением Главы <адрес> <адрес> Ю.В. от <дата> № 1250 ГПК «Молодежная -3» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет под размещение и эксплуатацию гаражей III очереди по ул. Молодежная. Постановлением Главы <адрес> <адрес> от <дата> № 1252 утвержден Акт приемной комиссии о приемке в эксплуатацию второй части III очереди гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Химки, III микрорайон, ул. Молодежная. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на данный бокс в регистрирующем органе, так как не имеет полного пакета документов, необходимого для регистрации, и ГПК «Молодежная -3» не может его представить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по адресам указанным в исковом заявлении адресу, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ГПК «Молодежная – 3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее заявленные требования поддержал, представил письменное ходатайство, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Администрации г.о. Химки <адрес>, ООО «Химкинское СМУ МОИС-1», ФИО4 не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является объект недвижимости гаражный бокс 140, расположенный в ГПК «Молодежная – 3», находящийся по адресу <адрес> г. Химки ул. Молодежная, <адрес>.

    Из материалов представленной справки ГПК «Молодежная-3» следует, что истец является членом ГПК и владельцем гаражного бокса № 140.

    Постановлением Главы <адрес> МО от <дата> № 1250 ГПК «Молодежный-3» для размещения гаражей в аренду передан земельный участок площадью 0,59 га сроком на 25 лет.

<дата> между ФИО4 и Химкинским строительно-монтажным управлением заключен Договор № 40 на долевое участие в строительстве гаражей боксового типа по ул. Молодежная (III очередь) в г. Химки стоимостью 11 800 долларов США.

Согласно копии расписки ФИО4 обязался передать ФИО3 принадлежащий ему гаражный бокс.

    Указанный договор купли-продажи в установленном законом порядке не зарегистрирован, государственная регистрация перехода права собственности не произведена.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования о признании права собственности на гараж, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение приведенной нормы процессуального закона, никаких допустимых доказательств того, что спорный гараж был отчужден истцу, не представлено.

Справка ГПК «Молодежная–3», что ФИО1 является владельцем спорного гаража, копии уведомления об уступке прав, дополнение к списку членов кооператива, копия протокола принятия его в члены кооператива не доказывают возникновение права собственности истца.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО1 к ГПК "Молодежная-3" о признании права собственности на гаражный бокс – оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                                       В.Ю. Демидов