Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-103/2023 (2-1379/2022;) ~ М-1260/2022 от 22.12.2022

УИД 37RS0020-01-2022-001754-29    

Дело № 2-103/2023 07 апреля 2023 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково Ивановской области гражданское дело по иску Чувикина О.В. к Шилиной Г.В. об определении порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и встречному иску Шилиной Г.В. к Чувикину О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Чувикин О.В. обратился в суд с иском к Шилиной Г.В. об определении порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Шилина Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику Чувикину О.В., в котором истец просит суд обязать Чувикина О.В. устранить препятствия в праве пользования Шилиной Г.В. земельными участками с кадастровыми номерами № и №, находящимися по адресу: <адрес>.

Определением Тейковского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Чувикина к Шилиной Г.В. об определении порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками и гражданского дела по иску Шилиной Г.В. к Чувикину О.В. об устранении препятствий в праве пользования земельными участками объединены в одно производство с присвоением номера гражданского дела №.

По обоим гражданским делам была назначена и проведена процедура судебного примирения, в результате которой стороны пришли к соглашению, о нижеследующем:

Чувикин О.В. и Шилина Г.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Чувикин О.В. и Шилина Г.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с надворными постройками (гараж без литеры, колодец, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты> сарай-туалет без литеры), расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Стороны пришли к соглашению перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами № и № путем образования двух земельных участков <данные изъяты> площадью 1372 кв.м и ЗУ2 площадью 1628 кв.м., следующим образом:

В собственность Шилиной Г.В. переходит Земельный участок с обозначением <данные изъяты> площадью 1372 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерной точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Чувикина О.В. переходит Земельный участок с обозначением ЗУ2 площадью 1628 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерной точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны договорились, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:18:080110:59, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащая Шилиной Г.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, переходит в собственность Чувикина О.В..

Также в собственность Чувикина О.В. переходят надворные постройки (кирпичный гараж без литеры, колодец), расположенные на земельном участке <данные изъяты>.

Чувикин О.В. в день утверждения Тейковским районным судом Ивановской области настоящего мирового соглашения выплачивает Шилиной Г.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты>:

- <данные изъяты>. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> в счет компенсации за увеличение площади на 128 кв.м земельного участка (<данные изъяты>), переходящего в собственность Чувикина О.В., за счет уменьшения площади земельного участка (<данные изъяты>), переходящего в собственность Шилиной Г.В., образованных в результате перераспределения земельных участков № и №.

Выплата денежной компенсации Шилиной Г.В. производится Чувикиным О.В. в зале судебного заседания наличным расчетом при подписании данного мирового соглашения. При получении денежных средств Шилина Г.В. выдает Чувикину О.В. расписку в их получении, копия которой подлежит приобщению к материалам дела.

Мировое соглашение является основанием для осуществления Сторонами постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков и государственной регистрации права собственности на них и жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Шилиной Г.В. на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> момента получения денежных средств и утверждения судом мирового соглашения прекращается, и в результате перехода права собственности на основании настоящего мирового соглашения возникает у Чувикина О.В. в целом. Указанные действия по регистрации возникновения, прекращения и перехода права собственности производятся каждой из сторон самостоятельно по заявлению стороны.

В случае предъявления Регистрирующим органом требований о подачи совместного заявления сторонами, они обязуются совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области через МФЦ г.о. Тейково для подачи необходимых документов с предварительным согласованием времени и даты обращения по телефонам:

№ – Чувикин О.В.

№ – Шилина Г.В. в срок не позднее 15 дней после предъявления такого требования.

Стороны пришли к соглашению снести аварийные надворные постройки: сарай «лит.Г1», «сарай-туалет без литеры», примыкающие к жилому дому, расположенные на смежной границе вновь образованных земельных участков. Снос указанных аварийных построек осуществляется Сторонами в срок не позднее 01.06.2023г. Снос построек проводится Сторонами с привлечением подрядной организации, выбранной по согласованию сторон. При заключении договора на проведение указанных работ их стоимость заказчиками работ Шилиной Г.В. и Чувикиным О.В. взаимно согласовывается с использованием любых доступных средств связи, в том числе мессенджеров. Расходы, связанные со сносом построек и вывозом мусора, связанного со сносом Стороны несут в равных долях. При оплате работ, связанных со сносом построек одной из Сторон, вторая Сторона возмещает понесенные расходы в размере половины суммы в срок до истечения одного месяца при предъявлении документов, подтверждающих несение таких расходов. Каждая из сторон вправе оставить строительные материалы, связанные со сносом строений, находящихся на их территории с учетом вновь образованных земельных участков с условием полного освобождения смежной границы и возможности свободного подхода к ней для производства работ по установке забора.

