Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2024 ~ М-928/2024 от 18.04.2024

УИД 68RS0002-01-2024-001595-38

Дело № 2-1358/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 13 » июня 2024 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Абрамовой С.А.

при секретаре судебного заседания Горнове А.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании на неё права муниципальной собственности, указав, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля, комитетом градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области выявлены бесхозяйные объекты движимого имущества, а именно:

- металлический гараж, расположенный на земельном участке общей примерной площадью ***, рыночной стоимостью 11102 руб.

Права и разрешение на использование указанного земельного участка в районе ***, относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям г.Тамбова, на котором расположен металлический гараж, не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Данный металлический гараж признаков эксплуатации не имеет на протяжении длительного времени.

Согласно поступившему из ОП № 3 УМВД России по г. Тамбову сообщению от 20.07.2023 г. № 15100, собственник указанного металлического гаража не установлен.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецких областях от 05.12.2023 г. № 68-ЮО-03.1/9501, сведения об объекте - металлическом гараже, расположенном на земельном участке общей примерной площадью ***, в Реестре федерального имущества отсутствуют.

По сообщению Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области от 21.12.2023 г. № 05-04/14585, указанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится

Поскольку металлический гараж, расположенный на земельном участке общей примерной площадью *** находится на земле, принадлежащей городу, муниципальное образование городской округ - город Тамбов имеет право обратить указанное движимое имущество в муниципальную собственность.

В связи с чем заявитель просит суд признать бесхозяйным движимое имущество: металлический гараж, расположенный на земельном участке общей примерной ***, рыночной стоимостью 11102 руб., и признать право муниципальной собственности на данный объект за муниципальным образованием - городской округ - город Тамбов.

В ходе рассмотрения дела в качестве заинтересованного лица был привлечен Кочетов С.И.

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области Мерзликина А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Заинтересованное лицо Кочетов С.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Статьей 226 ГК установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче данной вещи в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права для признания движимых вещей бесхозяйными необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь. Решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 226 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей.

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019 года N 1204, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью г. Тамбова, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков, в порядке, определенном администрацией города.

Таким образом, комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области правомочен представлять интересы муниципального образования по вопросам признания движимого имущества бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в ходе осуществления муниципального земельного контроля комитетом градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области произведен осмотр земельного участка в районе ***.

На данном участке в числе прочих, выявлен металлический гараж, примерной площадью *** собственник которого не установлен, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 02.11.2023 г. (л.д.7).

Гараж, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Земельный участок, на котором расположен гараж, относится к неразграниченным из государственной собственности свободным землям г.Тамбова, сведений о зарегистрированных правах каких- либо лиц в отношении данного объекта в соответствии с действующим законодательством не имеется, спор по данному объекту отсутствует.

Согласно поступившему из ОП № 3 УМВД России по г. Тамбову сообщению от 20.07.2023 г. № 15100, собственник указанного металлического гаража не установлен (л.д.9-10).

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецких областях от 05.12.2023 г. № 68-ЮО-03.1/9501, сведения об объекте - металлическом гараже, расположенном на земельном участке общей примерной площадью ***, в Реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 11-14).

По сообщению Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области от 21.12.2023 г. № 05-04/14585, металлический гараж, расположенный на земельном участке общей примерной площадью ***, в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится (л.д.15-17).

Как следует из представленной заявителем распечатки с официального сайта администрации г.Тамбова Тамбовской области, адрес: http://.сity.tambov.gov.ru, 23.05.2023 г. имело место обращение к собственникам металлических гаражей, расположенных в районе ***, а также ко всем гражданам города, которые располагают какой-либо информацией о собственниках данных гаражей (л.д.18-20).

До настоящего времени какой-либо информации о собственнике гаража от жителей города не поступило.

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что владелец земельных участков принял все возможные меры к установлению лиц, разместивших гараж, однако эти меры результатов не дали.

На основании представленных в деле фотоматериалов спорного объекта, вид данного гаража соответствует признакам брошенной вещи, поскольку он закрыт на замки, подходы к гаражу заросли травой и деревьями, следов подъезда автомобилей не имеется (л.д.8).

Согласно ответу на запрос суда комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области от 26.04.2024г., на основании постановления мэрии г. Тамбова от 24.09.2001г. № 5067 с Кочетовым С.И. был подписан договор аренды от 28.12.2001г. *** земельного участка площадью 16,5 кв.м. в районе *** под установку временного металлического гаража сроком по 24.09.2003г. На основании уведомления от 08.09.2011г. указанный договор прекратил свое действие. Оплата за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком не производилась. Информация о заключенных договорах аренды земельных участков под металлические гаражи в районе ***А, ***, а также по оплате за фактическое пользование земельными участками отсутствует. (л.д.34-39).

Согласно ответу на судебный запрос комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области от 17.05.2024г., мероприятия по розыску предполагаемых собственников ме6таллических гаражей, расположенных на земельных участках в районе *** были проведены в полном объеме, собственники металлических гаражей не выявлены (л.д.48).

В связи с чем суд приходит к выводу, что действия собственника гаража свидетельствуют об его фактическом устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Заинтересованными лицами каких-либо возражений, относительно предъявленных заявителем требований, не представлено.

Согласно отчету об оценке № ОБУ/22/02/24-6 от 22.02.2024г. ООО «Промтех», представленному заявителем в материалы дела, итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составляет 11102 руб. (л.д.21-23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект - металлический гараж, расположенный на земельном участке общей примерной площадью ***, подлежит признанию бесхозяйным имуществом и обращению в собственность муниципального образования городской округ – город Тамбов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11102 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.06.2024 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 14.06.2024 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1358/2024░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░