10. Стороны договорились сохранить зеленые насаждения, расположенные вблизи границы земельных участков Сторон, имеющиеся в момент заключения сторонами мирового соглашения, а именно плодовые деревья в количестве четырех штук (два плодовых дерева яблони на участке Шилиной Г.В. и по одному плодовому дереву яблони и рябины на участке Чувикина О.В.), с условием кронирования таким образом, чтобы ветви насаждений не затеняли земельный участок второй стороны и не свешивались на его территорию.

11. Стороны договорились о том, что Чувикин О.В. не чинит препятствий в доступе Шилина Г.В. на принадлежащий ей земельный участок через входную калитку, расположенную на земельном участке Чувикина О.В., в течение периода времени с момента подписания мирового соглашения и до ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости времени доступа Шилина Г.В. извещает Чувикина О.В. за два дня путем использования телефонной связи либо мессенджеров.

12. Стороны договорились, о том, что Шилина Г.В. определяет границы принадлежащего ей земельного участка путем выноса координат характерных точек на местность с установлением межевых знаков с извещением о дате и времени производства таких работ Чувикина О.В. Чувикин О.В. вправе присутствовать при проведении данных работ. Обязательства по оплате таких работ является личным обязательством Шилиной Г.В.. Стороны обязуются сохранять установленные межевые знаки, не уничтожать и не передвигать их. В случае установки забора либо иной ограждающей конструкции пересекающей смежную границу земельных участков, Сторона нарушившая границы обязуется устранить нарушение своими силами и за свой счет в течение 1 (одного) месяца после выявления такого нарушения и уведомления о необходимости приведения ограждающей конструкции в соответствие со сведениями о местоположении границы, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

13. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, понесенные по делу № 2-322/2023 и делу № 2-103/2023, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

14. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела 2-103/2023 Тейковского районного суда Ивановской области.

16. Сторонам разъяснены и понятны положения статей 153.10, 220 ГПК РФ о прекращении судом производства по делу в случае заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а также статьи 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

17. При утверждении мирового соглашения обеспечительные меры, наложенные определением Тейковского районного суда Ивановской области от 20.02.2023 по делу № 2-322/2023, подлежат снятию.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а также положения ст. 153.11 ГПК РФ Истцу и Ответчику известны и понятны.

    Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить, заключенное между истцом ответчиком Чувикиным О.В. и ответчиком Шилиной Г.В., мировое соглашение, по условиям которого:

Чувикин О.В. и Шилина Г.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Чувикин О.В. и Шилина Г.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с надворными постройками (гараж без литеры, колодец, сарай <данные изъяты>», сарай <данные изъяты>», сарай-туалет без литеры), расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Стороны пришли к соглашению перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами № и № путем образования двух земельных участков <данные изъяты> площадью 1372 кв.м и <данные изъяты> площадью 1628 кв.м., следующим образом:

В собственность Шилиной Г.В. переходит Земельный участок с обозначением <данные изъяты> площадью 1372 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерной точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Чувикина О.В. переходит Земельный участок с обозначением ЗУ2 площадью 1628 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерной точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны договорились, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащая Шилиной Г.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, переходит в собственность Чувикина О.В..

Также в собственность Чувикина О.В. переходят надворные постройки (кирпичный гараж без литеры, колодец), расположенные на земельном участке <данные изъяты>.

Чувикин О.В. в день утверждения Тейковским районным судом Ивановской области настоящего мирового соглашения выплачивает Шилиной Г.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты>:

- <данные изъяты>. за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> в счет компенсации за увеличение площади на 128 кв.м земельного участка (<данные изъяты>), переходящего в собственность Чувикина О.В., за счет уменьшения площади земельного участка (<данные изъяты>), переходящего в собственность Шилиной Г.В., образованных в результате перераспределения земельных участков № и №.

Выплата денежной компенсации Шилиной Г.В. производится Чувикиным О.В. в зале судебного заседания наличным расчетом при подписании данного мирового соглашения. При получении денежных средств Шилина Г.В. выдает Чувикину О.В. расписку в их получении, копия которой подлежит приобщению к материалам дела.

Мировое соглашение является основанием для осуществления Сторонами постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков и государственной регистрации права собственности на них и жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Шилиной Г.В. на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> момента получения денежных средств и утверждения судом мирового соглашения прекращается, и в результате перехода права собственности на основании настоящего мирового соглашения возникает у Чувикина О.В. в целом. Указанные действия по регистрации возникновения, прекращения и перехода права собственности производятся каждой из сторон самостоятельно по заявлению стороны.

В случае предъявления Регистрирующим органом требований о подачи совместного заявления сторонами, они обязуются совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области через МФЦ г.о. Тейково для подачи необходимых документов с предварительным согласованием времени и даты обращения по телефонам:

№ – Чувикин О.В.

№ – Шилина Г.В. в срок не позднее 15 дней после предъявления такого требования.

Стороны пришли к соглашению снести аварийные надворные постройки: сарай «лит.Г1», «сарай-туалет без литеры», примыкающие к жилому дому, расположенные на смежной границе вновь образованных земельных участков. Снос указанных аварийных построек осуществляется Сторонами в срок не позднее 01.06.2023г. Снос построек проводится Сторонами с привлечением подрядной организации, выбранной по согласованию сторон. При заключении договора на проведение указанных работ их стоимость заказчиками работ Шилиной Г.В. и Чувикиным О.В. взаимно согласовывается с использованием любых доступных средств связи, в том числе мессенджеров. Расходы, связанные со сносом построек и вывозом мусора, связанного со сносом Стороны несут в равных долях. При оплате работ, связанных со сносом построек одной из Сторон, вторая Сторона возмещает понесенные расходы в размере половины суммы в срок до истечения одного месяца при предъявлении документов, подтверждающих несение таких расходов. Каждая из сторон вправе оставить строительные материалы, связанные со сносом строений, находящихся на их территории с учетом вновь образованных земельных участков с условием полного освобождения смежной границы и возможности свободного подхода к ней для производства работ по установке забора.

10. Стороны договорились сохранить зеленые насаждения, расположенные вблизи границы земельных участков Сторон, имеющиеся в момент заключения сторонами мирового соглашения а именно плодовые деревья в количестве четырех штук (два плодовых дерева яблони на участке Шилиной Г.В. и по одному плодовому дереву яблони и рябины на участке Чувикина О.В.), с условием кронирования таким образом, что бы ветви насаждений не затеняли земельный участок второй стороны и не свешивались на его территорию.

11. Стороны договорились о том, что Чувикин О.В. не чинит препятствий в доступе Шилиной Г.В. на принадлежащий ей земельный участок через входную калитку, расположенную на земельном участке Чувикина О.В., в течение периода времени с момента подписания мирового соглашения и до ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости времени доступа Шилина Г.В. извещает Чувикина О.В. за два дня путем использования телефонной связи либо мессенджеров.

12. Стороны договорились, о том, что Шилина Г.В. определяет границы принадлежащего ей земельного участка путем выноса координат характерных точек на местность с установлением межевых знаков с извещением о дате и времени производства таких работ Чувикина О.В. Чувикин О.В. вправе присутствовать при проведении данных работ. Обязательства по оплате таких работ является личным обязательством Шилиной Г.В.. Стороны обязуются сохранять установленные межевые знаки, не уничтожать и не передвигать их. В случае установки забора либо иной ограждающей конструкции пересекающей смежную границу земельных участков, Сторона нарушившая границы обязуется устранить нарушение своими силами и за свой счет в течение 1 (одного) месяца после выявления такого нарушения и уведомления о необходимости приведения ограждающей конструкции в соответствие со сведениями о местоположении границы, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

13. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, понесенные по делу № 2-322/2023 и делу № 2-103/2023, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

14. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела 2-103/2023 Тейковского районного суда Ивановской области.

16. Сторонам разъяснены и понятны положения статей 153.10, 220 ГПК РФ о прекращении судом производства по делу в случае заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а также статьи 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

17. При утверждении мирового соглашения обеспечительные меры, наложенные определением Тейковского районного суда Ивановской области от 20.02.2023 по делу № 2-322/2023, подлежат снятию.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а также положения ст. 153.11 ГПК РФ Истцу и Ответчику известны и понятны.

    Производство по делу по иску Чувикина О.В. к Шилиной Г.В. об определении порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и встречному иску Шилиной Г.В. к Чувикину О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                              Алешина О.А.